Девочки, может кто-нибудь сталкивался с такой проблемой.
Мы снимали квартиру по договору. Был внесён залог. По причине постоянных поломка техники и сантехники в квартире, мы вынуждены съехать. Договор был заключён на год. Мы прожили там 2 месяца. Изначально хозяйка была согласна на расторжение договора и возврат залога, так как неисправности были не по нашей вине. Теперь залог возвращать она отказывается и не хочет принимать квартиру. Мы квартиру освободили в сроки которые изначально она указала. Но по договору, мы ведь обязаны ей платить за следующий месяц. Как нам расторгнуть договор и кому отдать ключи, если она принимать квартиру отказывается?
Комментарии
Мы изначально обговорили с ней, что будем съезжать, она была согласна и просила съехать до 20 числа. Завтра 20-е, она отказывается принимать квартиру и требует полной оплаты коммуналки за месяц
@marina.troina ну видимо сразу согоасилась,а потом почитала,что за месяц должны предупреждать и не хочет деньги терять.Если честно,я бы тоже бесилась,если бы через 2 месяца съехали
@marina.troina мне кажется вам нужно полюбовно догавариваться,оплатите вы эту коммуналку,может вернет залог.Меньше потеряете
Писать заявление в расчетном центре на расторжение. До этого по договору вы должны платить. Устные договоренности не доказать. Хозяйка засранка, но имеет право требовать оплату согласно договора...
@tanyaadashkevich, мы составляли договор о залоге. Но нотариально он не заверен
@marina.troina если есть бумажка о залоге, то требовать назад. Или пусть четко обоснуют невозврат. Расторгнуть можно в одностороннем.
@tugrik_, понимаете в чем дело. В типовом договоре об аренде жилья и в договоре о залоге прописано, что залог возвращается при обоюдном расторжении договора. А она делает все, что бы мы расторгли договор в одностороннем порядке🤦🏻♀️
Попробуйте позвонить в то окно где вы заключали договор , может они смогут что то вам подсказать
Мы позвонили, нам сказали, что в суд идти надо, что она специально тянет время, что бы мы сами съехали и залог не забирали
Вы ведь там не живёте , за что вы будите платить ? На сколько я понимаю только через суд вы что то добьётесь , если она не согласна , если бы сумма залога и прочие ваши и ее желания были подвержены натариусом был бы другой разговор , а так она ничего не докажет , это просто ваши договорённости
Не знаю, как по поводу возврата залога (наверное должны быть указаны условия в договоре), но точно помню, что мы когда снимали, также раньше съехали и имели полное право, там в законе и в договоре указано (но у нас нормально отнеслась собственница)
Надо читать что в договоре написано в части "расторжение договора "
Как правильно сдавать квартиру? Советы для арендодателей
Ну что девочки - вот вам пара советов для тех, кто сдает квартиры.
1. Продление договора каждый год.
2. Проверять квартиру минимум раз в три месяца.
3. В договоре прописывать всем вплоть до газовой колонки ( у меня её просто украли)
то, что сделали с моей квартирой - это просто ужас. Фото прилагаю.
И да . Теперь я тоже после ремонта буду сдавать квартиру только славянам с залогом.
Как наказать хозяйку за непредоставление залога после 4 лет аренды?
Девочки, как наказать хозяйку квартиры которая не возвращает залог? Мы прожили там 4 года, она аргументирует тем, что ей нужно после нас переклеивать обои, хотя в договоре есть пункт про естественный износ который никто не отменял. Мы ее предупредили в декабре когда оплачивали аренду за январь, что в течении месяца мы пкреезжаем, то есть все по договору. Тем более я не прошу вернуть за непрожитые дни, а только залог. У нее останется еще 4 тыс за непрожитые три недели.
На фото квартира которую м...
Как вернуть залог за аренду квартиры, если хозяйка не отдает?
Девочки подскажите пожалуйста,ключи мы отдали с квартиры съехали ,домой улетели ,а залог так и не вернула ,договор есть ,жили там месяц ,если она просто уйдет в закат как вернуть 50тыс
Как прописать возврат залога в договоре?
Подскажите кто сдает квартиру и берет залог. Понятно, что если жильцы решили съехать и предупредили за месяц( так укажу в договоре), то залог возвращается, но а как прописать сумму возврата залога,если они например решили съехать и сообщили об этом за две недели? За неделю?Интересует как это все прописать в договоре.
Знакомая сдала квартиру на 2 месяца. Жильцы съехали, все чисто, принимала квартиру без них, но сломали стулья 2 шт и дверь балконная не открылась фурнитура сверху сломана. Короче залог был небольшой сказала возвращать не будет. Но они сказали что обратятся в налоговую. Налог она за этот договор не платила и договор не регистрировала. Кто нибудь жаловался на арендодателей в налоговую?
Так в договоре указано,что должны предупредить за месяц,вы предупредили?если нет,то вправе требовать оплаты зв месяц