Девочки, ситуация: Сняла квартиру, оплатила за месяц, по залогу с собственником договорились, на…
Девочки, ситуация:
Сняла квартиру, оплатила за месяц, по залогу с собственником договорились, на днях, как аванс переведут, так получилось, аванс подзадержали.
А собственник сообщил о том, что квартира резко продаётся, то есть буквально 2-3 дня прошло, с момента заключения договора.
С меня требуют залог, и тут же мне дан месяц на освобождение квартиры.
Я понимаю, что и я нарушила, залог задержала, но я предупреждала об этом(
Но нарушения собственника мне кажется более серьёзным, заключить договор на длительный срок и через 2 дня сообщить о том, что квартира продаётся.
Я все понимаю жизненные ситуации, но дайте нам дожить свой месяц и спокойно разойдемся. Я боюсь перевести этот залог и остаться ни с чем, очень сложный собственник, еле поменяла плиту, которая не работает, душевая и стиралка течёт, о чем я сразу сообщила.
Помогите, кто прав, а кто виноват?
И как бы вы вели диалог и дальнейший план действий.
Спасибо всем заранее, выговорилась хоть
Юлия·
А в договоре какие условия прописаны?
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
Условия аренда месяц вперёд и залог, но есть переписка, где я прошу разбить залог и прошу немного отсрочить его, так как был конец месяца, а аванс первые числа
Оля·
Так по факту сколько вы прожили то?
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
8 дней с сегодняшним
Оля··
ну вообще о каком залоге речь если он вас выгоняет по сути? Читать договор за сколько он должен вас предупредить вообще и требовать возврата дней которые вы не отжили ещё.
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
за месяц предупреждение, как и получилось, деньги за непрожитый период вернёт, вроде сейчас договорились, мы ищем и съезжаем, без всяких залогов, максимум месяц у нас
Екатерина·
Мама сына (3 года)
Освободила бы квартиру и всё! Никаких ему залогов!
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
Спастбо, ищу снова варианты
Юлия·
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
Кто прав кто виноват - надо договор смотреть. За сколько владелец обязан предупредить о том, что надо съехать? Ну и залог обычно идет в счет последнего месяца, сейчас точно не надо платить.
Я бы уехала и побыстрее. Даже если сейчас все устаканится, то это все звоночки, что владелец ебобо.
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
нет, такого условия не было, так как при заключении договора и намёка о продаже квартиры не было, указано лишь посещение собственником 1 паз в месяц по предварительному уведомления, а она за неделю уже раза 4 была, и оповещение ввиде "вечером заеду, позвоню за полчаса, уже еду к вам", все это ватс ап и без звонков
Юлия··
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
бегите быстрее от нее)))
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
ищу вариант, самое сложное, что в будни мне совсем никак, просмотры если только поздние, это с дочкой после сада, ух, сил мне и терпения) спасибо!
Мария·
Мама дочки (2 года)
За что ему залог, если вы не успели пожить и съезжаете. 🤔
Мы в договоре прописывали, что если освобождается кв в течении 6 месяцев с начала подписания договора по нашей вине ( нашли другую кв, передумали и тд), то залог остаётся у арендодателя. Если по его вине (как в вашем случае), то фиг ему, а не залог 🤪
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
Да, действительно, ведь есть, такое, а я смотрю в книгу и вижу фигу(спасибо огромное, перенервничала
Ольга·
Мама сына (2 года)
Я бы оплатила прожитые 8 дней, если не оплачены или оплачены не полностью и съехала сразу же бегом, при этом обратилась бы службы с договором на этого собственника, особенно если вдруг оплачено было больше, чем прожили. И пусть возвращает деньги. Ну это поверхностно, возможных подводных камней я не знаю.
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
Да оплачено до 30 октября
Виктория·
А я бы еще часть денег оставшийся месяц попросила вернуть и за тв и инет. Совсем офигевшие. С договором все карты у вас
ЗОЯ·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Никаких залогов вы не должны
Виктория·
Мама сына (1 год)
Никакого залога,вы что ! Жалко ,что за месяц уже заплатили,так бы съехать и все ,я когда продавала ,предупреждала сразу и оплату делала копеечную,потому что будут просмотры проходить
Оплатите только сколько прожили ,скажите ,что с договором в налоговую пойдёте
Виктория··
Мама сына (1 год)
@banansa, тогда вообще у меня слов нет ,бывают же люди... настаивайте на своём ,пока не съедите никаких просмотров ,в договоре это не прописано (у меня было прописано ,что обязаны доступ дать,но и платили они мало)
На самом деле ,конечно договоры это просто лист бумаги ,но можно пригрозить налоговой ,судом ,хотя бы просто чтобы поняла ,что вы за себя сможете постоять
Мамулька··
Мама дочки (2 года)
пока мирно договорились, без залога и в течение месяца съехать, надеюсь без нас показывать не будет и сделает возврат за непрожитый период. Спасиьо!
Виктория··
Мама сына (1 год)
тоже надеюсь )
Александра·
Мама сына (4 года), беременна (39 нед.)
Залог точно не отдавайте,а так в договоре, вроде,обычно пишется,что если идёт его расторжение раньше срока окончания действия,то в таком случае,если вас предупредили за месяц-никаких последствий(потерь денежных) ни для кого,а если меньше чем за месяц,то там сумма прописана должна быть,вроде
Ди·
Не отдавайте залог! Пусть считает, что сумма до конца месяца и есть залог