Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Алина
Алина
Мама дочки (1 год)

Подкажите, девочки, кто знает🙏 Нашла какую-то статью с перечнем документов для продажи квартиры и сижу думаю... 1) Нужно…

Подкажите, девочки, кто знает🙏

Нашла какую-то статью с перечнем документов для продажи квартиры и сижу думаю...

1) Нужно ли согласие мужа на продажу моей квартиры, если он к ней никак не относится и она была приобретена задолго до брака?

2) Техпаспорт новее 5ти лет в каких случаях нужен? Догадываюсь, что при ипотеке, но в статье купля продажа за наличку рассматривается.

3) Нужен ли нотариус, если у нас с мамой доли 1/2, и мы договорились вместе продавать квартиру?

26

Лучший комментарий

irinahurnazidi

Ирина

Мама двоих (5 лет, 18 лет)

1. Если квартиру покупали до брака, никакого согласия не требуется

2. Требуется, если покупают в ипотеку.

3. Сейчас, нотариус не требуется. Просто составляется договор, и всё. И в МФЦ идёте вместе с мамой.

irinahurnazidi

Ирина

Мама двоих (5 лет, 18 лет)

Девочки! По любым вопросам, касающимся недвижимости обращайтесь. Проконсультирую. Работаю риелтором.

Комментарии

natali_tash

Наташа

Мама дочки (1 год)

Блин)) у меня такие же вопросы, кроме 2)

Покупатели ещё из деревни, вообще ничего не знают. Знают только сумму сколько одобрили и всё 🤦

natali_tash

Наташа

Мама дочки (1 год)

@alina_vikunya его нет, просто экспликация в свидетельстве о регистрации собственности ечть

alina_vikunya

Алина

Мама дочки (1 год)

я думала, его требуют для того, чтобы убедится в отсутствии незаконной перепланировки. Типа надо обновлять данные🤔

natali_tash

Наташа

Мама дочки (1 год)

ну мы ещё в процессе подготовки документов, может и потребуется..

espresso90_yurist

Марина

Мама сына (1 год)

Техпаспорт не обязателен,недавно вступили в силу изменения в соответствии с которым если все собственники долей участвуют в сделке,нотариус не нужен.согласие супруга не требуется,но берите с собой в мфц Свид-во о браке в оригинале и копию

espresso90_yurist

Марина

Мама сына (1 год)

@alina_vikunya, в мфц сидят специалисты,которые 1.не работают в Росреестре; 2.не обязаны иметь юр.образование

espresso90_yurist

Марина

Мама сына (1 год)

@alina_vikunya, вообще согласие супруга требуется в соответствии со ст.35 семейного кодекса рф,а в ней говорится именно об общем имуществе супругов.в статье 36 сказано,что имущество,приобретённое до брака-собственность каждого из супругов

alina_vikunya

Алина

Мама дочки (1 год)

@espresso90, большое вам спасибо! А то с моим мужем проблем не будет, а вот с маминым непонятки...

maygul

Айгуль

Мама двоих (1 год, 8 лет)

По п.1 меня сделать заставили, когда свою добрачную продавали. По п.2 техпаспорт я новый не получала и не просили, старому было более 5 лет

julianna2410

Эгоистка

Мама двоих (1 год, 4 года)

Мы делали согласие супруга. Хотя квартира была моя, купленная до брака

anastasiahaydarshina

Анастасия

Мама сына (2 года)

1) точно да. У мужа была квартира в ипотеке купленная до нашего брака очень задолго, решил продавать. И вот чтобы продать я давала согласию через нотариуса что не против продажи квартиры.

3) нотариус не нужен вы в договоре обе колись ставите в соглашении с продажей вроде так.

anastasiahaydarshina

Анастасия

Мама сына (2 года)

@magl, в той квартире вообще ни кто не прописан был. И я к той квартире вообще никакого отношения, тем не менее степи потребовали я ходила делала соглашение у нотариуса

magl

Имя

во бл.....

alina_vikunya

Алина

Мама дочки (1 год)

вот и у меня до знакомства😅 и никто из нас троих (я, муж, дочь) в этой квартире не прописан🤔

magic_garden

Kseniya

Мама двоих (3 года, 3 года)

По пункту 2. Если покупка в ипотеку, то банк может запросить свежий, особенно если квартира из старого жилого фонда

m.alyona

Алена

Мама сына (1 год)

1. Делала бумагу у нотариуса, что квартира куплена до брака. Или надо разрешение мужа. 2. Тех паспорт новый не получали

watevra

Разная

1. Продавала квартиру, купленную до брака, согласие нотариуса не требовалось

3. Оба собственника продают одновременно, нотариус не требуется

irinahurnazidi

Ирина

Мама двоих (5 лет, 18 лет)

1. Если квартиру покупали до брака, никакого согласия не требуется

2. Требуется, если покупают в ипотеку.

3. Сейчас, нотариус не требуется. Просто составляется договор, и всё. И в МФЦ идёте вместе с мамой.

irinahurnazidi

Ирина

Мама двоих (5 лет, 18 лет)

Девочки! По любым вопросам, касающимся недвижимости обращайтесь. Проконсультирую. Работаю риелтором.

Как лучше видно: 1 или 2?

Девочки нужен совет. Как лучше со стороны видно, 1 или 2. Сверху сарафана одела фартук и вся красота мне кажется не видно, но все таки 1 класс , вдруг все будут с фартуками

Сейчас со знакомой переписывалась. Риелтор взял 400 т руб за продажу их 1 комнатной квартиры. Новую квартиру искал им…

Сейчас со знакомой переписывалась. Риелтор взял 400 т руб за продажу их 1 комнатной квартиры. Новую квартиру искал им этот же риелтор. Привёл их в 3 комнатную, с хозяином которой договорился о комиссии в 1 млн руб в случае продажи. Итого риелтор получит 1млн 400 тыщ (не побоюсь этого слова) с !1! сделки. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1) сколько стоит хороший эргорюкзак? Ибо я не могу спокойно сидеть на жопе, пока там деньги в мире так раздают 2) кто такие Купли-продажи?

Какую собаку выбрать для квартиры?

Пришла к мысли , что мне нужен молчаливый друг, который хотел бы всегда со мной совершать дневные, вечерние моционы Какую собачку лучше рассмотреть для жизни в квартире еще и с кошкой ? Маленькую 🩷 не вонючую и не слюнявую 🙃 Есть вообще такие ? Но и не по цене квартиры в Подмосковье хотелось бы 😏