Смотря какой банк и смотря на что ипотека. И лучше подаваться не самим, так как физически не осилить максимум банков(это надо в один день податься в максимальное количество банков), а через ипотечного менеджера, где один пакет ваших доков подадут во все банки партнеры. Чем больше подаст, тем больше у вас будет ответов, выберете себе самое выгодное и вперёд))
Надо пробовать в разные банки, у нас Втб, глобэкс отказал в свое время. Как вариант нарисовать зп в справке прбольше, если работодатель на это пойдёт и подтвердит по тел (банки прозванивают) попробуйте посчитать примерно тут, у нас когда мы сравнивали сумма чуть-чуть отличалась при расчёта х с банком
ну это вы банку не докажите. Для них это просто слова. Мы когда брали ипотеку 5 лет назад, там был пункт"дополнительный доход. Может и его учитывают(ну он вроде не подтверждается), у нас не было, так что точно не скажу. И вы понимаете, что 2ндфл берется минимум за полгода
Ну я и муж примерная общая сумма 50000, может конечно я найду с бОльшей зп работу, может и мужа зп попробуем увеличить,официальная зп у него 30тр,ну еще есть возможность свекровь подключить у нее зп 25тр
По идее нет, но сейчас банки лояльные, можно попробовать. Мужу с официальной зп больше 70 дали 4300 только. Но у нас вторичка, тут наверно по разному рассматривать будут
Irina·
Мама двоих (4 года, 17 лет)
Смотря какой банк и смотря на что ипотека. И лучше подаваться не самим, так как физически не осилить максимум банков(это надо в один день податься в максимальное количество банков), а через ипотечного менеджера, где один пакет ваших доков подадут во все банки партнеры. Чем больше подаст, тем больше у вас будет ответов, выберете себе самое выгодное и вперёд))
Irina··
Мама двоих (4 года, 17 лет)
@dexter1988881, по разному, в нашем снт участок 8сот стоит 2млн в среднем. Как то не дёшево совсем (
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
ого,чет дорого
Irina··
Мама двоих (4 года, 17 лет)
снт такой клёвый)
ЕКАТЕРИНА·
Мама сына (1 год)
Надо пробовать в разные банки, у нас Втб, глобэкс отказал в свое время. Как вариант нарисовать зп в справке прбольше, если работодатель на это пойдёт и подтвердит по тел (банки прозванивают) попробуйте посчитать примерно тут, у нас когда мы сравнивали сумма чуть-чуть отличалась при расчёта х с банком
https://calcus.ru/kalkulyator-ipoteki
Но банки смотрят возраст еще и стаж, и много чего, чтобы дать на более 20 лет ипотеку.
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо,на момент ипотеки мужу будет 32,мне 26
Надежда·
Мама двоих (младенец)
Может и дадут на самый максимальный срок
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Рассчитываем так,но с частичным досрочным погашением
Надежда··
Мама двоих (младенец)
ну это вы банку не докажите. Для них это просто слова. Мы когда брали ипотеку 5 лет назад, там был пункт"дополнительный доход. Может и его учитывают(ну он вроде не подтверждается), у нас не было, так что точно не скажу. И вы понимаете, что 2ндфл берется минимум за полгода
Надежда·
Мама двоих (младенец)
Интересно,а созоемщика нет? Или на общую зп 50?
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Ну я и муж примерная общая сумма 50000, может конечно я найду с бОльшей зп работу, может и мужа зп попробуем увеличить,официальная зп у него 30тр,ну еще есть возможность свекровь подключить у нее зп 25тр
Виктория 🌸·
Мама сына (5 лет)
Ах и ещё, 9% ставка
Виктория 🌸··
Мама сына (5 лет)
@dexter1988881 33500
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
круто,тогда у нас не все потеряно, спасибо большое
Инна Новикова··
Вы одна брали ипотеку? Просто как-то невероятно, зп 40, плата 33500. Плюс еще и ребенок у вас. Обычно плату,более чем 50% от зп не одобряют
Виктория 🌸·
Мама сына (5 лет)
Мне с зп 40 и первым взегсом 1 200000 дали 5 млн
Татьяна·
Нет, у нас был взнос 1 млн и общая зп около 120 тысяч. Одобрили 6 млн
Плюс к вас дети иждевенцы
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо большое
Татьяна··
подайте заявки в несколько банков, они вам рассчитают макс сумму кредита, при ваших данных
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@chistyakova.tv о, спасибо большое
Olga k·
Мама двоих (младенец), ждёт третьего
Мужу едва одобрили 3млн с такой зп и то только в банк Санкт-Петербург и с ох.. ставкой 12.2
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Ох, спасибо большое
Olga k··
Мама двоих (младенец), ждёт третьего
И взнос первоначальный у нас 4,1 млн был
Marina ·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Нет!Первый взнос при такой сумме должен быть примерно 2-2,5 млн и то не факт:(
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо большое
Лилит·
Мама двоих (5 лет, 11 лет)
Взять всегда можно, но зачем😆 если это настоящая зп, то капец же🙈 с ней 3 млн пока потолок...
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Через год после взятия ипотеки, будет сдаваться 2ка
Лилит··
Мама двоих (5 лет, 11 лет)
капля в море, не спасет😊 сложно будет
Анна·
Мама дочки (1 год)
У меня больше гораздо зп одобрили 4260 но у меня еще кредиты есть
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо,кредитов нет,истории идеальные
Юлия·
Мама сына (2 года)
По идее нет, но сейчас банки лояльные, можно попробовать. Мужу с официальной зп больше 70 дали 4300 только. Но у нас вторичка, тут наверно по разному рассматривать будут
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо,нам на строительство дома
Юлия··
Мама сына (2 года)
пробуйте )удачи)
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
спасибо ❤️
Наталья·
Мама сына (3 года)
Посмотрите по калькулятору ипотеки. Определяете ежемесячный платеж и у банка читаете минимальный доход (в процентах от ежемесячного платежа)
Таня·
Взять может быть и реально, а вот выплатить - черт знает 🤷♀️ Четыре года назад сбер нам отказывал: просили 4 млн с такой зп.
Екатерина Абрамова··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо,через год после взятия ипотеки, будет сдаваться 2ка,так что выплатить налеюсь сможем)