Если продаёте и ипотека в сбере можно выделить и с обреминением, втб так делать ни даёт. Долю на детей самую маленькую берите, проблем потом меньше. Выделяли сами без нотариуса, риэлтор делала соглашение.

Сейчас это можно сделать без привлечения нотариуса. Будьте аккуратны с долями детей, там нюансов много, если выделить большую площадь

Так Вы же давали обязательство. Там и написано, что после снятия обременения.

После погашения ипотеки, моей маме так сказали