Прошу помочь тем ,кто разбирается в вычетах на покупку- продажу квартиры? Задача: квартира продана за 2500 тыс. В собственности менее 3-х лет. И куплена в этом же году другая за 1500тыс. В законодательстве есть право на вычет 1 млн. При продаже И при покупке на 2 млн возврата. НО! Собственник официально не работает! Какой из этих вычетов можно применить? Сколько будет налог?
Январь - пора получать налоговый вычет 👌 Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%. _________⠀ ⠀ ❓За что получаем вычет:⠀ ⠀ ✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀ ✅Строительство собственного дома⠀ ✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀ ✅Уплаченные % по ипотеке⠀ ⠀ ❓Кто может получить⠀ ⠀ ✅Любой гражданин официально работающий⠀ ⠀ Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀ ⠀ ❓Сколько можно вернуть⠀ ⠀ ✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀ ⠀ ✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀ ⠀ ❓Как вернуть больше⠀ ⠀ При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀ ⠀ То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀ ⠀ Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀ ⠀ ❓Как получить налоговый вычет ⠀ Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2022 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2023 и вернуть налог за 2022 год. Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀ Например, купили жильё в 2017 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 20,21,22 годы. ⠀
Мамс! Кто-нибудь оформлял налоговый вычет с покупки квартиры? Я прочитала, что если квартира куплена с маткапом, то вычет мы сделать не сможем?! Есть знающие?) подскажите)
Январь - пора получать налоговый вычет 👌 Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%. _________⠀ ⠀ ❓За что получаем вычет:⠀ ⠀ ✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀ ✅Строительство собственного дома⠀ ✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀ ✅Уплаченные % по ипотеке⠀ ⠀ ❓Кто может получить⠀ ⠀ ✅Любой гражданин официально работающий⠀ ⠀ Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀ ⠀ ❓Сколько можно вернуть⠀ ⠀ ✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀ ⠀ ✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀ ⠀ ❓Как вернуть больше⠀ ⠀ При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀ ⠀ То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀ ⠀ Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀ ⠀ ❓Как получить налоговый вычет ⠀ Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2023 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2024 и вернуть налог за 2023 год. Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀ Например, купили жильё в 2018 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 21,22,23 годы. ⠀
Девочки,кому помочь получить вычет за покупку квартиры,за образование или лечение,ПИШИТЕ!!!
Девочки, кто-нибудь сталкивался с получением налогового вычета при покупке жилья? Как это все происходит? И за сколько нужно купить квартиру, чтоб получить этот вычет? В договоре у меня прописаныа сумма 1.5 млн
Анна·
Мама сына (4 года)
Если вы не платите налоги, работая официально , то вычета у вас не будет ! Как начнёте официально работать , за год налогов будет тысяч 50000 , то 50000 вы и получите , на след год ещё сколько же , если опять эта сумма будет
Tata··
Мама сына (3 года)
Да с покупкой понятно, она ни чего не получит, пока не начнет работать офиц. Мы сами получаем такой вычет я знаю с чем его едят. Мне главное при продаже можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн?
Анна··
Мама сына (4 года)
какой продаже не пойму ? Вы купили за сколько 1500000 и хотите продать за 2500000
Анна··
Мама сына (4 года)
поняла вы не про это
Юлия Н·
Мама двоих (младенец)
Вычет на 1млн. Налог с 1'5млн 130
А новая квартира оформлена на 1 собственника? Который не работает. Но, этот собственник в браке или нет? И может собственник позже будет работать? Он еще будет иметь право в будущем с 2млн в своей жизни получить вычет.
Если бы продал за 2,5 купил дороже, то можно было выбрать или не платить налог или не получать вычет с 2млн. Я заплатила налоги получаю вычет, мне так выгоднее
Tata··
Мама сына (3 года)
Поняла вас про 130 тыс ( это сумма вычета с 1 млн)
Юлия Н··
Мама двоих (младенец)
Вот налог 2.5-1=1.5 х 13%=195 тысяч, к оплате.
Вычет положен с 2х млн. Куплена за 1500, 500 по идее бы пошло в следующую пркупку, но не работает пока официально. Значит в след раз вычет можно будет взять с 2млн, когда работать будет, приобреьет другое жилье.
Так бы Взаимозачет пошел бы, если бы работала. У нас пошел. Вычет с 2 млн 260 тыс, налог у нас был 135тыс, итого вычет положен остаток мне, получился 125 тысяч, вот их я забираю. Это как пример. То есть налог я как бы оплатила, но как бы не платила, взаимозачет, мне государство платит разницу третий год забираю.
Tata··
Мама сына (3 года)
@julia-83 спасибо, что расписали, я вас поняла.
Анастасия·
В ожидании первенца
Обратитесь за консультацией в налоговую лучше вам все объяснят
Tata··
Мама сына (3 года)
Да я пытаюсь до них дозвониться но везде занята линия.
Анастасия··
В ожидании первенца
это бесполезно. Лучше доехать в ближайший к вам отдел
Оля··
Мама двоих (младенец)
горячая линия спокойно консультирует
Тати·
Мама сына (12 лет), беременна (33 нед.)
Задача не полная , за сколько проданная Квартира была куплена ранее? Связывать покупку и продажу не стоит тк человек не работает и вычет не с чего получать тк отчислений он не делает
Tata··
Мама сына (3 года)
Получена по наследству,и расходов на покупку нет)
Тати··
Мама сына (12 лет), беременна (33 нед.)
получается с 1,5 млн налог будет 13%((( есть различные лазейки при продаже таких квартир но это уже не ваш случай , видимо вам попался не грамотный или не заинтересованный риэлтор ( если через агенство продавали) мы своих клиентов всегда уводим от налогов 🥺
Сидрат·
Мама двоих (6 лет, 8 лет), ждёт третьего
На миллион можно сделать вычет в размере 130 тысяч. Но если собственник не хочет официально что-то делать,что вы сможете сделать?
Tata··
Мама сына (3 года)
Она больше интересуется суммой налога с продажи, от купленной то понятно не получишь вычет. Вычет на миллион положен всем? Не зависимо от того работает или нет?