Может кто сталкивался: под материнский капитал взяли квартиру в ипотеку (погасили уже), теперь я должна выделить доли в квартире. Но сейчас мы достраиваем дом, и я бы хотела не выделять доли в квартире, а выделить в доме. Так можно сделать?
Комментарии
Продавали так недавно квартиру, написали вам сверху не понятно что 🙈 выделяете доли в квартире, куда использовали мат капитал, потом если хотите продать квартиру или выделить доли в другом месте, идёте в пенсионный и соц опеку и предоставляете им данные о новом объекте, они рассматривают заявление и снимают обременение с квартиры и выделяют равные доли в новом объекте, если утвердят, размер долей соответсвует сумме мат капитала, это все долго, но все решаемо
@sveto4ka61, в общем около 40 вышло, с услугами юриста (он сопровождал сделку) справки и т д.
А на счёт долей там столько нюансов 🤦🏻♀️ там нужно разумно делить и детям доль отдавать самую наименьшую ибо потом будет гемор.
В дом вы можете сделать через нотариуса долевые и все 🤷🏻♀️
@sveto4ka61, этого я точно сказать вам не могу сколько это выйдет. А на счёт далей то первый раз вы идёте долети доли между собой и мужем а во второй раз доли определяете детям
@donia., вообщем нотариус вам сам скажет как это будет выглядеть. Только если захотите продать квартиру в дельнейшем то доли детям давайте по самой минимальной. Ибо при продаже вы должны будете каждому ребёнку купить почти по квартире 🤦🏻♀️
@sveto4ka61 продать квартиру сможете, если детям еще не будет 18 то после продажи в течение 4 месяцев купите недвижимость также с выделением долей детям
Нет. Только то имущество которое вы приобретали за мат.капитал
мне кажется нельзя, это же спец.средства на определённые цели с условием и строго целевые.но может какие ходы есть
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Нужно ли выделять долю ребёнку от первого брака при маткапитале?
Кто сталкивался с ситуацией? При выделении долей в квартире с использованием маткапитала оказывается , нужно выделить долю ребёнку от первого брака! Я мягко говоря в шоке
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Сделку по мат капиталу? Или только доли