Юристы. Нотариусы. Покупка квартиры.
Юристы. Нотариусы. Покупка квартиры.
Есть ли в момлайф ?
Нужен совет, срочно .
Покупаем квартиру, там живут квартиранты, кратко о их возмущениях, когда смотрели квартиру: "военные кажется, типа зима на носу куда мы пойдем, дети рядом учатся в школе, у меня ноги болят не найду быстро первый этаж,типа за месяц не съеду"😯🤦♀️ хозяйка добрая женщина гварит мы предупреждали, месяц дается на съезд.
Завтра хотим делать сделку, переоформлять. Деньги сразу даем, а как ключи?!
Потом сами будем с квартирантами разбираться?!
Как поступить?
Что делают,как делают?!
Впервые сталкиваюсь.
Пожалуйста покидайте советы❣💫
asekamaseka юрист·
Как заключите сделку - и зарегистрируйте право собственности - можете смело выселять квартирантов . Либо в добровольном порядке либо через суд с иском о выселении.
Акмарал·
Мама сына (1 год), беременна (23 нед.)
У нас была похожая ситуация, только квартирантами были мы, по закону в отопительный период (зимний) выселять нельзя. Но мой муж добряк согласился, но я выбила неустойку от хозяев квартиры и они оплатили услуги риалтора и перекл на новую кв
Кристина··
По какому такому закону 😄договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в любое время.
Тимбо··
Мама двоих (младенец)
@asekamaseka если есть несовершеннолетние дети на усмотрение судьи, до весны могут и не выселить
asekamaseka юрист··
да знаю я закон и всю судебную практику
Зарина·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Я бы не стала рисковать. Хозяйка переоформит и руки умоет. Где гарантия что через пол года они квартиру себе найдут? Их же предупреждали заранее, почему не искали?
Мария·
Не рискуйте. В отопительный сезон не выселяют, тем более с детьми. Потом на вас ещё могут подать. Пусть хозяйка распрощается, потом платите.
Асель·
Мама сына (3 года), беременна (32 нед.)
Да, это правда, в отопительный сезон по закону вы не имеете право выселять!
Удалён·
Они по любому не съедут , зачем вам это головная боль, она хочет переоформлять пусть освободит квартиру кто бы там не жил! Хозяйка деньги получит и будет довольная а вам это головная боль которые будут кормить вас обещаниями
Айсулу·
Мама сына (1 год)
Я бы поступила так, нынешняя хозяйка заинтересована же продать квартиру и получить деньги, так вот, пусть сама с ними решает, а вы пока не торопитесь со сделкой. Скажите, пусть кв до оформления подготовит.
👑·
Пусть хозяйка сама разберется и потом только деньги и ключ. Зачем вам лишние проблемы? Не имеете права выселять бла бла бла начнется потом
Айнура·
Поставьте условие хозяйке, что не оформите сделку пока квартира не будет освобождена. А так, думаю, после оформления Вы как хозяйка имеете полное право попросить их покинуть квартиру, так как с Вами никто договор аренды не заключал, и к вам не будет применяться норма, что в отопительный сезон не выселяют (правда такой не встречала)
Айнура··
Вот нашла про выселение принудительное в отопительный сезон. К квартирантам это не относится❌❌❌
Мир Мир·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Пусть сама решает,потом вам головная боль.
Жайна·
Мама сына (2 года), беременна (22 нед.)
Цитирую мужа: вы не несете никакой ответственности перед Квартирантами так как лично у вас не было никаких договорённостей с данными людьми. А уж никакой ответственности перед их детьми вы точно не несете.
Ещё попросил узнать если ли договор аренды? Если нет то в случае переоформления, это незаконное проникновение в вашу личную собственность.
Касательно выселение в отопительный период : в договоре аренды обычно указывается что в случай продажи квартиры нужно уведомить за месяц. За этот период человек выселяется в независимости от сезона года.
Barsik··
Мама дочки (1 год)
Оо точно.спасибо.уточню
Александровна·
Мама сына (1 год)
Квартиру переоформляете приходите с документами показываете их. Не хотят съезжать вызываете ментов. Нахождение на чужой жилплощади незаконно. И до свидания квартиранты. Все. Это самый жесткий вариант