Такая же ситуация, но слышала если уже есть жильё в собственности то не проходите и не важно ипотека или нет

Сходите на консультацию в своём районе к специалисту,вам все расскажут.потому что у всех ситуации разные,они посмотрят и обрисуют вам перспективы.учитывая, что очередь большая,а финансирование минимальное,можно и не дождаться.с другой стороны,постоянно приниют новые законы для молодых семей,может что то и изменится