девочки, кто вкурсе всех этих вопросов, обьясните пожалуйста мне не грамотной))
мы с мужем собрались вставать на молодую семью, но естественно ждать у моря погоды так долго не хочется и хотим взять ипотеку сразу на 3-х комнатную кв, как нам быть? изначально встать на мс и только потом брать ипотеку или наоборот? или вообще так делать нельзя и нужно ждать пока дойдет очередь?)
Комментарии
Мы стоим в очереди на молодую семью. И вот год назад взяли ипотеку. Трешку взяли. Но правда доки еще не относили. Подруга стоит уже лет 6 на молодой семье. И они тоже в ипотеку взяли трешку, и документы поданы, что у них ипотека. И никто их не выкинул из очереди
@mua1982 у меня у самой ипотека) куча друзей и знакомых получили квартиры, что вы спорите, все встают в очередь и потом берут ипотеку.
Я говорю для молодой семьи как это происходит. Что так скажем, что ты денег не заплатил, они платят банку, залог если вам так удобнее называть )
Вот у меня друзья. Родили третьего. Прям пару недель назад им закрыли ипотеку, которой больше 3 лет и в очереди они больше 7 лет. Оставалось миллион с копейками. А дают за их 5 членов семьи чуть больше, просто молодая семья покрывает эту ипотеку и остаток тебе не отдают естественно. И все.
Либо, да, можно взять маленькую квартиру, если у вас совсем ничего нет в собственности, но, когда вам дадут сертификат, если вы молоды, и есть в запасе лет 8, то вам нужно будет продать эту, и брать квартиру большей площади в итоге
Сначала вы встаете в программу, и только потом берете ипотеку, так чтобы на каждого члена семьи было более 12кв.т.е.если вы например родите через много лет, пока стоите еще двоих детей, например, то сразу вам нужно сейчас взять 12*5=более 60кв.
С 2016 года разрешили брать ипотеку, раньше было можно только на первоначалку использовать, а вот если вы сначала возьмете квартиру большим кв. Тогда вас не возьмут в программу.
В вк есть группа, там много инфы, если что, уже год, как боремся чтобы больше денег выделяли, так что многое знаю.
ссылка
Если до момента получения вы станете собственниками площади, которой хватает для семьи, вы автоматически выходите из программы.
И при подаче документов у вас не должно быть практически никакой жилой площади.
Мы 2 недели назад занимались этим вопросом.
тоесть по факту пока платим ипотеку считается что банк собственик этой кв, и если будем платить ее 20 лет и пройдем молодую семью то все должно получиться, я правильно понимаю?
@mari_2019 ну собственность вы получите раньше чем через 20 лет.
Ну и в очереди стоишь, пока одному из супругов не исполняется 35 лет.
@mari_2019, собственник вы, но Квартира в обременении у банка будет. Но это уже считаются ваши кв м, так что вам правильно пишут: берите квартиру по площади меньше, чем нужна для вашего количества людей, чтобы считаться нуждающимися в метрах
что вообще не как? все ждут по столько лет? сколько допустимая квадратура на человека?
@mari_2019 вот у нас с мужем на 2 в собственности 50кв, сейчас у нас один ребёнок, но нам сказали даже если у вас родится 3,вы не пройдёте.
Когда ждать снижения ставок по ипотеке?
Какие прогнозы по ставкам на ипотеки?
Когда ждать снижение ставок?
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Кто вставал на очередь для получения квартиры? (Не хватка квадратов) долго ждали жильё,есть смысл его ждать?или лучше ипотека по молодой семье?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Встаёшь в очередь, берёшь ипотеку чтобы по 12кв.м на каждого члена семьи было.