Девочки привет)такой вопрос...вот вы снимаете квартиру,за месяц предупредили что съезжает и...как дальше проходит это расставание с владельцем квартиры?напишите пожалуйста свой опыт....
У нас выходит не очень приятная ситуация,не знаем как правильно поступить что бы было по человечески,а вот хозяин квартиры походу не хочет человеческое расставание
И кто может проконсультировать законны ли действия хозяина?
Комментарии
Ещё не закончилась)21 числа съезжаем...я напишу чем закончится,самой интересно)
@julia22julia Юля, я аж залипла, столько сообщений, напиши потом и правда чем закончится) у меня уже 6я квартира съёмная и обычно мы последний месяц просто не платили и жили в счёт залога, даже если по договору съезжали раньше срока. Кстати, на сколько я знаю договор, если без нотариуса, то он не несёт никакой юридической силы, поэтому слабо можно что-то доказать. Единственное, что конечно налоговую натравить всегда можно, геммороя ему оставить, будет таскаться по инстанциям, но это уже как месть, в случае невозврата денег
@juliaaa_olk Мы в понедельник сдали квартиру...конечно побесил он нас,типо начал что это компенсация,какие то аргументы что опт дешевле чем розница....короче придурок он
Сошлись на том что 50/50,потому что мы ему говорим одно,а он о другом,вообще не реально было с ним разговаривать,ещё и нам заявил что вы отстаиваете свои интересы,бляха,а ты не отстаиваешь свои
Приколы были ещё с комуналкой жесткие нас облапошил грн на 100,а может и больше..мы подняли и этот вопрос,так сразу глаза у него округлились,типо я на этом не зарабатываю,я суммы округлял и если вам существенно 30 грн,а вообще я хожу плачу и трачу свое время,а любой труд должен оплачиваться...WTF????короче мы устали и ушли,потому что хотелось его уже въебать...мы злые пипец,ну нечего на верху все видят,он ещё наестся своего говна сполна....
Извиняюсь что ответила с матами,но других слов больше нет
Залоговая сумма у меня шла всегда как оплата за последний месяц ... Проверяли коммунальные, квартиру что и как, и спокойно расходились
Почитайте мою ситуацию в первом комментарии...мы тоже хотели спокойно,но наверно не получится....как бы вы поступили?
Думаю что вам не отдаст залог. Полиция,если вы вызовите, ничего не сделает, она сейчас как то вообще больше для галочки. А если он уже настраивает вас на то что он вам ничего не должен, то и денег он с собой не принесет. Тут либо в суд подавать, либо брать ваш залог из квартиры " натурой". Но в этом случае он будет на вас вызывать полицию. До выезда из квартиры проконсультируйтесь с юристом, о том как вам лучше поступить
И с полицией может не вернёт нам деньги..вот как поступить?не заплатить за комунальные?он то знает что мы давали залог даже если вдруг будет отрицать...а если ещё и давить на нас будет,то оставлять заявку в налоговую?ну пусть тогда эти деньги идут государству ни ему ни нам...как бы вы поступили?
@julia22julia пошла б к адвокату и уточнила б на сколько реально выиграть суд. Ведь то что вы дали залог нигде не зафиксировано? Налоговая думаю ему не страшна. Ну заплатит он штраф....
или как муж мой сказал , если у вас квартира на не высоком этаже, то пусть он боится за свои окна. Жаль что вам попался не честный человек
@umni4_ka ну пусть платит с наших денег что у него осталось,ни ему ни нам..пусть государству пойдут
Правильно что залог нигде не зафиксирован
При встрече объясняете свою версию правды и если он не захочет возвращать деньги. И при этом вы не нанесли ущерб, то задаёте один вопрос: платит ли он налоги?! С дальнейшими действиями, запись разговора, передача данных в налоговую и полицию. И поверьте любой нормальный арендодатель не захочет проблем и забудет про вас как про страшный сон
Мы знаем что налоги он не платит...потому что когда стоял вопрос что нам нужен будет договор с ценой,то он прямо нам сказал что ему не выгодно платить налоги и если нам для выплат надо с работы оф.бумага то налоги ложиться на наши плечи...тоесть он дал понять что нечего не платит и у нас в договоре написано что живём бесплатно,хотя вчера вычитали что ещё и за это штраф,не правильно составлен договор аренды....
Когда все эти байки про налоговую рассказывал мы помахали головой и забыли...вот тогда надо было все записать
У нас была одна выплата как залог за технику, тк все было новое. Вернули деньги в полном объеме, расстались полюбовно.
Та мы с радостью полюбовно,не так просто хозяин хочет нас отпустить,выше в комментариях писала что произошло
@julia22julia да, почитала, не все добросовестные. Я как-то тоже снимала, меня там вообще хотели сразу выставить, когда узнали, что через месяц съезжаю, разные люди бывают, недобросовестных не мало к сожалению
@annymomy та уже поняли,первый съем и такое кидалово
@ylchik1512 @sonia_r @tata_apple_nata @tanyushaburdyug @annywka08 @mariia.ts девочки спасибо что отреагировали и поделились своим опытом и мнением...все же надеюсь что вопрос решится мирно и хозяин ляпнул с горяча это....если будет по свинский с его стороны,то пусть ждёт ответочку в свой адрес
Ну пересчитывать уж точно это неправильно) у меня в договоре стоит тоже, что я сдаю минимум на год, но я обсуждаю, что если жильцы съезжают раньше, то залоговая сумма не возвращается. Это я вписала вот недавно, после того, как парень прожил 3 месяца и сказал, я съезжаю. Но до этого этого пункта в договоре не было, и я спокойно возвращала залоговую сумму.
Если у вас в договоре стоит пункт о том, что вы имеете право съехать раньше , чем через год, тогда он не прав.
Можно вам в личку скину договор? А вы посмотрите и скажете ,может мы в чем то не правы
@julia22julia сначала прикидывался,что залога не было. Потом позвали риэлтора,это его знакомая и она в соседнем доме жила,она сказала,чтоб решали между собой. Что и мы типа должны были предупредить за месяц,и он тогда ищет жильцов,но в любом случае,он все время говорил,что залога не было,хотя мы и в договоре писали о нем)) мы не отдали один набор ключей а отдали через неделю,когда новые люди въехали и он нам вернул часть.
@ylchik1512 ну у вас хоть прописано было...а у нас нет(((будем решать как то...тоже скажет или типо с них возьму или скажет вы мне нечего не давали
@ylchik1512 надо было блин на диктофон записать разговор...будет то перед выездом ещё созваниваться,надо будет включить диктофон
Я сдаю квартиру. И когда меня предупредили ща месяц, что съезжают, я обсуждала дни, когда можно показывать квартиру и всё. В день выезда встречалась со старыми жильцами, проверяла состояние квартиры и через 1 час отдавала ключи новым жильцам
Ситуация следующая,в июле сняли квартиру,в ноябре предупредили что съезжает(этот месяц оплачен)...но договор(как понимаете фактический) заключали на год,прожили 4 месяца...звоним говорим так и так,мы сьежаем так сложились обстоятельства,на что он ответил я рассчитывал что на год,если бы я знал что на меньше я бы сдал квартиру дороже вам или не брал вас,вообщем он хочет пересчитать сумму проживания не 9 тыс,а 11 тыс(типо что мало продили) и что за 4 месяца себе компенсирует эту сумму с залоговой,вот по факту и получается сумма в 8тыс...но в договоре об этом речь не идёт,написано только что можем прервать договор в любое время по одной из сторон...в договоре вообще никакие суммы не фигурируются(связываю из за налогов что бы не платить,типо ему это не выгодно)...и дело в том что даже в начале это на словах не обсуждалось
Вот теперь не знаем как поступить,что бы было правильно и мы не влетели на деньги
Хозяин делает всё правильно,это мы что то не понимаем?
@julia22julia я б послала лесом! Либо возвращяет залог и все идут каждый своей дорогой или заява копам о вымогательстве !
В день съезда приходит хозяин все осматривает, снимает счётчики пересчитываете кто кому что должен и все
@julia22julia или договариваться с хозяином чтоб вел себя адекватно, или решать вопрос с полицией.
@annywka08 мы уже начали думать типо пусть забирает эти деньги,НО пусть с них значит платит коммуналку за месяц...но по сути опять таки вылетаем на деньги,а сумма в 9 тыс,они как бы на дороге не валяются...вот блин хотелось же по человечески...ладно когда бы позвонили и сказали завтра съезжаем тогда ок..но блин обидненько както
@julia22julia можно ещё в налоговую сообщить что квартиру сдает а налоги не платит
@julia22julia выселяли квартирантов которые нам голову морочили и не съезжали
@olga.hom понятно,а чего договор не продлили?
@julia22julia странный вопрос, наверное же потому что мы не хотели, раз мы их выселяли)
А в чем была суть?чего не вернули залоговые деньги?
Чем закончилась Ваша история?