У нас квартира от застройщика Дедал, кирпичный дом, толщина стен 80 см, своя котельная на крыше, горячая вода всегда, отопление регулируется автоматически. Дом сдали раньше на 3 месяца. Посмотрите, где у них сейчас объекты строятся. Наша квартира на Бейкер Стрит, дзерж район. Но жить мне нравится в Ворошиловском в районе Торгушки. Посмотрите дом от Пересвета Юг ЖК на Профсоюзной 20. Место классное, живём рядом с этой стройкой. Я б отсюда никуда бы не переезжала.

Живем в «сталинке» в Ворошиловском районе,в 5 минутах ходьбы от торгушки!Живем года 4,все нравится!Квартплата -умеренная,подъезд чистый,соседей не слышу)

Претензии везде есть и в новых и старых. У вас слишком большой разброс, чтобы что-то посоветовать нужно примерно понимать ценовой диапазон, что значит адекватные деньги для вас и в принципе какой хотите метраж.

Для начала надо чётко понимать бюджет. Потому что разброс цен даже по микрорайону разный. Я живу на семи ветрах. Даже через две остановки от нас цены на квартиры уже дешевле.
Опять же. Если брать семь ветров именно «центр»,то здесь нет новостроек. Потому что застроен давно.
Советский и семь ветров,на мой взгляд,сравнивать некорректно, я жила в советском. Район неухоженный( за 20 лет,что не живу там,ничего не изменилось( из тех новостроек,которые там знаю,не купили ни одну.
Два года назад искали квартиру однокомнатную. Мы проехали весь город. Сразу скажу,элитное жильё не рассматривали. Остановились на строящемся доме на 8 воздушной.
Про центр ничего не скажу. Он мне нравится,но,как гостю,а не жильцу района. Приехать,погулять,но не жить.
Ворош хороший,но опять же,смотря где. От тулука до центра-отоично)

Двушки*

Посмотрите дом который строится ! В дзержинском район "лазурь"
И ещё есть комплекс "Бастион" но мы к сожалению опоздали с квартирой ( там остались только девушки (

У Вас такой разброс районов... семь ветров и советский стоят совершенно разных денег.

Только вторичка и только сталинка !!!

Я по работе очень много общаюсь с женщинами, и где кто только не жил, но все кто в новостройках недовольны ппц. Цены на ЖКХ нереально большие, то лифт не работает то еще что, всякое бывает. Во вторичках зачастую беда э о грязные подъезд и мусоропровод. Мы выбрали вторичку, кирпич, мусоропровод хотя бы на этаже у нас закрыт, уже на вони, подъезд более менее чистый. А пока искали такого насмотрелись) на 7 ветрах хорошие дома и квартиры но там в основном панельные дома, хоть и такой же планировки как наш кирпич.
Вот единственный адрес в советском где небольшой жилой комплекс несколько новостроек которые мне реально понравились и жильцы довольны - ул. Малиновского 10а и еще там много домов с другими цифрами

Всё зависит от вашего бюджета , можно и в Арбате купить или Волгоград - Сити .
Хрущи и Брежневки не люблю , начиная с подъезда заканчивая планировкой/комнатами/балконами .Или как ещё любят говорить - " Улучшинка" 🙈, тоже не вижу разницы , только если в годах дома .

Если более бюджетно , посмотрите Пересвет- Юг ,Колизей Другие компании даже не рассматривала бы , сегодня есть завтра нет . В Родниковой тоже доверия нет .Банкротами себя объявляют после каждой сдачи😡 .

Глазкова 23.мне нравится.

Родители живут в Родниковой и брат мужа с семьей тоже там. Все довольны. Когда приезжаем к ним в гости, то уезжать не хочется. Сестра сейчас дом продает и тоже хочет квартиру в Родниковой брать. Мы думаем в будущем менять тоже.

Мы в Ворошиловском выбирали между новостройкой Александрийский и вторичка в районе Елецкой. В итоге взяли вторичку, соседей не слышим) дому, конечно 30 лет,но моложе есть не намного.

Санаторный! Друзья когда к нам приезжают, удивляются: Это Волгоград ?!))) Считаю лучшим жилым микрорайоном города. Садик под боком. Школу построят в течении 2 лет. Хорошие дороги, площадки, магазинов и салонов Красоты полно ) Один минус, как и всех многоквартирных домов - низкая шумоизоляция, но тут и от соседей тоже зависит.

В новостройках обращайте внимание из чего построен дом. Есть сендвич панели 2х видов на бетоне и керамзитобетоне. Из керамзита тоньше, цена дешевле. Из бетона толще.
Так же необходимо обращать внимание на межкомнатные перекрытия в основном делают из позагребневых перегородок, они из гипса с отверстиями внутри. Сносить легко такие стены, слышимость 100%.
Не рекомендую монолитные дома т к бетон льется на месте и в 80% не соответсвует своей прочности, мне в такой дом заселяться страшно.
Кирпичные дома, опять же может быть из кирпича внешняя отделка, а вот внутренняя нужно смотреть. В таких домах стены часто внутри из боя кирпича, не везде он идеальный.
В общем я наверное никогда себе квартиру не куплю.
Это я вам из опыта своей работы делюсь.
Т.к. в нескольких строй фирмах.
Более менее понравились дома жби. Какие комплексы можно посмотреть на сайте пересвет-юг.
Застройщика Квартстрой и ЗЖБиК не рекомендую.
А вообще на многое обращать внимание нужно, но я вам тут все не напишу.

Во вторичках, да и в новостройках обращайте внимание на швы межпотолочных плит. Если там трещины видны глазом, замазывать будите постоянно. Выход из этого: подвесной потолок.
Ровность стен тоже имеет место быть у вторичек. Включайте во всех комнатах свет, проверяйте проводку.