Это гниет корневая система. Про горшок правильно написали. Еще у меня камушки впитывающие влагу с землей во всех горшках. Драцену пепеливать нельзя. Еще она не любит ветер и сильное солнце.
Горшок по типу кашпо? Одно вставляется в другое? Если да, то срочно сменить на обычный горшок, я та апельсин чуть не угробила, тоже не понимала долго что с ним, сейчас начал восстанавливаться
Правильно написали, либо сохнет, либо перелив. В данном случае скорее от влаги, так как листья повреждены и по краям и по центру, а когда сохнет, то обычно кончики страдают. Надо проверить хороший ли дренаж в горшке и поливать так чтобы земля не была постоянно мокрой