Девочки кто разбирается в ипотеке? ) или просто разбирается, объясните мне 😇
Например есть капитал 1.000.000 на первоначальный взнос
Стоимость квартиры 3.000.000
Получается 2 .000.000 взяли у банка под 10%
Начали выплачивать на 20 лет сумма примерно 5.000.000
Выплачиваем, выплачиваем месяц, два, три (может год) и тут бац «наследство» на сумму 2.000.000
Этими деньгами хотим погасить стоимость квартиры, как банки в итоге считают?
Я так понимаю 2.000.000 +банковские проценты за промежуток времени пользования или за все 20 лет процент?
Комментарии
Может у всех банков свои правила, но в нашем при досрочке гасится только сумма основного долга. Проценты платятся только в период пользования кредитными средствами и они в ежемесячном платеже (например 15 тыс проценты и 5 на основной долг = 20 ежемесячный платеж).
@milliressa единственное могут взять проценты за последний месяц, например, у вас платеж 1го числа, а гасите вы 15го, так вот проценты за эти 14 дней оплатить придётся.
Нет, за 20 лет конечно они не будут считать проценты. Перерасчёт сделают за текущий период.
@trasttheuniverce, @anna_nagisheva1990, @karinochka344, скажите, а проценты банка разве не включены в ежемесячную плату?
ПРОЦЕНТы по кредиту при Досрочном погашении не оплачиваются. Т.е.все платежи идут на уплату основного долга ( или погашение тела кредита). По графику смотрите остаток долга и вносите