Расскажите, поделитесь опытом, кто ( собственник ) продавал квартиру с узаконенной перепланировкой…
Расскажите, поделитесь опытом, кто ( собственник ) продавал квартиру с узаконенной перепланировкой через ипотеку! ( Сбербанк )
Какие документы подготавливались с вашей стороны?
Интересует ещё вопрос по оценке жилья ( если оценили квартиру , меньше вашей установленной цены)
Что вообще нужно знать?
Процедура ( алгоритм) продажи квартиры.
Если трудно, лень писать, могу позвонить 😊
Катерина·
Мама сына (2 года)
На вас оценка вообще никак не влияет. 4сли банк что-то не устроит, они могу покупателя обязать после покупки устранить. Оценка часто дает стоимость квартиры меньше, чем та сумма, за которую покупаешь. Эта цифра может повлиять только на максимальную сумму, которую предоставляют заемщику.
Так было когда я покупала квартиру в ипотеку в сбере. Ну и сестра брала в втб, примерно тоже самое всё.
Катерина··
Мама сына (2 года)
@ba.yana , чет они юлят. Задаток 30 отдавала, сестра 50. И в моем и в её случае квартиру оценили меньше тыс на 120 от той стоимости, что покупали. Но это вообще ни на чем не отразилось. 🤔
Катерина··
Мама сына (2 года)
@ba.yana и оценка за счет покупателя, а не продавца.
Яна ··
Мама дочки (6 лет), беременна (38 нед.)
да это знаю
Я вот тоже не пойму , может не юлят , а тупят 😀
Удалён·
А можно вопрос как вы узаконили перепланировку?
ЮЛИЯ··
Мама сына (1 год)
@ba.yana если не секрет, какую перепланировка делали? А то просто кого не спросишь все так ей пугают
Удалён··
скорее всего проиграешь
Яна ··
Мама дочки (6 лет), беременна (38 нед.)
несущие стены не были тронуты , комнату поделили на 2 части и в стене арку сделали
Из 1 комнаты получилась жилая ( темная т.к. нет окна там) и столовая
Спор возник в том может ли быть темная комната жилой ? начальник УК не хотел подписывать акт , но его мы переубедили, когда сделали ссылку на документ регламентирующий иное.
Как раз БТИ и прописали в техплане, что она может быть жилой , а вот он вредничать начал , мол как так ..
Екатерина·
Техпаспорт или как он там называет техплан . Он был новый с новой перепланировкой . Так же как обычную продавали
Яна ··
Мама дочки (6 лет), беременна (38 нед.)
А как обычную продают ?)
Порядок ?
Какие доки , справки готовит продавец , а какие Покупатель ?
Екатерина··
обычную у кого нет перепланировки . Вам Риелтор ничего не говорит ,что нужно для продажи ?
Яна ··
Мама дочки (6 лет), беременна (38 нед.)
не добралась до него ещё , вчера вечером все закрутилось