Девочки, кто брал вторичку в ипотеку через сбер, банк проверяет квартиру? Жутко боюсь купить, а потом какие нибудь родственники продавца объявятся или еще что. Как люди покупают вторички без юриста ?
Что думаете о вторичном рынке недвижимости? Купили бы квартиру на вторичке, если да то как бы обезопасили бы себя? Как думаете стоит ли брать вторичку учитывая тот факт, что вы полностю потом зависите от продавца и жизни спокойной вам не видать?! Или я слишком заганяюсь.... Просто меня так уже напугали с этим банкротствам и то, что человек может расторгнуть договор ссылаясь на свою не дееспособность. А это может делает 100% продавцов на вторичке 🤦 ♀
Что происходит с ценами на вторичку 😱???
Опрос. У вас вторичка или новостройка?
Девочки, а что для вас лучше (чтобы вы купили если был бы выбор) вторичка или новострой? Я однозначно да вторичку. Мне нравятся обжитые дома, нравится благоустроенная территория и развитая инфраструктура. Да и новострой сейчас строится преимущественно далеко от метро
Мама делится сомнениями: покупать квартиру в новостройке или остаться во вторичке? Обсуждение плюсов и минусов.
К·
Мама дочки (2 года), беременна (38 нед.)
Если это ипотека, то банк все проверяет сам, ведь по сути берет эту квартиру в залог себе (а зачем ему риски?) Я работала ипотечным брокером, там с проверкой квартир все строго, целый отдел юристов над этим трудится (во всяком случае в сбере так).
К··
Мама дочки (2 года), беременна (38 нед.)
@arabica17 только пожалуйста, не обращайтесь к риэлторам, лучше юрист если уж очень боитесь.
Mellisa··
Мама сына (3 года)
То есть лучше не стороны юриста, а от сбера?
Mellisa··
Мама сына (3 года)
@arabica17 а если дом под снос в ближайшие пару лет?
Алина·
Мама троих детей
И про справки с псих не забудьте☝🏼
Алина·
Мама троих детей
Я брала
Риэлтор проверяла все сама
светлана·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Доя того и риэлтору платим, чтоб он вам всю историю объекта показал
Тина·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Если нужна помощь обращайтесь. Банк не проверяет,а платная экспертиза у Сбера юридической силы не имеет.
Виктория·
Мама дочки (1 год)
Банки проверяют, но плохо. Покупали через втб, но на сделку нанимали риелтора, который все проверял и оформлял
Mellisa··
Мама сына (3 года)
Много заплатили?
Виктория··
Мама дочки (1 год)
риелтору 50 тыс
Лисичка·
Мама двоих (младенец)
Сразу после сделки в МФЦ идете выписывать старых жильцов и прописывать себя
Лисичка·
Мама двоих (младенец)
Заказывали выписку из ЕГРН, нотариально все оформляли, потом в банк и потом в МФЦ уже с новыми документами
Alice·
Мама сына (2 года), беременна (17 нед.)
Сами проверьте. Закажите выписку из ЕГРП, запросите у продавца документы все и обезопасьте себя. Или наймите юриста, чесслово.
Олеся ·
Я покупала в красногорске без юриста, правда банк был росбанк, 5й год живу норм всё, если боитесь можете оформить страхование титула
Mellisa··
Мама сына (3 года)
А что это ?
Олеся ··
погуглите, страхование права собственности как раз
Mellisa··
Мама сына (3 года)
спасибо большое
Галина·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Я покупала в этом году вторичку через сбер, у них есть доп услуга, которую они прям настоятельно предлагают перед сделкой - юридическая экспертиза квартиры (как то так). Мы отказались, так как у нас был свой юрист, который все и так проверил, не хотелось платить лишние деньги.
Mellisa··
Мама сына (3 года)
А не знаете сколько у них это стоит ? Или сколько вы своему юристу заплатили ?
Галина··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
у них это стоит 20 тыс рублей, насколько я помню
Mellisa··
Мама сына (3 года)
спасибо