Девочки, это правда, что я не могу использовать мат. капитал пока младшему ребёнку не исполнится три года??? Хочу купить квартиру в ипотеку и мат капитал использовать как первый взнос (плюс ещё свои средства).
Лучший комментарий
Но не как первоначальный взнос, а в погашение. Я все узнавала сама.
Комментарии
Можно, конечно , как первоначальный взнос до достижения 3 лет . Буквально на прошлой неделе такую сделку оформили . Если есть вопросы, обращайтесь :)
@sofiya123, я не взяла . Я оформляла своим клиентам . Работаю в «Петербургской недвижимости». Ставка разная, от 9,5%, зависит от объекта . Просто оформляем ипотеку , Вы предоставляете справки о состоянии счета с мат капиталом из пфр. После оформления, предоставляете документы в банк и из мат капитала средства перечисляются на счёт банка .
@sofiya123, если материнский капитал используется в качестве первоначального взноса, то ставка будет стандартная .
6%-это семейная ипотека , обязательно внесение 20% собственных средств в качестве первоначального взноса, здесь материнский капитал можно использовать только в счёт досрочного погашения .
2 эти программы не объединить .
Но не как первоначальный взнос, а в погашение. Я все узнавала сама.
У меня подруга погасила часть уже имеющейся ипотеки, как только родилась вторая дочь
Оплатить маткапиталом первый взнос можно только при достижении вторым ребёнком 3 лет. А вот погасить часть ипотеки можете.
@natasha8605, причём учтите, что можете сократить как срок ипотеки, так и ежемесячный платёж. Но для этого необходимо написать заявление в банке.
@natasha8605, спасибо! Я про это знаю, уже выплатила одну ипотеку, просто с мат капиталом ещё не сталкивалась)
Чтобы использовать как первоначальный взнос - только после 3 лет ребенка.
Погасить уже имеющуюся ипотеку можно сразу, как получили сертификат, т.е. до 3 лет.
У меня подруга работает в этой сфере, сказала, что сейчас есть изменения в законодательстве и маткапитал уже можно использовать как первоначальный взнос
@anutka92 я слышала про эти изменения, но так и не поняла, действуют они в итоге или нет, в жизни пока не встречала случаев, чтоб удалось это провернуть🤔
@rinaspb да) уже действует, банки не в праве отказать
В ипотеку можно сразу вложить, не дожидаясь 3х лет
Сразу использовала как получила, на покупку кв в ипотеку
Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом
Всем доброе утро.
Мы закрыли ипотеку 🥳
Задача:
в использовании ипотеки был использован мат капитал старшего сына 2020г.р. ( младшая дочь23г.р.-мат капитал не использовался)
Сейчас нужно выделить доли.
Вопрос:
1. кто знает точную формулу расчета?
2.И обязательно ли выделять долю младшей дочки, если её мат капитал не использовался
p.s. В интернете много разных формул и онлайн калькуляторов. Все они считают по-разному.
До Росреестра дозвониться не могу 2й день.
Что делать с материнским капиталом?
Мат. капитал очень странный предмет.
Он вроде бы есть, а вроде бы нет 🤷♀️
Как вы использовали / использовали бы мат. Капитал?
В такое нестабильное время в квартиру?
А если надо будет продавать?
А если нечем будет платить за квартиру, то что с ней будет?
Сижу, смотрю на эту выписку и хз че с ней делать 🤷♀️
Может ли муж требовать долю с мат капитала после развода?
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Мамочки , а мат капитал можно использовать на покупку машины?кто знает?
Почему маткапитал нельзя вложить в грудь? Честный взгляд
Почему нельзя мат капитал вложить в сиськи?🤣 мне кажется это было бы честно, вещь ребенок это ЕЛ 😭
Можно, конечно , как первоначальный взнос до достижения 3 лет . Буквально на прошлой неделе такую сделку оформили . Если есть вопросы, обращайтесь :)