Здравствуйте, есть ли тут кто может рассказать процесс покупки квартиры через ипотеку???
Хозяева квартиры наняли риэлтора а мы просто остановили выбор на их недвижимости
Расскажите пожалуйста как у вас проходил этот процесс, какие нюансы существуют и за что дополнительно оплачивалось ????
Комментарии
Спасибо огромное!! Буду теперь в курсе
Если у квартиры несколько собственников, то требуется нотариальная сделка (либо это может быть просто ваше желание, если собственник один)... Чистота сделки ложится на нотариуса, по идее... Нооо...цена вопроса 24 000. Если ваше желание - вы платите. Если несколько собственников - традиционно пополам покупатель и продавец.
Спасибо 😉 девчонки 🙏всем посылаю добра и поцелуйчик 😘
Вы платите только за квартиру!
Риелтора они оплачивают, у вас с ним договора нет!
На самой сделке заплатите ещё госпошлину и так по мелочи (наша сторона оплачивала оценку квартиры)..
Вы можете в свою очередь нанять юриста, чтобы он проверил чистоту сделки и квартиры (возьмёт тыс.~5), можете даже с юристом прям на саму сделку придти.
Но обычно банк сам все проверяет..
Вообще за вами должен быть закреплён менеджер из банка, в котором берёте ипотеку. Позвоните, он подробнее расскажет ваши действия.
Наймите риелтора и будет Вам счастья, если честно. Имели мы дело с семьей, которые не наняли себе, бегали по 150 раз туда сюда, то это не так, то не так🤷🏻♀️ или может нам просто так «повезло» с ними 😁😁😁 Риелтор все по полкам разложит, знает какие документы и на что смотреть, поможет во всем, полное сопровождение всей сделки. Покупка кВ это серьёзный вопрос.
Нас они ещё хотели надурить, но облом 😁
Да зачем им риэлтор, если уже нашли квартиру.. Можно к юристам обратиться. Они даже на сделки выезжают.. и возьмут дешевле..
@roshcina_93y, риелтора они оплачивают самое главное. А там уже по мелочи, в любом случае банк проверит все, и нотариус будет проверять ещё.
А, ипотека и объект недвижимости должны быть одобрены банком, соответсвенно, потребуется оценка квартиры (вами оплачивается).
Вами ничего не оплачивается, вы покупаете по той цене, которая вас устроила, но в неё уже включена стоимость услуг Риелтора, в том числе по сопровождению сделки. Вам как покупателю могу посоветовать обратить внимание в комплексе на следующее: Кто собственники (их дееспособность), основания приобретения права собственности, скрин с сайта ПФР о том что собственники не использовали мат капитал при покупке, давность приобретения права собственности, если есть несовершеннолетние собственники, то потребуется одобрение сделки опекой (это не быстро); есть ли долг по кап. Ремонту (не всегда управляйка владеет этой информацией). Это основное, надеюсь ничего не упустила
А при оформлении зелёнки нужно за оформление платить нотариусу??? Или это все уже включено
@roshcina_93y, все накладные расходы оплачиваются, если ваша сделка попадёт под обязательную нотариальную форму, то придётся платить. Там ситуаций и нюансов полно.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Муж критикует фигуру после родов: как реагировать на замечания
Вчера с мужем мы сцепились в очередной раз из-за моей фигуры.
Изначально я была не супер худая, при росте 164 см весила 58-60 кг, тело было немножко подтянуто.
Но после первых родов, когда дочке было 3 месяца вес за месяц резко с 75 вырос до 90 кг. В тот месяц была конизация шейки матки, и после этого вес почему-то так скаканул. Потом было не особо до похудения, была вся в заботах, переживаниях о финансовой стороне и т.д. К 1,5 лет дочери я как раз взялась за свое похудение, прохождение враче...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Вы оплачиваете только оформление в мфц 2000 р. Цена нотариуса не фиксированная я как покупатель за свою сделку почти 40 заплатила . Но обычно оплачивает продавец . Обязательно если вы без риэлтора проверьте дееспособность продавцов , использовали мат капитал или нет .Обязательно проверок есть ли долг по капремонту управляйка не видит эту инфу все долги перейдут к вам . ( у нас вот риэлтор вот этот нюанс не проверил )