Почему сделки через Этажи часто срываются?
Вопрос не мамский совсем.
Муж начал работать риэлтором в компании Метрика.
И вот какие-то вещи странные постоянно происходят, покупатели то и дело говорят, что на сайте Этажи та же квартира дешевле.
Продавцы/застройщики этот факт не подтверждают , а сотрудники Этажи настаивают на более низкой цене и уверяют в ее реальности покупателей.
При этом в последнее время не от первой знакомой слышу, что сделка через Этажи сорвалась в последний момент. Отказ покупателей, хотя вроде все было ок, но перед подписанием какой-то торг начинается, риэлтор пролетает со снижением цены, сделка срывается. Потрачено время.
У кого был негативный опыт работы с ними в последний год? Чот ребята мутят чернуху какую-то, а я сама раньше только через них все делала.
Лучший комментарий
Комментарии
Чуть меньше года назад продавали через них, никаких проблем не возникло... у меня много знакомых там работает в разных службах и обращались в сами этажи мы из-за имени компании)
странно конечно
У меня были вопросы к нашей бестолковой риелторше, но не связанные с работой компании
Это именно риэлторы мутят, не сама фирма
Сама через них все делала
А в посл время какая-то фигня происходит
Говорят, у них в штате около тыс риэлторов уже и конкуренция большая. Крутятся как могут, видимо
А ваш муж ранее не работал риэлтором? Например, в тех же Этажах?
Обмана не может быть в Этажах, у там ведь регламенты есть. Если есть конкретные претензии по поводу непорядочной работы риэлторов из Этажей, то позвоните в службу клиентского сервиса 51-22-22 и сообщите о нарушении работы риэлтора, по отношении к нему сразу будут приняты меры
Вот поэтому и спрашиваю кто сталкивался
Как видите , много кто
@panika_, там многое зависит от конкретных специалистов-риэлторов. Так как (до декрета) я была руководителем подбора в Этажах, то чётко знаю какие правила, нормы и люди там работают. Ну и не буду отрицать, что бывают инциденты, учитывая что только в Тюмени в Этажах работает более 900 риэлторов)
Продавали несколько квартир, в итоге всегда сами. Агенты только и делали, что каждую неделю звонили и просили цену снизить, хотя она вообще не завышена была. Вот и сейчас снова - продаём 3к, от агентов ни одного просмотра, только звонки о сбиваемо цены
Через метрику не работаете? Очень порядочные ребята. Если надо будет пишите , с мужем сведу
@panika_, нет, даже не слышала о таких))
Мы не покупали через Этажи, но цену снижают на объекты сами, смотрели один объект у них цена на 50 тысяч ниже чем везде, вышли на хозяина а он и не в курсе что Этажи ценник снизили.
Они видят на сайте этажей цену. Звонят туда - им говорят , что цена актуальна. И это как правило уже после просмотра происходит, когда продавец физически не рядом и не может опровергнуть. Вот муж при покупателе звонит продавцу. А те тупо не верят , проще поверить в какую-то СКИДКу. Мало ли, Этажи со своего кармана доплатят 😂
А если им при покупателях позвонить и сказать мы хозяева-почему цену без согласования то снизили. Или тем же хозяевам и на громкую по цене чтоб вслух сказали.
Я через знакомую там размещаюсь, сразу сказала, чтобы никаких левых движух не было. Она мне скинула ссылку на объявление, и все ок.
Но др риелторы Этажей звонят и рассказыывают сказки:
-вашей квартиры нет в нашей базе, как заносили? Мы не вилим, давайте повторно занесу.
-вам неправильно указали корпус, поэтому не видно квартиру, давайте перезанесем
Пусть так и говорит покупателям, что там цена не ниже, что перед подписанием сделки срываются. Что заманивают просто... ну а что..по их правилам играть
Люди так устроены, им проще верить в сказки. Ну и ЭТАЖИ же типа, многие им доверяют
Зимой искали кв через них, обговорили что хотим, риэлтер скидывал не то что надо и все свои кв. В итоге нашёл кв по нужной цене, но без фото, не возможно посмотреть ее в живую, предлагали брать не глядя. В итоге через пару часов эту кв купил сам сотрудник этажей, чтоб перепродать намного дороже(как риэлтер сказал)
В этажах работают ипшники, каждый на себя, поэтому тут как повезёт ) мы продавали/ покупали с одной толковой женщиной, но тоже чтоб ее найти перебирали с 10ок
Этажи конечно не то чтобы хвалю, есть у них свои "прелести" но! Остальные ещё хуже работали, куда мы обращались с продажей...
Мы выставляли свою квартиру по одной цене, оговаривали максимально низкую цену с агентом. Но они все равно без нашего ведома выставляли цену на 150т дешевле🤷 в итоге продали через другое агенство по нужной нам цене
Хм, у нас такого не было. Может от агента ещё зависит...
@solovievaev, это какая-то новая движуха пошла массовая причём
Мы чуть больше года назад продавали кв через них. Действительно, был момент, когда я на их сайте увидела в объявлении цену значительно ниже, чем мы оговаривали. Также, при просмотре кв, риелтор называл покупателю цену ниже, чем мы озвучивали. Дали люлей - исправились.
Ненавижу этажи говноеды одни ! Для них в аду отдельный котёл да погорячее!!!
@panika_, я как раз хату продаю, но в Заводоуковске🤦♀️, может кому надо)))
Покупали через них, все норм.
А могли бы и без них)
Ну да ладно
В октябре 16го продали через них успешно. А вот новую через них не смогли купить. Застройщик с ними не работал ...
С куплей продажей не слышала такого, а вот с арендой недвижимости коммерческой было такое, пришли на заключение арендаторы и выясняется, что им озвучили цену на 5 тысяч меньше, не согласовав с нами! Репутация у этажей не безупречна, они все делают чтобы через них форммли аренду недвижимости коммерческой - нежилые помещения, потому что комиссия у них нормальная такая) ещё момент был - выставляли на аренду в марте по моему, условия были - 50 процентов комиссии оплаичвэивает арендатор, 50 соответственно арендодатель. А в мае они изменяют Условия что 100 оплачивает арендодатель. Нас не уведомляет а после заключения сделки направляют акт на 70 тысяч вместо 35 тысяч😎 в общем конечно они в итоге перевыс авили счет но после разбирательств. Ещё был момент они без нашего разрешёния выставляли наши фото по другой квартире. Так что не скажу что репутация хорошая у них и они ей дорожат.
@panika_ если я не ошибаюсь, застройщики убрали что они сами выплачивают им комиссию если через этажи покупают. То есть теперь акция покупка через этажи у застройщика без комиссии себя не оправдывает, отсюда убытки отсюда и пошли хи рости различные.
@irik1985, хм да не, не могли застройщики побрить такую крупную контору
Всё ок, покупали и продавали через них, да и если честно не думаю что будут репутацией рисковать)))
Давно? Вот в послед время такое
Слышала что у них там штат взрывается просто и они жопу рвут
И вполне вероятно некоторым дебилам Плевать на репутацию компании
Почему риэлторы не просто зарабатывают деньги: история из практики
Когда говорят ,что риэлторы просто загребают деньги и ничего не делают ,то мне смешно .
Несомненно бывают легкие сделки и там по-сути базовое сопровождение риэлтора и юриста и тут кому-то может показаться бесполезность .
А бывают таааааакиииие сделки ,когда клиенты думают ,что все легко ,а риэлтор с юристом волосы на жопе рвут молча и создают видимость ,что все ок .
Сейчас процесс сделки из этой серии .покупатель и продавец мои и вот вчера одна сторона пожаловалась другой ,что я бесполезная и ...
Какой процент риэлтору за сделку на вторичке в Москве?
Кто пользовался услугами риэлтора при купле продаже в Москве, какой процент вы платили? Мой риэлтор просит 1% за каждую сделку - и продажу моей, и покупку новой. У меня сделка на вторичке. В итоге цена огромная.
У меня не оч сложная сделка, всего один собственник, дети не прописаны. Но цена квартир высокая, поэтому ее гонорар выглядит устрашающим
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Риэлторы и комиссия
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и ...
Как вы считаете, стоит покупать квартиру сейчас или ждать снижение цен? Московский район рассматриваю. Сейчас 2к по 5500000 убитые в хлам или последний этаж, 6500000 среднего содержания. Спорим семьёй. Сделка на носу
Ненавижу этажи говноеды одни ! Для них в аду отдельный котёл да погорячее!!!