Девочки юристы! Подскажите пожалуйста, у моей подруги ситуация такая... Собрались с мужем покупать квартиру в ипотеку, но муж хочет составить договор о том, что за квартиру будет платить он и она будет принадлежать ему, т.е подруга никакого отношения к ней иметь не будет, но она беременная и вопрос в том, как составить договор так, чтобы ребёнок вдальнейшем мог иметь долю в этой квартире, что для этого нужно сделать?
Я с таким не сталкивалась, и ничего ей сказать на этот счёт не могу, подскажите что нужно ей для этого сделать, какие документы и т.д?
Комментарии
Согласие на покупку квартиры отдавали 2400
В этом нет ничего криминального как выше писали
Это не брачный договор
Можете написать мне лично все расскажу
Делали сами неделю назад это
Это жесть конечно!!!! Просто в браке муж будет из семейного бюджета зарабатывать себе квартиру! А жить значит они будут на бабки жены и в ус не дуть, тк года два и она пойдёт работать! Я в шоке! Пусть тогда скажет что со своих пособий, декретный плюс путинские, она будет откладывать себе на счёт, копить на квартиру, и посмотреть как он запляшет 😤
Мы когда брали первую ипотеку, мужу предложили ставку в альфа банке прилично ниже, чем в остальных банках. Но с условием, что о мы подписываем брачный договор и квартира оформляется только на него (я на тот момент училась, нигде не работала). Так он даже рассматривать не стал этот вариант. Взяли ипотеку в сбере, с большим процентом. А тут недавно землю покупал, под строительство дома, так оформил её на себя (с моего согласия, разумеется). Так я тоже поднапряглась... Но сам дом строится в ипотеку, в ипотеке я созаемщик, дом оформляем в равных долях на всех членов семьи, в том числе и детей. Так что подруге ваше я бы советовала задуматься
Его мама пишет договор дарения на сумму первоначального взноса (прямо в договоре написать что дарит ему в таком то таком размере на покупку квартиры). Муж и жена составляют брачный договор, тогда жена не будет фигурировать в кредитном договоре и соответственно не будет являться участником сделки. А в договоре купли-продажи пусть будет муж и ребёнок
Удивляюсь как мужики глупы ... жить с женщиной которая их кормит каждый день, еду готовит, и не бояться что она туда что то добавит ☠️... после таких вот предложений и маме его презент😂😂😂
Договор они как хотят могут составить. Что угодно там написать. И заверить у нотариуса.
Не читала комментарии, но у нас законодательство при ипотеке делает мужа/жену.... и при покупке квартиры тоже требуется согласие жены/мужа....
А вот при разводе может попытаться доказать, что платил только он... и тогда может быть его доказательства и примут во внимание...
У ребёнка доли не будет, но ребёнок наследник первой очереди
@tatiana11111 весь сон пропал, все спят а на меня смех напал😂😂
Тут в первую очередь нужно согласие банка на выделение доли, что банки очень неохотно делают. Тут же маткап не используется, с выделением доли могут быть большие сложности
На месте подруги, я бы не подписывала такой договор. Мягко так просто без наезда сказала "зачем нам с тобой какой-то договор, любимый, мы всегда будем вместе ❤". Но с того дня пришила к трусам карман и откладывала бы туда по три копейки в день.
А где они сейчас живут? Если не со свекровью, то можно сказать "ничего не покупаем, не хочу ипотеку.
@lizzi_88 да речи раньше не было, пока не вмешалась мать его🤦🏼♀️
@lizzi_88 в том и дело, что мысли у него такое ощущение что год или два и разводиться собрался... 🤦🏼♀️
У вас в обращении написано " Девочки юристы". 😂 Мы все не юристы, но бесит как. Умные😂
Во хитрожопый. Мама значит три копейки на первоначалку даст, а захапать все хотят?🤣🤣 ну охереть, простите. Пусть,если такие принципиальные и честные, составляют брачный договор что ей не принадлежит только та доля, которую первоначальным взносом покупает маманя. Во сучка хитрая, повезло со свекровкой, че сказать. И муж мудак
Ой да жесть полная, она мне как рассказала сегодня, я даже сказать не знала что, потому что это где вообще видано, все живут и берут ипотеки и не думают о каких-то договорах о дележке, а тут прям в лоб ей договор этот
Пусть не подписывает договор. Это совместно нажитое имущество. А сумму которую дали в первоночалку пусть с мужем пополам напишут расписку на возврат денег. Если хотят пусть даже в нотариусе оформят документ 50% пусть возьмёт на себя и все. Деловой бл.. Ть какой😡. Первоночалку 500000 максимум заплатит, а за квартиру 2-3 ляма, а 10 лет он ей рукой помашет и считай, что кроме детей и умного мужа себе ничего не нажила. Пусть будет немного понаглей, а то с носом останется
@tatiana11111 отговорила я подругу от этой дурной затеи, сказала с матери ничего не брать, лучше пожить пока в однешке, а ребёнок подрастёт, подкопить денег и взять ипотеку на двоих, чтобы никто в случае с голой жопой не остался, ну муж подрастроился но не против был)
@ms.armenova, 👍 вот и правильно. С одним ребеночком можно и в однешке пожить. Подрастроился он 🙃.
Ну вот сразу понятно какой он муж и отец, но нет же надо до конца переть и строить «семью» с таким мужиком, если он такой мамин то пусть с мамой и берет ипотеку, пусть она его обстирывает и ухаживает за ним, ахеревший....если сейчас все вот так вот оставить, то не ровен час и поднадоесть ему и отправиться восвояси, а он ни чего и не теряет..печаль конечно
Тоже не пойму такого поведения.. Подругу жалко, обидно ей что вообще такой разговор пошёл, оно и надо палагать🙈
По идее, ребенок рождён в браке, и по фигу что там в договоре, отца имущество=ребенка имущество ну некоторая часть. Гадкая конечно ситуация, стрёмно узнать что такому родить придется. Вот не всем надо рожать😒 ну как и женщинам не всем(асоц) так и не всем мужикам нужны дети факт... А свекруха дура зачем лезет тоже не понятно, или не лезь или помогай но не гадь
Я ей и говорю, почему муж вообще позволяет лезть в их семью родителям, уже бы давно беседу провел и закрыл весь этот цырк, но как я поняла он не собирается этого делать🤷🏼♀️ а про имущество поняла, передам ей, спасибо😊
Бл..я. У нас тоже ипотека и за неё платит муж и денег на первоночалку тоже дали его родные. Ну так я ему сказала, что при разводе монатки собирает в квартире я остаюсь с детьми. Ещё и посчитала, что алиманты за 2 будет платить 50 % от зп. Мы как бы в шутку это обсуждали, но думаю пусть лучше знает расклад 😉.
@tatiana11111, сама ржу🤣🤣🤣на ночь глядя то
@ms.armenova, @777nurok, аж настроение поднялось)))
@tatiana11111, да не говори🤣🤣хотя пост грустный, развели тут юморину🙈
Так если они в браке считается совместно-нажитое имущество. Только если это до брачные деньги или наследство, то тут и если она собственником будет, он сможет отсудить имущество. Пускай прописывают в договоре, что все рождённые дети будут являться собственниками этой квартиры, тогда она сможет перестраховаться на счет ребёнка
Они в браке, но перед покупкой квартиры, составляет муж договор, что подруга моя к квартире иметь отношения не будет, но она подпишет договор в том случае, если ребёнок будет в доле в дальнейшем. Скажу ей, там пусть думает надо ли ей вообще все это🤷🏼♀️
@ms.armenova пускай в договоре прописывают, что все рождённые дети в браке будут считаться собственниками этой квартиры и на этом основании он не сможет её выселить до совершеннолетия ребёнка (ну если вдруг, что случится)
Нафиг нужен такой муж . Я бы ничего не подписывала и ушла от такого
А если она ему скажет, что она не согласна на такие условия? Что она будет вынашивать, воспитывать их ребёнка! Что он как мужчина несёт ответственность за неё и ребёнка, в том числе материальную. И сказать, что не подпишет такой договор, да и всё.
Она вот и колебается либо не подписывать, либо подписать, но с условием что у ребёнка будет доля🙈
Хитрый какой, жить будут вместе, а если что, квартира его, понятно что сейчас в декрете дохода нет своего, я от такого рожать не стала бы! Простите*возмущение*
@tatianazt я вообще ей сказала взять ипотеку на двоих, как молодой семье слышала без первоначального взноса дают, и пусть вместе платят, все-таки семья бюджет общий, все общее, а деньги мамы не брать
@ms.armenova несерьёзно ребятки! Пошла спать, но подругу жалко, ей нельзя нервничать беременность чтоб протекала без осложнений, какое г.. . Родить, восстановится и пусть смотрит по сторонам, мужчины есть настоящие!
@infi_777 спасибо, да тоже говорю взять себя в руки надо, доходить спокойно, родить, а на остальное насрать, но про договор конечно я ей сказала 10 раз подумать🙈
Извините не по теме, просто возмущение, я бы на ее месте документы на развод собирала...
Жесть вообще