Вам нужно или риэлтор, который соображает и сможет сам договориться с продавцами, или толковый продавец, который соображает и хочет продать (но это на грани фантастики ☝️)
Большинство риэлторов будут предлагать вам продать машину, почку или взять другой кредит, чтобы только провернуть сделку 🙄 знаемс таких.
Ищите квартиру, при просмотре сразу говорите, что хотите завысить цену, так как нет ПВ. Вам сразу скажут, получится или нет. При большом желании все будет 👌вы найдёте нужного риэлторы и вашу квартиру.
Ипотеку без ПВ в втб вам не дадут, у них условие ПВ на расчётный счёт надо закидывать. В Россельхоз банке была только одна оценочная компания, которая не будет завышать цену, ценит свою эксклюзивность ☝️
Реально. 1) новостройка ( бывает без пв либо он очень условный 5%)
2) не совсем в рамках закона, но практикуется - это завышение стоимости объекта ( необходимо договорится не только с продавцом, но и с оценщиком). Обе схемы работают и живут.
@ashot2986, у меня риелтор в ближайших родственниках) и я подрабатывала давно в этой сфере. ситуации разные бывают, все возможно. Нужен грамотный специалист, который все оформит в рамках закона, объяснит и поможет.
Если продавец квартиры согласится указать в договоре сумму больше стоимости квартиры, эта разница будет типа первоначальный взнос. Но тут нужно найти хорошего риэлтора или юриста, который договорится и все смогут оформить как нужно