Девочки кто разбирается в ипотеке? ) или просто разбирается, объясните мне 😇
Например есть капитал 1.000.000 на первоначальный взнос
Стоимость квартиры 3.000.000
Получается 2 .000.000 взяли у банка под 10%
Начали выплачивать на 20 лет сумма примерно 5.000.000
Выплачиваем, выплачиваем месяц, два, три (может год) и тут бац «наследство» на сумму 2.000.000
Этими деньгами хотим погасить стоимость квартиры, как банки в итоге считают?
Я так понимаю 2.000.000 +банковские проценты за промежуток времени пользования или за все 20 лет процент?
Комментарии
Может у всех банков свои правила, но в нашем при досрочке гасится только сумма основного долга. Проценты платятся только в период пользования кредитными средствами и они в ежемесячном платеже (например 15 тыс проценты и 5 на основной долг = 20 ежемесячный платеж).
@milliressa единственное могут взять проценты за последний месяц, например, у вас платеж 1го числа, а гасите вы 15го, так вот проценты за эти 14 дней оплатить придётся.
Нет, за 20 лет конечно они не будут считать проценты. Перерасчёт сделают за текущий период.
@trasttheuniverce, @anna_nagisheva1990, @karinochka344, скажите, а проценты банка разве не включены в ежемесячную плату?
Ипотека: сомнения и поддержка
Ужасно сильно поругались со свекрами.
Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок.
Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплати...
Девочки! Кто без риэлтора продавал квартиру, в ипотеку? У покупателей нет первоначального взноса, они нам предложили увеличить стоимость квартиры на 20% и написать расписку, о том что мы получили эти 20% от них, что бы банк нам перевёл реальную стоимость квартиры. Папа посоветовался с юристом, юрист сказал, что они потом через суд могут отсудить эту сумму у нас, я честно ничего не поняла.
Девочки , брал кто то автокредит ? Особенно в банках ренессанс или балтийский банк? Такие маленькие проценты , есть какие то подводные камни ? Знаю толькл что в залоге у банка пока не выплачиваешь полностью сумму
Сколько берут риэлторы за продажу квартиры: проценты и суммы
На каких условиях риэлторы обычно работают? Какой-то процент от сделки или твердая сумма? Мне предложили свои услуги за 3% от стоимости квартиры. Мне лично как-то дороговато 🙄 но, может, теперь это норма 🤷🏻
ПРОЦЕНТы по кредиту при Досрочном погашении не оплачиваются. Т.е.все платежи идут на уплату основного долга ( или погашение тела кредита). По графику смотрите остаток долга и вносите