Не знаю насколько правда эти 5%,кто писал про Газпром банк, там 4.9 типо. Просто якобы говорили, что 6 %, потому что остальное платит государство (разница от 10%до 6 например). Мы брали в сбербанке под 6%,материнский капитал +немного своих. Чтобы в общем было 20%от стоимости квартиры. Квартира действительно в новостройке только. Этим даже лучше. Ставка на весь срок, но прям на первой странице договора написано ставка 7.2 я спросила это что такое вообще, мне сказали, что ипотека под 6%+страховка жилья каждый год, страховка жизни, в итоге переплата будет все равно 7.2(типо так нужно сейчас банкам, указывать все расходы). А в договоре прям прописано 6%на весь период. Но если забыл страховку заплатить, то ставка повышается как то. Не вникала. Ещё сейчас много новых квартир уже с ремонтом. Мы вот взяли во временах года 3.5 комнаты(76 квадратов вроде) за 2. 958 млн уже с ремонтом (сантехники нет, и плиты) но ремонт в принципе приличный. Дверь только в туалеты(там их два) нам понравилось))

После рождения 2 ребёнка и последующих под 6%. С учётом того что помимо мат капитала ещё свои накопления и первичка,да это новостройки когда квартиру берёте у застройщика