Доброго вечера всем!!! Знатоки и опытные по ипотекам помогите!! Хотим жилье в ипотеке взять но не знаем с чего начать. Может есть знакомые реэлторы которые помогли бы. Мы ходили в офис ЦДС но они хотят 30000 за бронь а бронь всего на неделю и я думаю это очень мало. Что знаете про ЦДС , на сколько надежны и стоит ли дать деньги за эту бронь. Буду благодарна за советы!
Комментарии
Советую себя 😅я в «Петербургской недвижимости» работаю , бронь квартир у нас 20000, у некоторых застройщиков 30000. Бронь под ипотеку -15 дней. Залог возвращается сразу после подписания договора. Услуги все бесплатны , работаем по ценам застройщиков . Также свой ипотечный центр, все заявки за вас тоже отправят бесплатно . Пишите )
А какие условия продления? Обычно брони возвратные при одобрении или отказе по ипотеке. Если вам банк за неделю не рассмотрел заявку, то должны продлить бронь. Знаю, что ЦДС стабильно задерживает (если не путаю их). Какие-то застройщики сами принимают заявки и отправляют в аккредитованные банки, какие-то отправляют клиентов самих это делать.
Для новостройки я бы не брала Никаких посредников.
Покупали у ЦДС. Было дешевле, чем у других застройщиков, дом кирпично-монолитный, как нам надо было. Раньше они не работали по дду, поэтому были задержки, дополнительные платы за балкон и тд, сейчас работают по дду, вроде сдают вовремя. Можно на форумах информацию посмотреть. У нас задержали на 1,5 года, но мы на этот срок и рассчитывали, исходя из статистики. У цдс не было ни одного замороженного объекта, все достроили, поэтому их выбрали. УК от ЦДС- если ЛО, то тарифы ужас, оч дорого. В СПБ тарифы на ку в принципе ниже, но бороться с УК тяжело. Квартира хорошая у нас, с отд от застройщика (все, что нас не устроило, переделали). Конечно, есть минус с придомовой территорией, парковочный мест мало, строят паркинги, посмотрим, что будет. У др застройщиков цены на порядок были выше, у них территория хорошая, но квартиры не лучше по качеству. Мы купили в Янино.
Тоже ЦДС не советую, всегда сроки пропускают. Если будете брать у строительной компании, то в агенте смысла не вижу. Ипотеку можно самому одобрить. Сейчас это все очень просто.
ЦДС всегда задерживают строительство . Мы у ЛСР брали, у них бесплатная бронь была на квартиру на 2 недели. После одобрения ипотеки бронь автоматом продлевали
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Ипотека в Сбербанке.
Хотим сделать рефинансирование в ВТБ. Может кто уже так сделал,как вам?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Какие траты ждут при покупке квартиры в ипотеку?
При покупке квартиры в ипотеку какие предстоят еще траты ?
-Бронь квартиры
-Страховка имущества
Что еще ?
И я советую @rita_s,
Покупала через неё квартиру в ипотеку и все понравилось! Все рассказали, показали, помогли выбрать наиболее подходящий и выгодный вариант! Прям вот всем ее советую☺️