Решили купить дом, давно о нем мечтали. Он пока малютка, но со временем територия позволяет его…

Самое главное смотреть на состояние крыши и фундамента ,не спрашивать ,а именно смотреть

Плхнакомтесь с соседями

Посмотрите хорошо где у соседей ямы выгребные не близко ли к вашему возможному кольцу или скважине

Проверьте межи

Уклон участка тоже важен.

назначение участка по документам(может быть незаконная постройка на землях сельскохозяйственного назначения)

Проверять фундамент, крыша, если есть то и подвал.

План участка, разрешение на застройку жилую.

Плюсую крышу и фундамент. У крыши должен быть дочтаточный уклон. Мы мучаемся, потому что самостоятельно не сходит снег и листья. Забивается и начинает течь потолок. Нужно лазить чистить вручную.

Смотрите внимательно следы плесени. Летом у нас красота, а зимой сырость. Поэтому, конечно, все бока дома в зимний период вылазят.

Ни о чем. Взять с собой специалиста,пусть смотрит и даёт вам ответы. Если вы не шарите,то и не поймёте нифига. И любой продавец замылит глаза.

Я б на Вашем месте смотрела,чтобы документы были в том состоянии,в котором заявляет продавец. Оформлено все,не оформлено.

Касаемо дома-наличие/отсутствие трещин в стенах, целостность фундамента, уровень усадки, через чердак перекрытия проверить, уточнить у продавца,что под полами-воздух или грунт. Положение сливной ямы и ее конструкция-самоуходящая вода или нет,это влияет на подземные деформации фундамента и близлежащих построек.

Четкость оконных проемов и дверных-параллельно полу или нет. Это говорит о качестве фундамента,правильности полов.

В общем,нюансов много. Сами вы не учтете абсолютно всё. Пообщайтесь с кем-то,кто занимается строительством капитальным, он вам подскажет по месту уже.

@rita_sha @yutana @gurza @tina2593 @mys_julia всем большое спасибо. Внешне дом, крыша, пол выглядят ОК, на остальное пригласим специалиста. Мы ещё смотрели, чтоб рядом были школа, сад, транспортная развязка не маловажно. Ещё нужно понять, что с больницей. Вообще, понимаю, что двум квартирным жителям придётся столкнуться со многими вопросами, которые раньше не возникали. Вчера гуглили подключить туда интернет - 2000, тогда как в квартиру - бесплатно)