Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Мамулька
Мамулька
Мама дочки (2 года)

Девочки, ситуация: Сняла квартиру, оплатила за месяц, по залогу с собственником договорились, на днях, как аванс…

Девочки, ситуация:

Сняла квартиру, оплатила за месяц, по залогу с собственником договорились, на днях, как аванс переведут, так получилось, аванс подзадержали.

А собственник сообщил о том, что квартира резко продаётся, то есть буквально 2-3 дня прошло, с момента заключения договора.

С меня требуют залог, и тут же мне дан месяц на освобождение квартиры.

Я понимаю, что и я нарушила, залог задержала, но я предупреждала об этом(

Но нарушения собственника мне кажется более серьёзным, заключить договор на длительный срок и через 2 дня сообщить о том, что квартира продаётся.

Я все понимаю жизненные ситуации, но дайте нам дожить свой месяц и спокойно разойдемся. Я боюсь перевести этот залог и остаться ни с чем, очень сложный собственник, еле поменяла плиту, которая не работает, душевая и стиралка течёт, о чем я сразу сообщила.

Помогите, кто прав, а кто виноват?

И как бы вы вели диалог и дальнейший план действий.

Спасибо всем заранее, выговорилась хоть

28

Комментарии

divan-krovat

ДиМама сына-младенца

Не отдавайте залог! Пусть считает, что сумма до конца месяца и есть залог

Ответить

sashaptiza

АлександраМама сына (4 года), беременна (39 нед.)

Залог точно не отдавайте,а так в договоре, вроде,обычно пишется,что если идёт его расторжение раньше срока окончания действия,то в таком случае,если вас предупредили за месяц-никаких последствий(потерь денежных) ни для кого,а если меньше чем за месяц,то там сумма прописана должна быть,вроде

Ответить

viktorija29

ВикторияМама сына (1 год)

Никакого залога,вы что ! Жалко ,что за месяц уже заплатили,так бы съехать и все ,я когда продавала ,предупреждала сразу и оплату делала копеечную,потому что будут просмотры проходить

Оплатите только сколько прожили ,скажите ,что с договором в налоговую пойдёте

Ответить

viktorija29

ВикторияМама сына (1 год)

@banansa, тогда вообще у меня слов нет ,бывают же люди... настаивайте на своём ,пока не съедите никаких просмотров ,в договоре это не прописано (у меня было прописано ,что обязаны доступ дать,но и платили они мало)

На самом деле ,конечно договоры это просто лист бумаги ,но можно пригрозить налоговой ,судом ,хотя бы просто чтобы поняла ,что вы за себя сможете постоять

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

@viktorija29 пока мирно договорились, без залога и в течение месяца съехать, надеюсь без нас показывать не будет и сделает возврат за непрожитый период. Спасиьо!

Ответить

viktorija29

ВикторияМама сына (1 год)

@banansa, тоже надеюсь )

Ответить

ziliboba

ЗОЯМама двоих (1 год, 3 года)

Никаких залогов вы не должны

Ответить

ledinred

ВикторияВ ожидании первенца

А я бы еще часть денег оставшийся месяц попросила вернуть и за тв и инет. Совсем офигевшие. С договором все карты у вас

Ответить

ole4ka589

Ольга

Я бы оплатила прожитые 8 дней, если не оплачены или оплачены не полностью и съехала сразу же бегом, при этом обратилась бы службы с договором на этого собственника, особенно если вдруг оплачено было больше, чем прожили. И пусть возвращает деньги. Ну это поверхностно, возможных подводных камней я не знаю.

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

Да оплачено до 30 октября

Ответить

mari1911

МарияМама дочки (2 года)

За что ему залог, если вы не успели пожить и съезжаете. 🤔

Мы в договоре прописывали, что если освобождается кв в течении 6 месяцев с начала подписания договора по нашей вине ( нашли другую кв, передумали и тд), то залог остаётся у арендодателя. Если по его вине (как в вашем случае), то фиг ему, а не залог 🤪

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

Да, действительно, ведь есть, такое, а я смотрю в книгу и вижу фигу(спасибо огромное, перенервничала

Ответить

yulaki_yulaki

ЮлияМама дочки (4 года), беременна (26 нед.)

Кто прав кто виноват - надо договор смотреть. За сколько владелец обязан предупредить о том, что надо съехать? Ну и залог обычно идет в счет последнего месяца, сейчас точно не надо платить.

Я бы уехала и побыстрее. Даже если сейчас все устаканится, то это все звоночки, что владелец ебобо.

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

@yulaki_yulaki нет, такого условия не было, так как при заключении договора и намёка о продаже квартиры не было, указано лишь посещение собственником 1 паз в месяц по предварительному уведомления, а она за неделю уже раза 4 была, и оповещение ввиде "вечером заеду, позвоню за полчаса, уже еду к вам", все это ватс ап и без звонков

Ответить

yulaki_yulaki

ЮлияМама дочки (4 года), беременна (26 нед.)

@banansa, бегите быстрее от нее)))

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

@yulaki_yulaki ищу вариант, самое сложное, что в будни мне совсем никак, просмотры если только поздние, это с дочкой после сада, ух, сил мне и терпения) спасибо!

Ответить

hardrockbaby

ЕкатеринаМама сына (3 года)

Освободила бы квартиру и всё! Никаких ему залогов!

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

Спастбо, ищу снова варианты

Ответить

x-files

ОляМама двоих (3 года, 16 лет)

Так по факту сколько вы прожили то?

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

8 дней с сегодняшним

Ответить

x-files

ОляМама двоих (3 года, 16 лет)

@banansa, ну вообще о каком залоге речь если он вас выгоняет по сути? Читать договор за сколько он должен вас предупредить вообще и требовать возврата дней которые вы не отжили ещё.

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

@x-files за месяц предупреждение, как и получилось, деньги за непрожитый период вернёт, вроде сейчас договорились, мы ищем и съезжаем, без всяких залогов, максимум месяц у нас

Ответить

juno51

Юлия

А в договоре какие условия прописаны?

Ответить

banansa

МамулькаМама дочки (2 года)

Условия аренда месяц вперёд и залог, но есть переписка, где я прошу разбить залог и прошу немного отсрочить его, так как был конец месяца, а аванс первые числа

Ответить

Кто прав в споре о залоге и кондиционере после обнаружения клопов и тараканов?

Нужен совет. Много букв. 4 мес назад сняли квартиру на длительный срок, мин 3 года, по договору на 11 мес. Составили договор с собственниками, где указано, что вносим залог, и он возвращается, если договор не расторгнут досрочно и нет претензий. Договорились поставить кондиционер, собственники согласились не сразу. Насчет денег за кондиционер устно решили, что они нам вернут в дату когда мы будем сьезжать. Так вот....в квартире оказались клопы, которых собственники совместно с нами травили 2 раза.....и после я видела одного.....почему я сразу не сьехала не понимаю.....ну ладно ...потом я увидела таракана.....зоопарк короче......с холодами еще стало очень холодно и стало дуть, полы ледяные, мелкого невозможно отпустить на пол.....та вот ... Я пришла к решению, что будем съезжать из за причин выше....т е не по нашей вине...... Сообщила собственникам. ...теперь они отказываются возвращать деньги за кондиционер и залог!!!!! Типа кондиционер они установили для нас, с расчетом долгосрочных отношений. И мы расторгаем договор досрочно, залог не возвращается. Вопрос: кто прав? Как выйти из ситуации с деньгами?

Вся сущность риэлтора. Договориться с покупателем о внесении залога на квартиру и за 3 часа до встречи, позвонить и…

Вся сущность риэлтора. Договориться с покупателем о внесении залога на квартиру и за 3 часа до встречи, позвонить и сообщить: «Вы знаете, такая ситуация, собственник увидел какой спрос на квартиру и решил поднять цену с 6,7 млн до 7.1». А на наше недоумение ответил: «Извините, это бизнес». Уже второй риэлтер подставляет...Какие же бессовестные.

Как правильно сдавать квартиру? Советы для арендодателей

Ну что девочки - вот вам пара советов для тех, кто сдает квартиры. 1. Продление договора каждый год. 2. Проверять квартиру минимум раз в три месяца. 3. В договоре прописывать всем вплоть до газовой колонки ( у меня её просто украли) то, что сделали с моей квартирой - это просто ужас. Фото прилагаю. И да . Теперь я тоже после ремонта буду сдавать квартиру только славянам с залогом.

Как найти компромисс с арендодателем при съезде?

Девочки пост рассуждения . Снимаем квартиру , хотим съезжать по причине что в ней холодно очень . Пишу собственнице так и так , будем искать вариант .на что она мне отвечает : когда вы съезжаете мне надо дату знать? Я пишу что не знаю в течении месяца ноября планируем найти постараться (не ехать же бог знает куда в первую попавшуюся )а там сообщу . Ее это не устраивает , сказала есть 2 недели . Но это очень короткий срок ,учитывая что мы с ребёнком и куда попало не хочется ехать . Как можно найти компромисс ? + у нас ещё залог за квартиру ,договор есть .