Девочки, а кто-то брал ипотеку без первоначального взноса, через риэлтора, как то стоимость квартиры…
Девочки, а кто-то брал ипотеку без первоначального взноса, через риэлтора, как то стоимость квартиры завысить для банка или что, я не в теме, может кто подскажет?
Валентина·
Мама сына (4 года), беременна (34 нед.)
Мы так взяли буквально несколько недель назад. Нам Риэлторы помогли. Завышали оценку, договаривались с продавцами. Все хорошо. Могу в личку дать контакты. Девушки проверенные. Не подведут
Валентина··
Мама сына (4 года), беременна (34 нед.)
@jull-ik ❤️
Алёна··
Дайте пожалуйста контакты
ksenechka0111··
Мама дочки (4 года)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста Контакты риэлтеров?🙏🏻
Мария·
Не пойму схему. Объясните 🧐 ну завысят цену и что тогда?
Анастасия··
Мама дочки-младенца
Разницу якобы «выплачивают» продавцам - вот и мистический первый взнос. А вообще не совсем ясно, как на это идут продавцы, они же с этого налоги платят, выходят в минус по итогу на эту сумму
Валентина··
Мама сына (4 года), беременна (34 нед.)
да, верно. Там пишется расписка. Мы типо заплатили, они якобы получили. Все по разному. Нам нужна была квартира, у них сделка на дом горела. Всех все устроило.
Татьяна··
Мама сына (1 год)
соглашаются те кто платить налог не будет с продажи.
Татьяна·
Мама сына (1 год)
Продавцы зачастую согласны на такое действие, но только те у кого недвижимость более 3 или 5 лет в собственности( точно не помню), иначе придется заплатить налог от продажи. Делается эта сделка так, риэлтор договаривается с продавцом о завышении цены, допустим кв стоит 3200 млн, первоначалка должна быть 600 тр. По документам стоимость будет 3800 млн. Нужно чтоб оценщик оценил выбранную вами кв на 3,8 млн. Далее пишите расписки что отдали первоначалку наличкой продавцу. Все. Далее как обычная сделка оформляется.
Татьяна·
Мама сына (1 год)
Но учтите при покупке что вам понадобится не маленькая сумма на услуги и задаток. Мы потратили порядка 180 т р на покупку без первоначального взноса.
Таша·
Мама дочки (2 года)
Нужна будет помощь с ипотекой и сделкой, обращайтесь.🤗