Девочки... Кто продавал квартиру с учётом мат капитала ? При продаже нужно выделить доли детям, как делали ? Или даётся какой то период для выделения??
Знаю ,что после гашения ипотеки нужно в течении 6м выделить долю. А то что обязательства и итоговая квартира отличаться будут.. ?? 🤔 Расскажите! Как это на самом деле ??
Комментарии
Мы так покупали квартиру. Продавец выделил доли через нотариуса (заплатил), договор купли-продажи тоде только нотариальный (заплатил), справки в опеке взял, при этом по идее вы должны сначала купить квартиру, а потом продать (у нас сделки были в один день), и в новой квартире выделить доли (заплати)
Дважды выделять. Сначала выделяете в той, что купили. Потом продаете с согласием опеки и выделяете в новой. Конечно это тоже деньги плюс беготня лишняя. Если бы все было так просто, то мы были бы не в России 😅
Мы выделяли, потом через опеку брали согласие на продажу и в новой квартире опять им доли выделяли
Т.е. выделяли доли 2раза? Это же тоже деньги...
А в опеке это муторно ? Или все отработано ?
@elenkaromanova.er муторно выделить пераый раз, с опекой все норм, глпвное выделять например 10ю часть и чтобы в новой квартире площадь не меньше была, тогда опеке пофиг. А в новой когда покупать сразу дети собственниками идут и там проблем нет
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Нужно ли выделять долю ребёнку от первого брака при маткапитале?
Кто сталкивался с ситуацией? При выделении долей в квартире с использованием маткапитала оказывается , нужно выделить долю ребёнку от первого брака! Я мягко говоря в шоке
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Мы тоже сейчас так покупаем квартиру. Все как у febpoppy, только у нас продавцы выделили доли в уже имеющемся имуществе, опека одобрила( доли стали больше и Квартира больше та)