Девочки, нужен совет.
Ситуация: купили квартиру, договорились о переезде с продавцами. Они постоянно откладывают дату передачи квартиры, потому что некогда/не в приоритете/ плохо с планированием/ тяжело расстаться с квартирой/ просто клуши.
В итоге. В оговоренный день переезда т е сегодня и сейчас, когда мы привозим свои первый грузовик вещей, выясняется, что в шкафах их одежда, в кухне - посуда, незаправленная постель, в ванной шампуни/скрабы, на стенах фотки и сувениры до сих пор расставлены по полочкам.... Они, конечно, собирают вещи, но это еще все очень далеко от конца.
Завтра мы отдаем ключи от своей проданной квартиры....
Как бы поступили?
Лучший комментарий
Дать им пару часов что бы собрали свои манатки и свалили. Они по сути живут в чужой квартире🤷🏻♀️
Комментарии
Расскажите а когда передача ключей была ? У нас сделка намечается. Сколько обычно даётся времени что бы они выехали ? Или по договоренности. Ещё боюсь что деньги переведёт банк им , а мы потом заедем а там что то в квартире не то. Непонятно все как то
По закону 10 дней передать ключи и подписать акт приемки-передачи после того, как росреестр перепишет на вас собственность,
А в договоре КП не прописано у Вас сколько дней дается на освобождение квартиры? 🤔
@verano.naranjo тогда можно уже представителей закона привлекать, раз по хорошему не понимают
Дать один день( этого достаточно, сама сегодня переезжала), а потом сменить замки 🤷♀️
Я так и сказала. Завтра вечером меняю замки
@verano.naranjo, не хочу пугать,но мы тоже хотели камин,очень много рисков,связано с ним,включая гидроизоляцию не только над тобой,а по всему дому🙈а планировка согласованная хотя бы?
@aniazavod мы не хотели камин. Но он там был 🤷♀️ планировка не согласована, естессно, но кап стены на месте, так что норм. Мы еще усугубим перепланировку сауной ДРОВЯНОЙ, раз уж дымоход есть 😂 шучу
@verano.naranjo, мы сауну тоже впихнули в дизайн проект😂👍🏻
Очень надеюсь что проблем с этой квартирой не возникнет🙏🏻
А сколько прошло с даты, когда росреестр зарегистрировал договор купли-продажи?
@verano.naranjo ну вот я точно не помню. То ли через 14, то ли 30 дней они по закону обязаны освободить жилье. Но если в договоре конкретный срок прописан, то по истечении него вы можете участковым придти и выселить их.
Вечер им на сбор вещей. Они сейчас в вашем жилье так-то 🙃
Вы в договоре не прописывали время на съезд их?
Будь я в такой ситуации, наверно жёстко сказала, что сроки съезда все прошли, завтра будут привезены все ваши вещи и если к этому моменту они еще не уедут вы вызовете милицию, так как в вашей квартире находятся посторонние люди.
Акт приёма-передачи на руках? После его подписания у продавцов 3 дня на переезд
Да, акт планировали подписать сегодня. Но с ним они получат женьгм.я не хочу подписывать ибо если они получат деньги, вообще неясно, сколько еще это будет тянуться
В договоре купли-продаже же прописывают сроки, когда должны выписаться и покинуть квартиру?
Поставить перед фактом.
Или завтра они сдают вам квартиру или вы их с милицией выселяете.
Жёстко,но они обнаглели.Не в приоритете у них блин🙈🙈🙈
Вы ещё добрые люди.
Я бы ещё после этих слов из ногой под зад вышвырнула бы из своей квартиры
Сказать что были сроки и в вашу квартиру уже въехали, вам жить негде, трать на съем пока они соберут свои вещи - глупо!! Дать 1 день и в наглую заезжать и менять замок или вызывать участкового или милицию и просить вывести посторонних из квартиры ...но это жёсткие меры конечно, но и люди странные ( судя по вашему описанию)
Поставить перед фактом что завтра приедут грузчики, и все будет в коробках, в коридоре.
@verano.naranjo ну так значит в коридор их хлам! У них было время
@verano.naranjo т.е. они ещё не писали? Я всегда прошу писать заранее и закладывать в ячейку. Что б баш на баш
@speznaz писали на сделке. Но она еще не подписана т к деньги не выданы
@verano.naranjo, афера чистой воды... деньги без акта не в коем случае им
Дать время до вечера, потом вызвать ментов. Или они хотят, чтобы вы им вещи собрали 😐
Если документы уже у вас, деньги у них, тогда заехать, замки поменять
Сказать, что завтра вещи надо забрать 😳
Ну и сказать,что если не заберут, вы будете вынуждены их выкинуть или за дверь, т.к. вам нужно свои раскладывать
у Вас документы на руках? деньги им заплатили?
@verano.naranjo, ну вот сейчас уточнили это вопрос у риэлтора , меня он беспокоил. Она сказала передача ключей после того как поступят деньги на аккредитив или продавцу я не поняла . Этот вариант нас устраивает. Да , я про это и написала , что деньги /акт/ ключи. Я подумала вы пишете надо ждать регистрации собственности. И только тогда ключи передают. Но это обычно не быстро. Многие уже ответили что этого не ждали. В нашем случае именно этого ждать не будем я так поняла. Подписываем акт приема передачи , когда деньги сможет забрать продавец подпишем акт и ключи наши.
@_v_ozhidanii_swoey_lyalki_ эээээ... на сколько я помню все свои сделки, условием раскрытия ячеек у всех банков является смена собственности. Без выписки мфц о том, что квартира переписана на вас банк деньги не отдаст.
Здорово, кончено, если ваш продавец согласится отдать вам ключи и подписать акт передачи, не получив деньги. Я бы на это не пошла.
@verano.naranjo, сегодня будем звонить менеджерам все тщательно узнавать. А то про стоимость они сказали , а про последовательность когда можно забрать деньги с аккредитива продавцу нет. Риэлтор сказала деньги =ключи , но банк может сделать как вы сказали да. После бумаги готовой с Росреестра. Я думала достаточно справки о подаче на смену собственника ! А не итоговых результатов. Я уже вчера весь вечер читала , долго конечно все это ..радует только то , что никто не прописан и вещи вывозить им не надо. Думаю как только так сразу, скорее бы
В смысле? 😱 вы купили квартиру и там живут посторонние люди? Дать время до утра и вперёд 💃🏻 вещи собрать и за дверь.
Сказать, чтобы забрали все свои вещи в кратчайший срок.
Дать им пару часов что бы собрали свои манатки и свалили. Они по сути живут в чужой квартире🤷🏻♀️
Хорошо бы, но не реально, судя по количеству хлама
@verano.naranjo, ну это уже не ваши проблемы 🤷🏻♀️ у них было достаточно времени как я понимаю что бы вывезти весь свой хлам
Сказать что были сроки и в вашу квартиру уже въехали, вам жить негде, трать на съем пока они соберут свои вещи - глупо!! Дать 1 день и в наглую заезжать и менять замок или вызывать участкового или милицию и просить вывести посторонних из квартиры ...но это жёсткие меры конечно, но и люди странные ( судя по вашему описанию)