Девочки, доброе утро, тут много юристов , риелторов, либо кто сталкивался, какие риски у покупателя…
Девочки, доброе утро, тут много юристов , риелторов, либо кто сталкивался, какие риски у покупателя квартиры с заниженной ценой? Сейчас читала, что риски колоссальные, в случае что продавец расторгает сделку , через суд возвращается только та заниженная сумма .
Татьяна ·
В ожидании первенца
Да. И при этом возврат налоговый за покупку тоже не сделать с реальной суммы.
Руфина··
Мама сына (2 года), беременна (14 нед.)
Это я понимаю , но и максимум по закону можно вернуть же только с 2000000, хоть квартира и будет стоить 4000000.
Ксения·
В ожидании первенца
Ну логично) суд принимает к рассмотрению только договор, что в договоре прописано, то и будет признано к возврату)
Юлианна·
Мама сына (2 года)
Все верно девушки выше сказали
Марина·
Мама сына (8 лет)
Расторгнуть такую сделку по желанию продавца после сдачи документов не так просто, просто передумал не прокатит.
Юлианна··
Мама сына (2 года)
@rufina_, доп соглашение это хорошо! Справка тоже плюс, но всех нюансов все равно не предугадать. Продавец может находится в предбанкротном состоянии и впоследствии финансовый управляющий может оспорить сделку. Я не пугаю, просто говорю о том, что всех нюансов не предусмотреть. Но в вашем случае допник - гарантия, что всю стоимость можно будет взыскать в последующем.
Руфина··
Мама сына (2 года), беременна (14 нед.)
а какие ещё моменты проверяли ?)
Марина··
Мама сына (8 лет)
у меня подруга адвокат со связями) Проверяла всё)