Девочки, берем ипотеку, есть несколько вопрос...1.если я иду как созаемщик, то на меня тоже нужно отдельно страховку делать(если да до сколько это примерно по сумме-берем 3ку); 2.вообще есть ли смысл мне быть созаемщиком если я пока в декрете? 3. И если я не буду созаемщиком получается я не смогу иметь права собственности на квартиру?(или я ошибаюсь)🤔
Комментарии
Самая дорогая страховка первые три года, так как идёт страхование титула (если вторичка)
Право собственности вы определяете в договоре, у нас например совместная, можно сделать долевую
Недавно брали ипотеку. Я автоматом пошла как созаемщик, на тот момент была в декрете. У квартиры 2 собственника я и муж. Страховка была на мужа. На 58 квадратов вышла 8400 руб
@zubik_3 мы в Сбере как страховали так и страхуем дальше, 2т квартира и около 4 титульный заёмщик
Жена автоматически идет созаемщиком.страховку делать не нужно.
Если вы в браке, то вы по умолчанию идёте как созаемщик. Страховку на вас оформлять не нужно. Вся собственность приобретённая в браке является совместной.
Я созаемщик, страховался только муж, собственность совместная... Долю свою вы там все равно будите иметь, ведь в браке же вы, да и все что куплено в браке считается совместно нажитым имуществом, потом это все делится пополам на сколько я знаю
Может кто еще подскажет где страхуетесь, кроме банка? Где выгодные условия
Ингострах жизнь застраховали дешевле,а квартиру в ресо. В альфа страховании чуть подороже.
@schultz2477 а вообще посмотрите список аккредитованных страховых и обзвоните, т.к. для всех разные условия,выше пишут про ВСК,а нам они больше насчитали,чем там где мы застраховали.
Все полностью так как в комментарии выше. Оформляли ипотеку на мужа, страховали только мужа, созаемщик я автоматически, у квартиры 2 собственника муж и я.
Вы можете быть созаемщиком без дохода, страховаться не обязательно) вы как жена претендует на совместное имущество, если вы вносите мат капитал, вам долю будет обязан выделить муж))
1 - страхуете объект недвижимости и страхуете жизнь и здоровье одного из заемщиков (основного).
2 - если в браке и ипотека берётся на супруга - созаёмщиком Вы выступаете автоматически или же наоборот на Вас то муж автоматически
3 - право собственности, если Квартира в браке то право попалам. Или 2 вариант это брачный договор в котором Вы можете указать в плоть до дверной ручки кому что достанется.
@zubik_3, страховку можно вообще потом продлевать в любой аккредитующей компании и просто предоставлять документы, например в ВСК страховка стоит дешевле чем в Сбербанке в 2,5 раза.
@masya2409 да мы так и планируем...первый год в банке а продлим в другом месте)спасибо за информацию😉
1. Нет
2. Вы им будете в любом случае , т.к.капитал материнский, а не отцовский
Я так думаю, он фигурирует же?
3. Это не верно. Вы имеете права на собственность только если вы оформляете эту собственность на себя (либо долю)
Да вкладывает в первоначальный взнос его...не знаю как оформляется долевое в отношении нас с мужем...знаю что детям мы обязаны доли выделить, это сделаем как выплатим ипотеку
@zubik_3, оформлять когда будете у нотариуса, сразу и сделаете доли себе
Мне кажется в случае чего, так больше гемора потом с документами..проще когда ты изначально являешся собственником...тем более если страховка не нужна и платить ни чего не надо))
1 точно нет.
Я созаемщик-страхуется у нас только муж.
2 не знаю🤷♀️
Могу точно сказать только про страховку, она оформляется только на основного заёмщика.
1. Созаемщику не нужно делать страховку, только основному заёмщику. 2. В декрете можно быть созаемщиком, сестра так была. 3. Вообще право собственности указывается и в кредитном договоре на ипотеку, думаю если заявка уже одобрена вам ничего не будет, если впишите себя созаемщиком, чтоб наверняка оформить совместную собственность.
Вообще если ипотека в сбербанке скачиваете приложение ДомКлик и там менеджер, который сопровождает вашу ипотеку все подробно объяснит.