Девочки, может кто-нибудь сталкивался с такой проблемой.
Мы снимали квартиру по договору. Был внесён залог. По причине постоянных поломка техники и сантехники в квартире, мы вынуждены съехать. Договор был заключён на год. Мы прожили там 2 месяца. Изначально хозяйка была согласна на расторжение договора и возврат залога, так как неисправности были не по нашей вине. Теперь залог возвращать она отказывается и не хочет принимать квартиру. Мы квартиру освободили в сроки которые изначально она указала. Но по договору, мы ведь обязаны ей платить за следующий месяц. Как нам расторгнуть договор и кому отдать ключи, если она принимать квартиру отказывается?
Комментарии
Мы изначально обговорили с ней, что будем съезжать, она была согласна и просила съехать до 20 числа. Завтра 20-е, она отказывается принимать квартиру и требует полной оплаты коммуналки за месяц
@marina.troina ну видимо сразу согоасилась,а потом почитала,что за месяц должны предупреждать и не хочет деньги терять.Если честно,я бы тоже бесилась,если бы через 2 месяца съехали
@marina.troina мне кажется вам нужно полюбовно догавариваться,оплатите вы эту коммуналку,может вернет залог.Меньше потеряете
Писать заявление в расчетном центре на расторжение. До этого по договору вы должны платить. Устные договоренности не доказать. Хозяйка засранка, но имеет право требовать оплату согласно договора...
@tanyaadashkevich, мы составляли договор о залоге. Но нотариально он не заверен
@marina.troina если есть бумажка о залоге, то требовать назад. Или пусть четко обоснуют невозврат. Расторгнуть можно в одностороннем.
@tugrik_, понимаете в чем дело. В типовом договоре об аренде жилья и в договоре о залоге прописано, что залог возвращается при обоюдном расторжении договора. А она делает все, что бы мы расторгли договор в одностороннем порядке🤦🏻♀️
Попробуйте позвонить в то окно где вы заключали договор , может они смогут что то вам подсказать
Мы позвонили, нам сказали, что в суд идти надо, что она специально тянет время, что бы мы сами съехали и залог не забирали
Вы ведь там не живёте , за что вы будите платить ? На сколько я понимаю только через суд вы что то добьётесь , если она не согласна , если бы сумма залога и прочие ваши и ее желания были подвержены натариусом был бы другой разговор , а так она ничего не докажет , это просто ваши договорённости
Не знаю, как по поводу возврата залога (наверное должны быть указаны условия в договоре), но точно помню, что мы когда снимали, также раньше съехали и имели полное право, там в законе и в договоре указано (но у нас нормально отнеслась собственница)
Надо читать что в договоре написано в части "расторжение договора "
Так в договоре указано,что должны предупредить за месяц,вы предупредили?если нет,то вправе требовать оплаты зв месяц