Стоит ли покупать квартиру в Ессентуках для сдачи?

Здравствуйте.

Подумываем с мужем приобрести квартиру сыну в Ессентуках. И волнуют несколько вопросов:

1. Стоит ли покупать квартиру для сдачи в Ессентуках?

2. В каком районе брать?

3. На что обратить внимание ?

Очень буду благодарна за Советы 🙏