Девочки, это правда, что я не могу использовать мат. капитал пока младшему ребёнку не исполнится три года??? Хочу купить квартиру в ипотеку и мат капитал использовать как первый взнос (плюс ещё свои средства).
В ипотеку можно сразу вложить, не дожидаясь 3х лет
@anutka92, @ludovik-sk, @nastya0804, в комментах к одному посту сегодня вот что увидела
Чтобы использовать как первоначальный взнос - только после 3 лет ребенка.
Погасить уже имеющуюся ипотеку можно сразу, как получили сертификат, т.е. до 3 лет.
У меня подруга работает в этой сфере, сказала, что сейчас есть изменения в законодательстве и маткапитал уже можно использовать как первоначальный взнос
я слышала про эти изменения, но так и не поняла, действуют они в итоге или нет, в жизни пока не встречала случаев, чтоб удалось это провернуть🤔
да) уже действует, банки не в праве отказать
Оплатить маткапиталом первый взнос можно только при достижении вторым ребёнком 3 лет. А вот погасить часть ипотеки можете.
@natasha8605, причём учтите, что можете сократить как срок ипотеки, так и ежемесячный платёж. Но для этого необходимо написать заявление в банке.
@natasha8605, спасибо! Я про это знаю, уже выплатила одну ипотеку, просто с мат капиталом ещё не сталкивалась)
У меня подруга погасила часть уже имеющейся ипотеки, как только родилась вторая дочь
Можно, конечно , как первоначальный взнос до достижения 3 лет . Буквально на прошлой неделе такую сделку оформили . Если есть вопросы, обращайтесь :)
@sofiya123, я не взяла . Я оформляла своим клиентам . Работаю в «Петербургской недвижимости». Ставка разная, от 9,5%, зависит от объекта . Просто оформляем ипотеку , Вы предоставляете справки о состоянии счета с мат капиталом из пфр. После оформления, предоставляете документы в банк и из мат капитала средства перечисляются на счёт банка .
если материнский капитал используется в качестве первоначального взноса, то ставка будет стандартная .
6%-это семейная ипотека , обязательно внесение 20% собственных средств в качестве первоначального взноса, здесь материнский капитал можно использовать только в счёт досрочного погашения .
2 эти программы не объединить .
Irina·
Мама двоих (3 года, 17 лет)
Но не как первоначальный взнос, а в погашение. Я все узнавала сама.
Рита·
Можно, конечно , как первоначальный взнос до достижения 3 лет . Буквально на прошлой неделе такую сделку оформили . Если есть вопросы, обращайтесь :)
Sofiya··
Как?
Рита··
что как ? У вас есть материнский капитал ? Нужно выбрать квартиру и податься в определённые банки .
Sofiya··
как до 3х лет ребенка вы взяли ипотеку и использовали как ПВ? А какой % у вас?
Рита··
я не взяла . Я оформляла своим клиентам . Работаю в «Петербургской недвижимости». Ставка разная, от 9,5%, зависит от объекта . Просто оформляем ипотеку , Вы предоставляете справки о состоянии счета с мат капиталом из пфр. После оформления, предоставляете документы в банк и из мат капитала средства перечисляются на счёт банка .
Sofiya··
а % ставка должна быть 6 же?
Рита··
если материнский капитал используется в качестве первоначального взноса, то ставка будет стандартная .
6%-это семейная ипотека , обязательно внесение 20% собственных средств в качестве первоначального взноса, здесь материнский капитал можно использовать только в счёт досрочного погашения .
2 эти программы не объединить .