Мамы здравствуйте, подскажите,вот по поводу налога понятно все... О 13% при продаже квартиры,а вот всем ли приходится отдавать 1 миллион за продажу квартиры "налоговой вычет"
Квартира менее трех лет в собственности...
Москва.
Кто продавал квартиры последнее время , сколько заняла продажа? Я в отчаянии. 😩 Квартира с 28 февраля стоит на продаже 🥲 Цена более чем адекватная . Квартира чистая после ремонта . Светлая , просторная с суперской планировкой . Че бляха муха не так то ?
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Практические рекомендации по подготовке жилья к продаже от опытных мам. Узнайте, как создать уютную атмосферу и повысить стоимость квартиры!
Мама спрашивает, какую сумму налога нужно заплатить при продаже квартиры за 2 500 000 рублей и можно ли его избежать. Читайте советы и опыт других мам!
Оксана Ефримиди·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Добрый день!
Напишите в личку, я вам налог посчитаю, бесплатно.
Так как необходимо ещё учитывать кадастровую стоимость.
+79616760221 Вайбер Ватсапп пишите, кому нужна помощь.
Анастасия·
Мама сына (1 год)
Вы платите налог с продажи, но можете использовать налоговый вычет и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. Т.е. продали за 5 млн, а налог платите с 4 млн. Но! Вы имеете право уменьшить налоговую базу для расчета налога на расходы по приобретению этой квартиры, то бишь на ту стоимость за какую покупали -договор приложить нужно будет- и тогда платите налог только с разницы, превышающей продажу над покупкой. Поэтому вам и про ремонт выше написали, что стоимость ремонта тоже можно учесть в расходах на приобретение ( как доведение до жилого состояния).
Анастасия··
Мама сына (1 год)
@swetmama3, насколько я помню, льгот для отдельных категорий граждан не предусмотрено. На уплату налога влияют только срок владения квартирой и вычеты. У вас квартира от государства как получена? Вы ее приватизировали?
Анастасия··
Мама сына (1 год)
@swetmama3, в вашем случае -да. 1 млн
Анастасия··
Мама сына (1 год)
а что вы с миллионом этим путаетесь? С ним все просто, продаете ща 5 млн, платите налог с 4 млн, уменьшаете базу расчета на этот 1 млн и все.
Мария ·
Мама сына-младенца, беременна (30 нед.)
Делаете договор на квартиру и на ремонт. Ремонт неотъемлемая часть квартиры, в ипотеку идут 2 договора, а стоимость квартиры столько же, за сколько покупали
Вета··
Мама троих детей
На какой ремонт??? Я не понимаю вас немного)))
Вета··
Мама троих детей
В чем прикол ?будет)
Мария ··
Мама сына-младенца, беременна (30 нед.)
вы продадите не дороже, чем купили, платить налог не придется . Это стандартная практика в продаже квартиры
Татьяна·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Мы просто в договоре купли продажи писали стоимость 1 млн и все,чтоб не платить этот процент)
Вета··
Мама троих детей
Это тоже плох вариант... И у меня покупатель ипотечники
Татьяна··
Мама двоих (1 год, 3 года)
у нас тоже ипотечные были) им не помешало взять ипотеку в ту Сумму,которая им нужна,банки давно эту схему знают)но у нас супер риелтор,по этому мы доверились сразу ей и сказали,что нам надо ,как продать и тд,и покупатели нашлись через месяц,и никаких проблем не было)
Fredi-lis·
Мама сына (1 год)
Я не совсем поняла вопрос, но если у вас кв в собственности меньше 5 лет и вы продали ее с доходом, то 13% придется уплатить
Вета··
Мама троих детей
а если ли выход не платить налог? Если менее трех лет и не занижать стоймость кв в договоре
Fredi-lis··
Мама сына (1 год)
получается 1 млн это необлагаемая сумма, с остального идут налоги
Fredi-lis··
Мама сына (1 год)
учитывая, что кв вами не покупалась, она уже доход...по этому такая сумма к уплате большая