momlife

Mom.life. The app for Modern Moms

Download for iOS or Android

Девочки, а кто-то брал ипотеку без первоначального взноса, через риэлтора, как то стоимость квартиры завысить для банка или что, я не в теме, может кто подскажет?

Open in the app

You will be able to see all photos, comment and read other posts in the Mom.life app

momlife

Open this post
in the Mom.life app

Open

Comments

— Мы так взяли буквально несколько недель назад. Нам Риэлторы помогли. Завышали оценку, договаривались с продавцами. Все хорошо. Могу в личку дать контакты. Девушки проверенные. Не подведут

— И мне, спасибо)

— @jull-ik ❤️

— Дайте пожалуйста контакты

— Не пойму схему. Объясните 🧐 ну завысят цену и что тогда?

— Разницу якобы «выплачивают» продавцам - вот и мистический первый взнос. А вообще не совсем ясно, как на это идут продавцы, они же с этого налоги платят, выходят в минус по итогу на эту сумму

— @anastasiazav да, верно. Там пишется расписка. Мы типо заплатили, они якобы получили. Все по разному. Нам нужна была квартира, у них сделка на дом горела. Всех все устроило.

— @anastasiazav, соглашаются те кто платить налог не будет с продажи.

— Продавцы зачастую согласны на такое действие, но только те у кого недвижимость более 3 или 5 лет в собственности( точно не помню), иначе придется заплатить налог от продажи. Делается эта сделка так, риэлтор договаривается с продавцом о завышении цены, допустим кв стоит 3200 млн, первоначалка должна быть 600 тр. По документам стоимость будет 3800 млн. Нужно чтоб оценщик оценил выбранную вами кв на 3,8 млн. Далее пишите расписки что отдали первоначалку наличкой продавцу. Все. Далее как обычная сделка оформляется.

— Но учтите при покупке что вам понадобится не маленькая сумма на услуги и задаток. Мы потратили порядка 180 т р на покупку без первоначального взноса.

— Нужна будет помощь с ипотекой и сделкой, обращайтесь.🤗