Девочки, ситуация:
Сняла квартиру, оплатила за месяц, по залогу с собственником договорились, на днях, как аванс переведут, так получилось, аванс подзадержали.
А собственник сообщил о том, что квартира резко продаётся, то есть буквально 2-3 дня прошло, с момента заключения договора.
С меня требуют залог, и тут же мне дан месяц на освобождение квартиры.
Я понимаю, что и я нарушила, залог задержала, но я предупреждала об этом(
Но нарушения собственника мне кажется более серьёзным, заключить договор на длительный срок и через 2 дня сообщить о том, что квартира продаётся.
Я все понимаю жизненные ситуации, но дайте нам дожить свой месяц и спокойно разойдемся. Я боюсь перевести этот залог и остаться ни с чем, очень сложный собственник, еле поменяла плиту, которая не работает, душевая и стиралка течёт, о чем я сразу сообщила.
Помогите, кто прав, а кто виноват?
И как бы вы вели диалог и дальнейший план действий.
Спасибо всем заранее, выговорилась хоть
Лучший комментарий
@banansa, ну вообще о каком залоге речь если он вас выгоняет по сути? Читать договор за сколько он должен вас предупредить вообще и требовать возврата дней которые вы не отжили ещё.
Комментарии
Не отдавайте залог! Пусть считает, что сумма до конца месяца и есть залог
Залог точно не отдавайте,а так в договоре, вроде,обычно пишется,что если идёт его расторжение раньше срока окончания действия,то в таком случае,если вас предупредили за месяц-никаких последствий(потерь денежных) ни для кого,а если меньше чем за месяц,то там сумма прописана должна быть,вроде
Никакого залога,вы что ! Жалко ,что за месяц уже заплатили,так бы съехать и все ,я когда продавала ,предупреждала сразу и оплату делала копеечную,потому что будут просмотры проходить
Оплатите только сколько прожили ,скажите ,что с договором в налоговую пойдёте
@banansa, тогда вообще у меня слов нет ,бывают же люди... настаивайте на своём ,пока не съедите никаких просмотров ,в договоре это не прописано (у меня было прописано ,что обязаны доступ дать,но и платили они мало)
На самом деле ,конечно договоры это просто лист бумаги ,но можно пригрозить налоговой ,судом ,хотя бы просто чтобы поняла ,что вы за себя сможете постоять
@viktorija29 пока мирно договорились, без залога и в течение месяца съехать, надеюсь без нас показывать не будет и сделает возврат за непрожитый период. Спасиьо!
А я бы еще часть денег оставшийся месяц попросила вернуть и за тв и инет. Совсем офигевшие. С договором все карты у вас
Я бы оплатила прожитые 8 дней, если не оплачены или оплачены не полностью и съехала сразу же бегом, при этом обратилась бы службы с договором на этого собственника, особенно если вдруг оплачено было больше, чем прожили. И пусть возвращает деньги. Ну это поверхностно, возможных подводных камней я не знаю.
За что ему залог, если вы не успели пожить и съезжаете. 🤔
Мы в договоре прописывали, что если освобождается кв в течении 6 месяцев с начала подписания договора по нашей вине ( нашли другую кв, передумали и тд), то залог остаётся у арендодателя. Если по его вине (как в вашем случае), то фиг ему, а не залог 🤪
Да, действительно, ведь есть, такое, а я смотрю в книгу и вижу фигу(спасибо огромное, перенервничала
Кто прав кто виноват - надо договор смотреть. За сколько владелец обязан предупредить о том, что надо съехать? Ну и залог обычно идет в счет последнего месяца, сейчас точно не надо платить.
Я бы уехала и побыстрее. Даже если сейчас все устаканится, то это все звоночки, что владелец ебобо.
@yulaki_yulaki нет, такого условия не было, так как при заключении договора и намёка о продаже квартиры не было, указано лишь посещение собственником 1 паз в месяц по предварительному уведомления, а она за неделю уже раза 4 была, и оповещение ввиде "вечером заеду, позвоню за полчаса, уже еду к вам", все это ватс ап и без звонков
@yulaki_yulaki ищу вариант, самое сложное, что в будни мне совсем никак, просмотры если только поздние, это с дочкой после сада, ух, сил мне и терпения) спасибо!
Освободила бы квартиру и всё! Никаких ему залогов!
@banansa, ну вообще о каком залоге речь если он вас выгоняет по сути? Читать договор за сколько он должен вас предупредить вообще и требовать возврата дней которые вы не отжили ещё.
@x-files за месяц предупреждение, как и получилось, деньги за непрожитый период вернёт, вроде сейчас договорились, мы ищем и съезжаем, без всяких залогов, максимум месяц у нас
Условия аренда месяц вперёд и залог, но есть переписка, где я прошу разбить залог и прошу немного отсрочить его, так как был конец месяца, а аванс первые числа
Так по факту сколько вы прожили то?