Девочки, кто брал вторичку в ипотеку через сбер, банк проверяет квартиру? Жутко боюсь купить, а потом какие нибудь родственники продавца объявятся или еще что. Как люди покупают вторички без юриста ?
Комментарии
@arabica17 только пожалуйста, не обращайтесь к риэлторам, лучше юрист если уж очень боитесь.
Доя того и риэлтору платим, чтоб он вам всю историю объекта показал
Если нужна помощь обращайтесь. Банк не проверяет,а платная экспертиза у Сбера юридической силы не имеет.
Банки проверяют, но плохо. Покупали через втб, но на сделку нанимали риелтора, который все проверял и оформлял
Сразу после сделки в МФЦ идете выписывать старых жильцов и прописывать себя
Заказывали выписку из ЕГРН, нотариально все оформляли, потом в банк и потом в МФЦ уже с новыми документами
Сами проверьте. Закажите выписку из ЕГРП, запросите у продавца документы все и обезопасьте себя. Или наймите юриста, чесслово.
Я покупала в красногорске без юриста, правда банк был росбанк, 5й год живу норм всё, если боитесь можете оформить страхование титула
@mellisa1 погуглите, страхование права собственности как раз
Я покупала в этом году вторичку через сбер, у них есть доп услуга, которую они прям настоятельно предлагают перед сделкой - юридическая экспертиза квартиры (как то так). Мы отказались, так как у нас был свой юрист, который все и так проверил, не хотелось платить лишние деньги.
А не знаете сколько у них это стоит ? Или сколько вы своему юристу заплатили ?
@mellisa1 у них это стоит 20 тыс рублей, насколько я помню
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Переезд во вторичку: проблемы
Тяжело переезжать во вторичку.
Во время ремонта соседи жаловались на …… запах ремонта….
Мы поцарапали пол в подъезде, сразу же позвонили в ук и сообщили что исправим, чтобы не искали виновных и оставили все контакты.
На каждом этаже стоят чьи то коляски, комоды, санки и прочее. А мы чистую коробку на время поставили и выкинули ее. Дети тут все от 10 лет.
Капец я злая
Чата дома нет вот они и писюльки свои присылают.
Опора на себя.
Я не устаю говорить на тему финансовой безопасности женщин в браке.
Создавая семью, женщины гораздо чаще, чем мужчины (по понятным причинам рождения детей) попадают в ловушку зависимости от другого человека.
Порой это действительно история «из декрета в декрет», а порой и с единственным ребенком не возвращаются к активной трудовой жизни.
Есть определенная стереотипность мышления, мы выходим ЗА МУЖ, чтобы быть за мужем, невольно перекладывая ответственность за себя, за свое буд...
Как честно заработать на квартиру в Москве?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве?
Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет)
Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Рынок недвижимости и ипотека: эмоции мамы из Москвы
Как думаете, что будет с рынком недвижимости вторичка/первичка? Через год? Через три?
2 месяца длится очередной поход купить квартиру, два месяца я просто охереваю от цен, от фиктивной «семейки», когда вторичка 3-ки по 27 млн под 19,5%, первичка по 35 под 12%. Ну пздц. Сколько должна получать семья , чтоб платить в месяц 200-250 ипотеку?! Исходим из ситуации, и мама, и папа работают почти в центре, удаленки нет, бабушек бесплатных нет, дети небольшие, сопли-кружки расходы на няню, в наследство ...
Если это ипотека, то банк все проверяет сам, ведь по сути берет эту квартиру в залог себе (а зачем ему риски?) Я работала ипотечным брокером, там с проверкой квартир все строго, целый отдел юристов над этим трудится (во всяком случае в сбере так).