Вы уже использовали свое право на вычет при покупки квартиры до 01.01.14 года? И взяли ипотеку после…

Вы уже использовали свое право на вычет при покупки квартиры до 01.01.14 года?

И взяли ипотеку после 01.01.2014 года? Пора получать вычет от уплаченных процентов по ипотеке!

С 1 января 2014 года вычет по ипотечным процентам при покупке жилья считается САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ вычетом.

Поэтому, если Вы раньше возвращали НДФЛ при покупки квартиры, но она была без оформления ипотеки, то теперь, приобретая новое жилье в целевой жилищный, ипотечный кредит (с 2014 года), можно получить вычет еще и по процентам с новой квартиры.

Кроме того, если Ваше новое жилье (квартира, дом) еще не построено и нет акта приема-передачи, но ипотека уже погашена, то Вы также имеете право вернуть подоходный налог с уплаченных процентов по ипотеке.

Стоит напомнить, что с 01.01.2014 года вычет по процентам с ипотеки ограничен суммой 3 млн. руб. (т к возврату не более 390 тыс.руб.)

Этот момент разъяснен в письме ФНС от 21.05.2015г. № БС-4-11/8666 о предоставлении налогового вычета по уплаченным процентам. И доведен до системы налоговых органов письмом ФНС России от 21.05.2015 № БС-4-11/8666@. А также рассмотрен в Письме Минфина от 7 августа 2015 г. N 03-04-05/45673.