Девочки, ситуация:
Сняла квартиру, оплатила за месяц, по залогу с собственником договорились, на днях, как аванс переведут, так получилось, аванс подзадержали.
А собственник сообщил о том, что квартира резко продаётся, то есть буквально 2-3 дня прошло, с момента заключения договора.
С меня требуют залог, и тут же мне дан месяц на освобождение квартиры.
Я понимаю, что и я нарушила, залог задержала, но я предупреждала об этом(
Но нарушения собственника мне кажется более серьёзным, заключить договор на длительный срок и через 2 дня сообщить о том, что квартира продаётся.
Я все понимаю жизненные ситуации, но дайте нам дожить свой месяц и спокойно разойдемся. Я боюсь перевести этот залог и остаться ни с чем, очень сложный собственник, еле поменяла плиту, которая не работает, душевая и стиралка течёт, о чем я сразу сообщила.
Помогите, кто прав, а кто виноват?
И как бы вы вели диалог и дальнейший план действий.
Спасибо всем заранее, выговорилась хоть
Комментарии
Залог точно не отдавайте,а так в договоре, вроде,обычно пишется,что если идёт его расторжение раньше срока окончания действия,то в таком случае,если вас предупредили за месяц-никаких последствий(потерь денежных) ни для кого,а если меньше чем за месяц,то там сумма прописана должна быть,вроде
Никакого залога,вы что ! Жалко ,что за месяц уже заплатили,так бы съехать и все ,я когда продавала ,предупреждала сразу и оплату делала копеечную,потому что будут просмотры проходить
Оплатите только сколько прожили ,скажите ,что с договором в налоговую пойдёте
@banansa, тогда вообще у меня слов нет ,бывают же люди... настаивайте на своём ,пока не съедите никаких просмотров ,в договоре это не прописано (у меня было прописано ,что обязаны доступ дать,но и платили они мало)
На самом деле ,конечно договоры это просто лист бумаги ,но можно пригрозить налоговой ,судом ,хотя бы просто чтобы поняла ,что вы за себя сможете постоять
@viktorija29 пока мирно договорились, без залога и в течение месяца съехать, надеюсь без нас показывать не будет и сделает возврат за непрожитый период. Спасиьо!
А я бы еще часть денег оставшийся месяц попросила вернуть и за тв и инет. Совсем офигевшие. С договором все карты у вас
Я бы оплатила прожитые 8 дней, если не оплачены или оплачены не полностью и съехала сразу же бегом, при этом обратилась бы службы с договором на этого собственника, особенно если вдруг оплачено было больше, чем прожили. И пусть возвращает деньги. Ну это поверхностно, возможных подводных камней я не знаю.
За что ему залог, если вы не успели пожить и съезжаете. 🤔
Мы в договоре прописывали, что если освобождается кв в течении 6 месяцев с начала подписания договора по нашей вине ( нашли другую кв, передумали и тд), то залог остаётся у арендодателя. Если по его вине (как в вашем случае), то фиг ему, а не залог 🤪
Да, действительно, ведь есть, такое, а я смотрю в книгу и вижу фигу(спасибо огромное, перенервничала
Кто прав кто виноват - надо договор смотреть. За сколько владелец обязан предупредить о том, что надо съехать? Ну и залог обычно идет в счет последнего месяца, сейчас точно не надо платить.
Я бы уехала и побыстрее. Даже если сейчас все устаканится, то это все звоночки, что владелец ебобо.
@yulaki_yulaki нет, такого условия не было, так как при заключении договора и намёка о продаже квартиры не было, указано лишь посещение собственником 1 паз в месяц по предварительному уведомления, а она за неделю уже раза 4 была, и оповещение ввиде "вечером заеду, позвоню за полчаса, уже еду к вам", все это ватс ап и без звонков
@yulaki_yulaki ищу вариант, самое сложное, что в будни мне совсем никак, просмотры если только поздние, это с дочкой после сада, ух, сил мне и терпения) спасибо!
@banansa, ну вообще о каком залоге речь если он вас выгоняет по сути? Читать договор за сколько он должен вас предупредить вообще и требовать возврата дней которые вы не отжили ещё.
@x-files за месяц предупреждение, как и получилось, деньги за непрожитый период вернёт, вроде сейчас договорились, мы ищем и съезжаем, без всяких залогов, максимум месяц у нас
Условия аренда месяц вперёд и залог, но есть переписка, где я прошу разбить залог и прошу немного отсрочить его, так как был конец месяца, а аванс первые числа
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Муж требует готовить, но не помогает с ребенком: как быть?
Я не могу это все
Муж мне предъявляет за то, что я не готовлю и ему нечего жрать и на работу брать
Он не понимает!!!!почему я не могу готовить
Ну похер
Сегодня я съездила за продуктами, встала готовить, пока готовила, параллельно мыла посуду и поставила кастрюлю сушиться на полотенце
Подошла дочь, дернула за полотенце и долбанула гранью кастрюли себе по лбу
А почему?!
Потому что я не Шива многорукая, чтоб за всем уследить
Я бл?!?!?ть устала!!!! Все вывозить сама без помощи!!!!
А 3 дня ...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Не отдавайте залог! Пусть считает, что сумма до конца месяца и есть залог