Всем привет. Кто в курсе, какая ситуация на рынке недвижимости сейчас? Месяц на продаже квартира, не один покупатель не смотрел. И по всей видимости только агенства звонят, через одного навязывают свои услуги. Сейчас сами покупкой и продажей люди не занимаются?
Всем привет. Навеяно несколькими постами за последнее время. Вижу, что очень много людей настроены не очень позитивно к агентствам недвижимости. И мне как агенту, конечно, не очень приятно, так как очень многие недооценивают работу агентств, агентов, риэлторов… Поэтому возник такой вопрос. Те кто пользовался услугами агентства, расскажите пожалуйста, почему решили продавать с привлечением агента? Какие сложности и страхи были при продаже или покупке? И как выбирали своего агента?
Девочки, вы всё знаете. Порекомендуйте агентов по продаже квартиры, желательно не по бешеной стоимости. Квартира стоит на продаже, но звонят только агенты и предлагают свои услуги за 3%. Это дорого? Или сейчас дешевле нет?
Как задолбали звонить агенты!! У меня такое ощущение, что покупателей в этом мире не осталось, а одни агенты-коршуны, которые предлагают свои услуги!!! Боже!! У кого есть какие лайфхаки, как отвечать агентам чтоб они отвалили?!!?!? В объявлении уже написали, что не беспокойте, есть свой агент, но нет, все равно звонят каждый день и предлагают свои услуги! (Продаем квартиру, уже одно агенство нас разместило, но мы уже на грани отказаться и от них, тк просмотров приводит много, а толку нет, видимо дорого получается, а дешевле мы не можем, тк заложили агентскую комиссию в стоимость, думаем уже скинуть цену побольше, но тогда агенту не сможем заплатить) уже ненавижу продавать квартиры 😂😂😂 Прошлый раз 4 года назад как то мы легко продали без агентов и комиссий, сами, сейчас рынок агентский какой то 🥵🥵🥵🥵🥵
Анна·
Мама дочки (2 года)
Врятли развод, комиссию они с покупателя возьмут, вы это проговорите и все, а так вам же лучше, осмотрит квартиру и будут продавать
Юлия··
Мама дочки-младенца
Просто ребёнок маленький , не охото чтоб просто так приходили , без реального результата . А если с покупателями там уже другой разговор.
🤫·
Мама дочки-младенца
Мы сейчас тоже выставили квартиру на продажу. Агенты звонят , предлагают услуги. Мы говорим, " договор заключать не будем с вами , если хотите продавайте , себе можете накрутить . Но сумму за которую мы выставили , нам лично в руки"
Сразу они отшиваются . Если согласятся, вам же лучше будет..клиентов найдут)).
К нам одна из агенства приходила одна без покупателя. Посмотрела, спросила и ушла...якобы что говорить клиентам при продаже, чтоб быть в курсе. В итоге конечно пропала . Мы тоже не торопимся продавать .
Юлия··
Мама дочки-младенца
Значит точно развод
Ольга·
Мама дочки (3 года)
Скажите, будут покупатели, приходите. Если не хотите с ними работать.
Алёнка··
Мама дочки-младенца
Также говорила, пусть приходят сразу с покупателями и осматривают.
Александра·
Мама двоих (1 год, 3 года)
К нам так же приходили смотрели для клиента, ничего не втюхивали
Юлия··
Мама дочки-младенца
В итоге продали через них?
Александра··
Мама двоих (1 год, 3 года)
нет
Дарья·
Мама дочки (3 года)
Вряд ли развод. Есть агенты которые подбирают квартиры, и они придут сделают свои фото, все посмотрят, чтобы клиента не таскать по десятку вариантов. Но на всякий случай, когда приходят и агенты такие и покупатели особенно толпой, убирайте ценные вещи, часы, ювелирку, ключи и сумки, всех водить организованно кучкой из комнаты в комнату, и когда дома и вы и муж например.
Мария·
Мама дочки-младенца
У меня подруга квартиру продаёт
Она рассказывала, что тоже агенты такие звонили и точно так же говорили
В итоге пришла она и начала всякую фигню чесать
Пол часа говорит сидела, кое как выгнали)))
Ирина. Екатеринбург·
Люди работают с агентами, они и ходят
Нина·
Мама дочки (1 год)
Да в жопу их отправляйте. Меня это просто так раздражает... Были в такой же ситуации. Я отвечала- будет покупатель приходите. Без покупателя разговора нет.
Юлия··
Мама дочки-младенца
И как в итоге продали?
Юлия·
Мама дочки-младенца
@olgaolga777, @alyonka.happydreamer, да , я им так и сказала , что зачем одним приходить. Что у нас ребёнок маленький , чтоб поговорили со своими покупателями вместе придти .
Юлия·
Мама дочки-младенца
@biggirl, @dashaevik, @zizioz, получается 50/50 может и реально для клиента , а может просто ходят услуги предложить . Но после того как я сказала , что мы с агентствами не работаем и чтоб с покупателем приходили пыл у них погас, может мне и показалось 🤷♀️ но страшно что одно и то же говорят. Хотя сейчас не сезон продаж.
Ирина. Екатеринбург··
Мы продавали через агента, она и решала все вопросы с агентами такими же. Если не доверяете, пригласите, когда муж дома будет или откажите
Ольга·
Мама двоих (3 года, 4 года), ждёт третьего
Это не развод, они смотрят действительно для себя, что бы в случае чего предложить своим клиентам вашу квартиру (проценты возьмут и с вас и с покупателей), что бы агенты не беспокоили напишите в начале объявления что в услугах не нуждаетесь, а то они вас достанут.
Ольга··
Мама двоих (3 года, 4 года), ждёт третьего
Пропустила ещё ваш вопрос, не приходят сразу с покупателями, потому что покупателей то и нет.
Юлия··
Мама дочки-младенца
Спасибо за совет ! Так и сделаю !
Эля·
Мама дочки (1 год)
К нам так приходила тетка, я изначально сказала что не нуждаемся в агенте. Когда звонила говорила хочет с покупателями прийти, или для себя, не помню уже. В итоге покажите мне документы, модно я пофоткаю тут все и т.д. С агентство циан была. Они там такие наглые
Юлия·
Мама троих детей
Не знаю конечно, развод в вашем случае или нет. Но мы в прошлом году одну квартиру так продали.
Елена·
Мама сына (1 год)
Тоже так приходили. Это не развод. Муж потом их даже проверил на сайте агентства. Не ведут,видимо, клиентов,потому что часто фото не соответствует действительности. Соответственно они не в очень приглядном свете будут выглядеть для своих клиентов.
Надежда Симонова·
Мама сына-младенца
Не знаю как у вас,но у нас приехал один агент и подсел на уши,как будто мы его уже наняли и в конце договор достал ,типо подписывайте))) понятно что ничего заключать мы не стали,по факту они хотят просто себе вас в качестве клиента и комиссия тоже с вас.