Узнайте, как усыновить ребенка без лишения родительских прав: согласие родителей, подготовка документов, судебный порядок. Полная инструкция по Семейному кодексу РФ.
Госдума приняла закон, который позволит привлекать к расходам на жилье ребенка того родителя, который живет отдельно после развода. Это позволит защитить права несовершеннолетних☝🏻. Если интересна данная тема , ставьте лайки , и я напишу пост 🤓
Я всегда считала (и считаю), что родители должны обеспечивать своих детей. И честно думала, что все так считают. Это я приняла решение родить ребенка, а не ребенок. Почему если есть возможность купить ребенку недвижимость - не делать этого? Почему если есть возможность помогать финансово - не делать этого? Среди моих друзей и знакомых все такого же мнения, но вот здесь на форуме я офигела сколько родителей считают, что они ничего не должны своим детям, пусть все добиваются сами, жить молодой семье с родителями нельзя (пусть жрут доширак, но снимают квартиру или платят ипотеку). Согласна, что не стоит решать все за ребенка, но хороший старт даже в материальном плане родители должны обеспечить!
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи. Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊 А пример расчета доли ребенку вооот: Например, пара с двумя детьми купила квартиру 48 м² за 4 000 000 Р и оплатила часть квартиры маткапиталом — 693 100 Р. Сколько выделять детям, считают так: 693 100 Р / 4 000 000 Р = 0,17. Получается, что на маткапитал куплено: 48 м² × 0,17 = 8,3 м². Господдержку выделяют на всех членов семьи, поэтому каждому ребенку нужно выделить: 8,3 м² / 4 = 2,1 м². Квадратные метры потом следует перевести в доли: 2,1 от 48 м² — это 0,04, то есть 1/25 квартиры. Это минимум, который необходимо выделить ребенку. Можно выделить детям и больше, но родители не обязаны это делать. Чем больше в квартире доля несовершеннолетнего, тем сложнее согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру. Калькулятор нашла расчета долей https://journal.tinkoff.ru/share-the-property-quest/. Блин а я сама считала все время🤣
Уважаемая Александра! Управлением опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних были рассмотрены Ваши обращения о совершении сделки купли-продажи жилья, приобретенного с помощью материнского (семейного) капитала. По существу обращений сообщаем следующее. Сделки законных представителей с подопечными могут быть совершены только к выгоде подопечных. При рассмотрении обращений граждан с просьбой дать согласие на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего орган опеки и попечительства в первую очередь руководствуется принципом наилучшего обеспечении прав ребенка, закрепленным Конвенцией ООН «О правах ребенка», Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации». Отчуждение жилой недвижимости подопечного возможно только при условии приобретения в его собственность другого недвижимого имущества, отвечающего требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к жилым помещениям, и имеющего стоимость не менее стоимости прежнего жилого помещения. Соответствующее требование к вновь приобретаемому жилому помещению орган опеки и попечительства вправе указать в тексте своего разрешения на отчуждение. Гражданское законодательство (ст. 37 ГК РФ) устанавливает не только контроль за распоряжением опекунами (попечителями) имуществом подопечных, но и запрещают им совершать или давать разрешение на совершение сделок, в которых они могут быть заинтересованы лично. Поэтому запрещены все сделки между подопечным, с одной стороны, и опекуном (попечителем), его супругом и их близкими родственниками - с другой. Закон предусматривает только одно исключение из этого правила: возможность безвозмездных сделок, совершаемых к выгоде подопечного (передача ему имущества в дар или безвозмездное пользование). Все необходимые документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи жилья указаны в Приказе министерства труда и социального развития Краснодарского края от 19 июля 2024 г. №1162 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги: «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего подопечного». Понятно, что ничего не понятно. Ответ опека на вопрос о продаже и покупке другого жилья с долями детей
Дева ·Мама четверых детей
Теперь хочу продать этот.дом и купить побольше,
·Ответить