Добрый осенний вечер, девочки, у кого есть опыт продажи квартиры ( часть ипотеки осталась) и покупки…

Добрый осенний вечер, девочки, у кого есть опыт продажи квартиры ( часть ипотеки осталась) и покупки квартиры, хотим расширится, (использовать еще мат. капитал): какие нюансы такой процедуры, с чего начать дело, риелтора может порекомендуете, надежного и который не просит нереальных денег за свою работу ?