Я работала в сфере недвижимости, советую работать с опытным риелтором, % с первички все равно не платите, за вас их платит застройщик. В Краснодаре считанные единицы, у кого можно в долевом брать. 5-6 их, не больше. Я не хочу умничать, просто денег больших стоит жилье, 100 раз проверяйте репутацию застройщика. Сама купила в светлограде, застройщик семья. В сроки сдают, садик, школа возле дома. А вообще 100 % надежные - это ЮСИ и ЮгСтройИмпериал. Дороже, чем у некоторых, но жилье будет в срок, качество соответствует обещанному.

Знакомый купил несколько лет назад, до сих пор не въехал. Дома не сданы, хотя по срокам уже давно должны были.