Кто-нибудь продавал квартиру по разной стоимости?поясню. Цена за квартиру по просьбе собственника прошлого была указана ниже в договоре, чтобы он ушёл от уплаты налога. Сейчас наша квартира ещё выросла в цене, 5 лет также не прошло, и мы тоже хотим избежать уплаты налога. То есть продавать будем по стоимости рыночной, но в договоре указывать почти в разы меньше. Как все проходило? А если моим покупателям нужна будет ипотека?это можно будет как-то провернуть? Расскажите о тонкостях,кто сталкивался.
Комментарии
С ипотекой точно не прокатит, банк не возьмет такой договор. Налоговая теперь тоже контролирует такие схемы. Если в договоре будет цена меньше чем 70% от кадастровой стоимости, то будете платить налог с продажи равной кадастровая стоимость×70%. И не важно, что в договоре будут стоять фиктивные копейки
С ипотекой - никак. Законно, может есть какие-то схемы🤷🏻♀️
Почему 5 лет. Разве не 3 года и после может быть смена собственника без возврата налога?
Здравствуйте, кто подскажет если продавать квартиру подаренную мужу родителями до 3-х лет владения,как избежать уплаты налога?или только ждать срок больше 3-х лет либо занижать стоимость в договоре?
Чем рискует покупатель при занижении цены в договоре купли-продажи квартиры?
Девочки,вопрос: продавец квартиры просит в договоре купли-продажи максимально занизить цену,чтобы уменьшит налог с продажи. Чем рискует покупатель?
Добрый день!
Ситуация следующая:
Я приобрела квартиру в 2016 году , сейчас думаю продавать , продавать буду соответственно дороже , чем покупала . В собственности полные 3 года . Должна ли я буду уплачивать налог 13%, с разницы между покупкой и продажи данной кв? Т.к. налог гласит что продажа без уплаты налога возможна спустя 5 лет в собственности.
НО! слышала про новый закон , что у кого единственное жилье, то продажа без уплаты налога возможна спустя 3 года .Может ли мне кто помочь разъясн...
Есть ли среди вас те, кто не уплатил в срок налоги? Откликнитесь...
Девочки кто продавал квартиру без риэлтора, был договор на 6 месяцев результата нет только пытается специально снизить стоимость, через неделю кончается срок договора и хотим сами продавать
Если покупка была до 2018г то три года. С 18г этот срок увеличили до 5л. На сколько я помню вы до купили. С ипотекой не прокатиться такой финт. Только если вы найдёте таких людей которые согласятся и у них будет большой первоначальный взнос)) и у них условия ипотеки будут соблюдены