Здравствуйте!
Понимаю что решать все равно мне, но все же спрошу.
Что бы вы выбрали однушку в новостройке (37кв) или двушку в хрущёвке? ( жить буду я и дочь)
Комментарии
Новостройку!!!! У самой однушка 40кв в новом кирпиче на 10этаж - светло, тепло.
Купили 3ку в панеле на 2 этаже (практически цена у них одинаковая). Переехали год назад. Сейчас подумываем о продаже - тк холодно, сыро, темно, из раковины в ванной воняет когда соседи сверху воду спускают (хотя трубы меняны)
Мы взяли двушку, уже мало, но хорошо, что ребенка можно уложить и ещё отдохнуть спокойно гуляя по квартире, работая, прибираясь или тренируясь. В подъезде ссущих нет, соседи приличные, парковочных мест валом.....
Однушку в новостройке. Мы год назад стояли перед таким выбором, и чуть было не заехали уже в однушку)) но подвернулся вариант интереснее по соотношению цена-качество/площадь/район и выбрали его. Соглашусь, что многое зависит от соседей(мы жили на съеме в квартире родственников, в хрущевке. На первом этаже баба с дедом не в себе, он ссался в подъезде всегда, на втором этаже семья алкашей средних лет с детьми, на 4 этаже тетка лет 60ти, которая в однушку собирала всех кошек района, бухала постоянно. Засорила канализацию котятами, начала свои нечистоты сливать с балкона, всем домом упекли ее в дурдом, но она вернулась и ад продолжился. Мама у меня на юго-западе живёт, в 70х годов постройки дома, она старшая по дому, куча алкашей, даже в нашем подъезде он то на лестницах валяется, домофон постоянно отключает,ломает, то ссыт в лифте... Поэтому рассматривали при подборе только новые дома и благоприятные районы.
Лучше хрущ, он надёжнее, как показывает практика. Сейчас новостройки некачественные, в основном.
Ну и двушка, это где-то 42 метра будет. Ещё бы комнаты изолированные, вообще, красота.
Двушку конечно. Ибо чаще всего в новострой ещё нужно вложить мебель и прочее. А двушку готовую можно найти купил и заехал и не обязательно Уралмаш кстати
А не рассматривали однушку-евро(с кухней-гостиной)?
@melkay-po ну если планировка кухни не квадратная, то можно уместить и диванчик
Надо ещё думать, что ребенок растет и сегодня допустим , Я И ДОЧЬ, а завтра , Я , ДОЧЬ И МУЖ , реально не представляю как это
Я за новостройку, тут лучше свои предпочтения и плюсы выявить, если сможете лет через 7-10 поменять на более большую квартиру и тд, то я за первичку
Я живу в новострое однушке. Мама живет в двушке в хруще. Из больших плюсов: отдельная комната для ребенка, он там и играет и спит, а ты делаешь что хочешь в гостинной. В моей однушке свободная комната это кухня в 12м2 и там особо не разбежишься, гарнитур и диван со столом. На самом деле это не так много метров. В хруще небольшие кухня, ванна и к этому надо быть готовым чтобы сделать пространство функциональным. И я не вижу в этом большой беды, для кого то это принципиально. В новострое легче скооперироваться с соседями и закрыть двор - факт, 90% соседей это работающие люди готовые оплачивать комфорт. Закрытый двор это круто. Сброд отсеивается ни алкоголиков, ни ссущих везде людей. (а вы знали что посякать на детской площадке раз плюнуть?) это прям плюс. Организовать охрану и прям хорошо. Да, она не убережет вас от всего. Но прохожих мимокрокодилов уже оттолкнет. Фааакт. Если в хруще будет хотя бы опция закрытого двора это супер. Тепло и там и там. Топят и там и там хорошо. Вода прекрасно доходит до всех этажей и там и там. Звукоизоляция ОДИНАКОВО так себе) Коммуналка моя с охраной стоит чуть дешевле чем в зруще без охраны.🤷♀️ И там и там работает ук.
Ремонт: можно и хрущевку с хорошим ремонтом взять. В новострое будет сразу аккуратно и ново.
Мы выбрали двушку. Но, меня полностью удовлетворяет район. Вообще не представляю себя в однушке, ибо мне уже мало двушки😃
Двушка в хруще на уралмаше ....🤷♀️ я б 100 раз подумала. Лучше новострой. У меня знакомая в новострое в однушке из-за большой кухни умудрилась сделать детскую. Правда кухня стала маленькой и без окна. Зато две комнаты получилось из одной
Лучше двушка!живем в однушке-сын весь истонался -хочет свою комнату
Так же при покупке приличной вторички часто бывают приятные бонусы в виде кухонных гарнитуров, встроенных шкафов, гардин, люстр, качественной сантехники, плитки в ванной, натяжной потолок, тёплый пол.
В новой же квартире надо будет покупать ВСЁ. Ещё, возможно, и плитку в ванной класть
Мы двушку взяли в хруще. И не пожалели. Да у нас не закрытый двор и много алкоорков блуждает. Но наличие двух комнат радует. У каждого должен быть свой угол. В условиях школы и работы по сути домой ночевать только приходить по факту приходится.
В новостройке вторички есть приличные. И двушки в хрущевках могут быть с ремонтом лучше, чем вы бы могли себе позволить сделать в новой однушке
При покупке старого жилья имейте ввиду, что возможно придётся хорошенько потратиться на кап ремонт. Мы в такой же ситуации с ребёнком и мужем предпочли евродуушку в новостройке
По мне лучше жить в отдельных комнатах, чем кто то живёт на кухне грубо говоря)) дело вкуса)
@nastenka17, я и не спорю каждому своё) у нас ребёнок пока маленький нас не напрягает пока все живём в спальне а кухня гостиная для гостей
В новостройках могут быть большие счета за коммуналку из-за оборзевших УК и доп услуги типа "комфортное проживание"
@40muh ну типа они облагораживают подъезды, территорию, содержат в надлежащем виде. Но по факту - ничего такого не делают
У нас новостройка комфорт класса и у нас реально комфортное проживание с круглосуточной охраной, закрытой чистой территорией, идеально чистыми зеркалами в подъезде, камерами и тд, но при этом за коммуналку мы платим в 2 раза меньше, чем мои родители за квартиру в старом доме и причём у нас ещё и квадратов больше
Однушка в новостройке. Во -первых все новенькое, нет затхлого запаха старья (даже от соседей). Во-вторых соседи. Шанс, что они будут поприличней в новостройке значительно больше. В хрущевке бабушки и ссущие под себя алкаши. И да, решать в конечном счете Вам )
Щас в некоторых новостройках такие цены что любой алкаш продав свое старье может заехать в новое и пить там дальше и успешно))) 🤣
@nastenka17, взяла из личного опыта, у меня есть и то и другое
@mamavani16 Хм, вам не повезло с соседями. Это выбор 50 на 50. В любом месте могут быть соседи: алкаши, наркоманы, бабушки и т.д. ) и даже в новостройке)))
Двушку, у каждого своё личное пространство. Это сегодня дочери 4 года, через 3 года школа и ютиться в комнате, гостей не пригласить нормально.. это первые мысли
Двушку... Дочь растет ей захочется пространства личного. Выбирайте только район и хороший дом.
@melkay-po, мммм, я за двушку, но Уралмаш.... надо смотреть хорошо соседей, новостройка тоже может подкачать с соседями
@melkay-po, может, ещё поискать варианты двушки в других районах
Смотря сколько денежек) есть и новостройки недорогие и хрущевки по заоблачной цене. Может брежневку рассмотреть ещё тогда? Там хоть комнаты раздельные.