Здравствуйте, есть ли тут кто может рассказать процесс покупки квартиры через ипотеку???
Хозяева квартиры наняли риэлтора а мы просто остановили выбор на их недвижимости
Расскажите пожалуйста как у вас проходил этот процесс, какие нюансы существуют и за что дополнительно оплачивалось ????
Юлия Мама дочки (1 год)
Если у квартиры несколько собственников, то требуется нотариальная сделка (либо это может быть просто ваше желание, если собственник один)... Чистота сделки ложится на нотариуса, по идее... Нооо...цена вопроса 24 000. Если ваше желание - вы платите. Если несколько собственников - традиционно пополам покупатель и продавец.
ИринаМама сына (3 года), беременна (18 нед.)
Вы платите только за квартиру!
Риелтора они оплачивают, у вас с ним договора нет!
На самой сделке заплатите ещё госпошлину и так по мелочи (наша сторона оплачивала оценку квартиры)..
Вы можете в свою очередь нанять юриста, чтобы он проверил чистоту сделки и квартиры (возьмёт тыс.~5), можете даже с юристом прям на саму сделку придти.
Но обычно банк сам все проверяет..
Вообще за вами должен быть закреплён менеджер из банка, в котором берёте ипотеку. Позвоните, он подробнее расскажет ваши действия.
КаринаМама дочки (1 год)
Наймите риелтора и будет Вам счастья, если честно. Имели мы дело с семьей, которые не наняли себе, бегали по 150 раз туда сюда, то это не так, то не так🤷🏻♀️ или может нам просто так «повезло» с ними 😁😁😁 Риелтор все по полкам разложит, знает какие документы и на что смотреть, поможет во всем, полное сопровождение всей сделки. Покупка кВ это серьёзный вопрос.
Нас они ещё хотели надурить, но облом 😁
ИринаМама сына (3 года), беременна (18 нед.)
Да зачем им риэлтор, если уже нашли квартиру.. Можно к юристам обратиться. Они даже на сделки выезжают.. и возьмут дешевле..
КаринаМама дочки (1 год)
@roshcina_93y, риелтора они оплачивают самое главное. А там уже по мелочи, в любом случае банк проверит все, и нотариус будет проверять ещё.
KaterinaМама дочки (3 года), беременна (36 нед.)
А, ипотека и объект недвижимости должны быть одобрены банком, соответсвенно, потребуется оценка квартиры (вами оплачивается).
KaterinaМама дочки (3 года), беременна (36 нед.)
Вами ничего не оплачивается, вы покупаете по той цене, которая вас устроила, но в неё уже включена стоимость услуг Риелтора, в том числе по сопровождению сделки. Вам как покупателю могу посоветовать обратить внимание в комплексе на следующее: Кто собственники (их дееспособность), основания приобретения права собственности, скрин с сайта ПФР о том что собственники не использовали мат капитал при покупке, давность приобретения права собственности, если есть несовершеннолетние собственники, то потребуется одобрение сделки опекой (это не быстро); есть ли долг по кап. Ремонту (не всегда управляйка владеет этой информацией). Это основное, надеюсь ничего не упустила
ЮлияМама двоих (2 года, 8 лет), ждёт третьего
А при оформлении зелёнки нужно за оформление платить нотариусу??? Или это все уже включено
KaterinaМама дочки (3 года), беременна (36 нед.)
@roshcina_93y, все накладные расходы оплачиваются, если ваша сделка попадёт под обязательную нотариальную форму, то придётся платить. Там ситуаций и нюансов полно.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Так, ну что)) рубрика ремонт для нищебродов открывается😄 И сегодня наше первое до/после в процессе Я довольна, но я устала) И нет, не отклеится завтра. Опыт уже есть. Снести все к херам это конечно круто) но денег только на самоклейки😂 копим на реальный ремонт в другой квартире) а красиво хочется сейчас! UPD НУ КОНЕЧНО ЭКРАН ПОТОМ БУДЕТ) пишу же, в процессе я, в процессе!) Ссылка на напольные панели в первом комментарии UPD2 девочки в комментариях со своими переделками и перекрасками, вы просто богини! Вот что значит, когда хочешь и любишь уют❤ вы все крутые! #ремонтдлянищебродов
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Луиза·Мама дочки (2 года)
Вы оплачиваете только оформление в мфц 2000 р. Цена нотариуса не фиксированная я как покупатель за свою сделку почти 40 заплатила . Но обычно оплачивает продавец . Обязательно если вы без риэлтора проверьте дееспособность продавцов , использовали мат капитал или нет .Обязательно проверок есть ли долг по капремонту управляйка не видит эту инфу все долги перейдут к вам . ( у нас вот риэлтор вот этот нюанс не проверил )
·2 отметок «Нравится»2·Ответить