Ипотечные каникулы: как работает новый закон? 31 июля вступит в силу ФЗ об ипотечных каникулах.…

Ипотечные каникулы: как работает новый закон?

31 июля вступит в силу ФЗ об ипотечных каникулах. После этого заёмщики смогут временно отсрочить или сократить выплаты платежей по ипотечным кредитам. Это не будет считаться просрочкой, не приведёт к взысканию залога и не испортит кредитную историю. Закон распространяется на всех заёмщиков, которые заключили кредитные договоры до 31 июля 2019 года.​

Правом на ипотечные каникулы можно воспользоваться один раз по одной ипотеке

Цель закона – дать заёмщику передышку, если он попал в трудную жизненную ситуацию: потерял работу, серьёзно заболел и т.д. Предполагается, что во время ипотечных каникул он решит свои проблемы и дальше будет платить по обычному графику.​

Кто может рассчитывать на отсрочку долга?​

Ситуация заёмщика должна отвечать всем перечисленным условиям:​

У вас возникла трудная жизненная ситуация, и вы можете подтвердить это.

Вы купили в ипотеку жильё стоимостью менее 15 млн рублей.

Кредит оформлен на ваше единственное жильё, то есть вы не владеете другой жилой недвижимостью.

Вы ранее не обращались в банк с просьбой изменить условия кредита.

Если кроме ипотечного жилья у вас есть доля в другой квартире, площадь этой доли не должна превышать «норму предоставления площади жилого помещения на человека».

Как взять ипотечные каникулы?

Подайте заявление в банк на отсрочку долга. Это можно сделать в любой момент после начала выплат по ипотечному кредиту.

На время каникул (их максимальный срок – 6 месяцев) вы можете совсем отказаться от платежей по ипотеке или платить меньше.

После окончания каникул вы вернетесь к платежам по обычному графику. Возникшая задолженность перейдет в конец срока ипотеки. Срок кредита увеличится, а значит, вырастет и общая сумма процентов.

Вы можете завершить каникулы и вернуться к стандартным платежам в любой момент, даже если 6 месяцев еще не истекли.