Доброго вечера всем!!! Знатоки и опытные по ипотекам помогите!! Хотим жилье в ипотеке взять но не…

ЦДС всегда задерживают строительство . Мы у ЛСР брали, у них бесплатная бронь была на квартиру на 2 недели. После одобрения ипотеки бронь автоматом продлевали

Тоже ЦДС не советую, всегда сроки пропускают. Если будете брать у строительной компании, то в агенте смысла не вижу. Ипотеку можно самому одобрить. Сейчас это все очень просто.

Покупали у ЦДС. Было дешевле, чем у других застройщиков, дом кирпично-монолитный, как нам надо было. Раньше они не работали по дду, поэтому были задержки, дополнительные платы за балкон и тд, сейчас работают по дду, вроде сдают вовремя. Можно на форумах информацию посмотреть. У нас задержали на 1,5 года, но мы на этот срок и рассчитывали, исходя из статистики. У цдс не было ни одного замороженного объекта, все достроили, поэтому их выбрали. УК от ЦДС- если ЛО, то тарифы ужас, оч дорого. В СПБ тарифы на ку в принципе ниже, но бороться с УК тяжело. Квартира хорошая у нас, с отд от застройщика (все, что нас не устроило, переделали). Конечно, есть минус с придомовой территорией, парковочный мест мало, строят паркинги, посмотрим, что будет. У др застройщиков цены на порядок были выше, у них территория хорошая, но квартиры не лучше по качеству. Мы купили в Янино.

А какие условия продления? Обычно брони возвратные при одобрении или отказе по ипотеке. Если вам банк за неделю не рассмотрел заявку, то должны продлить бронь. Знаю, что ЦДС стабильно задерживает (если не путаю их). Какие-то застройщики сами принимают заявки и отправляют в аккредитованные банки, какие-то отправляют клиентов самих это делать.

Для новостройки я бы не брала Никаких посредников.

Советую себя 😅я в «Петербургской недвижимости» работаю , бронь квартир у нас 20000, у некоторых застройщиков 30000. Бронь под ипотеку -15 дней. Залог возвращается сразу после подписания договора. Услуги все бесплатны , работаем по ценам застройщиков . Также свой ипотечный центр, все заявки за вас тоже отправят бесплатно . Пишите )

И я советую @rita_s,

Покупала через неё квартиру в ипотеку и все понравилось! Все рассказали, показали, помогли выбрать наиболее подходящий и выгодный вариант! Прям вот всем ее советую☺️