Девочки - риэлторы, юристы или налоговики, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры, купленной…
Девочки - риэлторы, юристы или налоговики, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры, купленной по ДДУ, год покупки считается год заключения ДДУ или оформления собственности? Спрашиваю из за налога. Квартира куплена в 15, в собственность оформлена по окончанию строительства в 2017, закон о 5 годах принят с 16 года. И вот как считать? Если с 15 года, то 3 года прошло и платить налог не надо, если с 17, то ни фига не прошло и надо выход. Подскажите пожалуйста 🙏
Айгуль·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
С даты акта приема-передачи. Как вам квартиру отдали в собственность
Marina··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
@mirv_aygul то есть избежать налога можно получается только продав практически за столько же сколько купили по документам, верно?
Айгуль··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
главное продать по цене не ниже 70% от кадастровой стоимости, сейчас контролируют мнимые сделки. Можно и в ноль, и в минус, т.е. цена покупки меньше или равно цена продажи
Marina··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
@mirv_aygul про кадастровую почитала, ага, спасибо
Елена·
Мама двоих (младенец)
Немного не правильно вам выше говорят. У меня такая же ситуация. Делала официальный запрос в налоговую. Ответ- с момента регистрации права собственности считается период, т е с 2017 года. Вам сейчас придётся заплатить налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки
Елена··
Мама двоих (младенец)
@marinaperm, им все равно)))
Елена··
Мама двоих (младенец)
@marinaperm, вы же копии договоров будете прикладывать, там все суммы указаны. А по какой цене продавать-это уж ваше решение)))
Marina··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
беспокоит что если у покупателей ипотека или мат капитала то могут придраться типа ниже рыночной немного🤷