За сколько сдать квартиру? Первый раз будем сдавать, а за сколько не знаем. И кто должен оплачивать за домофон, капремонт (он сразу в общем квитке).
Надо ли как то описывать/фотографировать в каком состоянии техника/мебель до сдачи?
Лучший комментарий
Коммуналку действительно самим лучше оплачивать. У меня и кап жильцы оплачивают, мне так удобнее. Одну кв сдаю за 15+ку; вторую 25+ку
Комментарии
сдаем 2ку в В-Пышме, 16+ку с мебелью, вся поломка техники и кап.ремонт оплачивается нами
На Уралмаш никогда не снимала выше 15вв😂 не мой этот район. Не переплачиваю за него
На протяжении 6 лет снимаю кв. Плачу за ком.усл.(по счётчикам). Домофон (по моему желанию, когда детей не было не платила т.к. Не нуждалась в этой услуге. Сейчас плачу) капремонт - не когда не оплачивала(изначально об этом с хоз. Обговаривала ).
По поводу мебели и имущества (доп. Приложение к договору аренды идёт) это уже на усмотрение хозяев(хотите описываете хоть всю кв, имеете право)
Если доверяете людям и готовы регулярно проверять квитанции, то аренда + Ку. Мне надоело постоянно долги, люди съезжают и оказывается долг за 2-3 месяца. Поэтому сдаю за все включено. Но у нас комната в общежитии. Из за 5-6 тысяч в суд не пойдешь долг взыскивать ...приходилось самим оплачивать
А квитанции им не скидывали? В интернете же всё есть, они вам показания- вы им квитанции, вообще не было проблем никогда, депозит за последний месяц, по цене средней коммуналки
@natsssss депозит не берём. Тк комната и аренда не высокая, плюс жильцы не богатые обычно люди. Квитанции сами забирали жильцы на вахте, мы сами в другом городе живем.
Кап.ремонт оплачивают хозяева, мы делали так оплачивали квитанцию и фото скидывали что оплатили и нам возвращали кап.ремонт. счётчики показания сдавали сами,но первое время фоткали и отправляли хозяевам,но потом доверять стали и уже не фотографировала
Могу скинуть договор, чтобы примерно ориентироваться. Напишите почту в лс
@mini_ananas_ekb Вот, кстати, депозит за последний месяц по средней коммуналке пропиши или фиксированную сумму. Потому что могут съехать до того, как придет квитанция
В договоре пропишите всё: как квитанция оплачивается, даты, есть ли депозит, показания счетчиков на момент въезда, так же всё оставленное имущество, даже люстры, с указанием цен, чтобы за ущерб, в случае чего было оплачено по договору. Фото ДО себе тоже сохраните. Нам отправляют фото счетчиков, мы сами всё передаем, потом скидываем квитанцию и квартиранты нам переводят за нее
@salemasha риэлтор - не юрист, всё знать не может, да и работа у него другая, да и не важно тут друг или кто.
Вы наверное машину не покупали/ не продавали ни разу с рук, так вот, там тоже всё без заверния, и это не аренда, а продажа имущества и потом по этой филькиной грамоте и в гаи и в налоговую отчетность подать надо, и ниче, берут 😉
@natsssss, наш может👌Сестра юрист кстати😏если бы было все так просто наверное бы хозяева бегали потом с этими договорами когда у них не оплачивают коммуналку по 6 мес,да мебель выносят,историй всяких наслушались от драга риэлтора,ни один хозяин не побежит тк знает что налоги он с этого не платит и может только хуже себе сделать
@salemasha налоги оплатить никогда не поздно) тем более если, например, сегодня украли, отчетный период с 1 января 2020 начнется, если вас так волнует. А с договорами никаких проблем не было никогда ни у меня, ни у других знакомых) грамотные юристы знают, что договор найма жилого помещения не надо заверять, сестра ваша это знает, а вы, видимо, нет, ( можно даже загуглить) а так-то нотариусы любой договор заверят, главное плати, ну и риэлтору плати за составление договора
На юле можно посмотреть примерные цены, или на е1, например
Извините, но мы сдаём в другом городе квартиру и платить за кап ремонт чужим людям не даём, это маразм, они там жить не будут всю жизнь... мы снимаем в самом центре двушку с мебелью и ремонтом 20 тыс (вв)
Коммуналку действительно самим лучше оплачивать. У меня и кап жильцы оплачивают, мне так удобнее. Одну кв сдаю за 15+ку; вторую 25+ку
Цена зависит от района и состояния, наличия мебели тд. Пропишите в договоре ценные вещи Мне кажется лучше самой коммуналку платить. У знакомой снимали квартиру, оказалось, что не платили коммуналку, ещё и съехали, прихватив ключи и не заплатив за последний месяц. А другие долг накопили, перед ее приездом только оплатили коммуналку
Уралмаш. Ломоносова 6, 1-комнатная. Дом 2008 года. 5 этаж (дом переменной этажности) в этой части дома 6 этажей. Лифта нет,но на первом этаже есть место для коляски или велика. В квартире установлена сейф - дверь, пластиковые окна. Из мебели кухонный гарнитур с посудомоечной машиной. В комнате шкаф купе, детский диван, кондер. В коридоре шкаф.
Закрытый, чистый двор с детской площадкой и видеонаблюдением, всегда есть парковочные места. Не так далеко находится парк.
@salemasha вы можете выбрать жилье без мебели и техники, все вопросы по состоянию тоже сразу обговариваются. Если я сдала в отличном состоянии, а квартирант сломал ручку на новой двери, например, за свой счет он ее и сделает, всё же обговаривается, тоже и с люстрами и прочим, она же случайно не разобьется, а холодильник, может сломаться.
Вы всё в штыки принимаете и в крайности лезете
@natsssss, я же писала свою ситуацию и о сломанной ручке холодильнике,квартиры мы ищем без мебели.Да и я советовала сдавать квартиру с минимум мебели,а лучше без,так проблем меньше.А депозиты хозяева по моему никогда не возвращают!нам не вернули 6000 за ручку балкона!
@salemasha зависит от хозяев, мы по чекам всё возвращаем, и, если надо, оплачиваем ремонтника
Сдавала однокомнатную, полностью всю квитанцию ( кап ремонт, домофон) оплачивали жильцы. Фото до обязательно! В договоре всё прописать надо, описать всю технику, мебель, прочее, вплоть, до раковин и смесителей.
Смотря где, сколько комнат, какой ремонт.
Девушка, хрущёвка, около университета, с ремонтом, из техники плита, холодильник, стиральная машина, 25000.
Из них оплачивается коммуналка, в т.ч. домофон.
Интернет сами подключили и сами оплачивают.
В договоре есть акт приёма-сдачи, в котором описано, что в квартире и в каком состоянии.
Кап ремонт всегда оплачивают хозяева)
Хози которые ещё заставляют платить кап ремонт за их квартиру,охерели)
@mini_ananas_ekb, тогда все вместе 🤔☺️мы везде только домофон оплачивали сами и ку)
Сдаём однушку на Автовокзале за 15 плюс ку (у нас ку дорого).
Квартира 35 квадратов, мебель вся необходимая и техника.
Кап ремонт и домофон отплачивают квартиросъёмщики.
Домофон оплачивали мы. Но кап ремонт хозяева. Остальное зависит от состояния квартиры. Района и т д
Добрый вечер)К вам наверное много обращаются с просьбами разместить у себя ту или иную информацию.
У меня просьба не простая,это мольба о помощи🙏
Я сама врач,муж военный,обычная казалось бы семья,но у нас особенный ребёнок! Оченьперспективный:мы пытаемся делать уже первые свои шаги в два года💪Если вам не сложно,разместите пожалуйста информацию о сборе у себя🙏🙏🙏Все документы и отчёты с выписки из Сбербанка я предоставляю систематически.Спасибо вам огромное❤️Дай Бог здоровья вам и вашим близким😇
Посмотрите другие объявления похожих квартир вашего района и устанавливайте среднюю цену. Квитанции можете сами оплачивать, а могут платить по ней жильцы. Капремонт только на вас. Фотографии мебели обязательно делайте, а ещё лучше брать страховой депозит, его вернете жильцам в случае, если при их съезде вся мебель, сантехника и прочее будет в порядке.
Мы снимаем 2ку в новом доме без мебели(только кухня)19вв,до этого в новом доме снимали 1ку 15+ ку(но кап ремонт не оплачивали мы)в квартире было немного мебели старой.Еще снимали двушку в старом доме с мебелью 14+ ку (свет,газ,вода,отопление)короче везде по разному.Если бы я сдавала квартиру,то скорее всего сделала бы например 15+ свет,газ,вода
Конечно нужно фоткать мебель до,а то вам кВ сдадут и скажут что так и было
газету с обьявлениями возьмите и позвоните, как-будто ищите квартиру. все спросите и цены узнаете
Однокомнатная 40 кв
Дому 7 лет
Эльмаш
15000 Плюс ку
Оплачивают всю квитанцию , кап ремонт, домофон, видеонаблюдение и тд
К договору приложены фото мебели и описано её состояние
Напишите какая квартира и район хотя бы) а то так не понятно
Побоялась 😂 а то тут на меня постоянно жалуются, сочтут что реклама 😂 ниже напишу
Сколько мне лет? Угадайте по фото!
Ещё давайте сделаем такой экпириэнс
Вы выкладваете фото под постом а мы угадыааем на сколько вы выглядите🤗👍
Сколько мне лет по вашему?
Как быстро летит время? Вам тоже 37?
Отвлеките меня, пожалуйста.
Сколько вам лет?
(Интересно сколько вашим деткам в вашем возрасте )
Мне в августе 37. Писец просто. Как же последние 10 лет пролетели быстро. Ну вот правда !
ГВ: сколько и когда заканчивать?
Вопрос конечно противоричивый
Как думаете сколько ребенок должен быть на ГВ? За и против? И кто до скольки кормил?
Кто то специально заканчивал ГВ например в 6 месяцев?
Девочки🌸 тоже интересно! Нормальная зп - это сколько в цифрах? Кто считает, что живет нормально и хватает, сколько у вас?! Чтоб не совсем бомжевать, сколько на человека в семье надо?🤔 как считаете? Ипотека и садик - 30 т у нас.
Сколько зарабатывают семьи, чтобы купить китайские кроссоверы?
Знаете, что не пойму? У нас по городу, уже практически 40% ездят на новеньких китайских кроссоверах. Вопрос. Сколько у вас зарплата?
Да и вообще сколько составляет доход семьи при обоих работающих супругах?
Извините, но мы сдаём в другом городе квартиру и платить за кап ремонт чужим людям не даём, это маразм, они там жить не будут всю жизнь... мы снимаем в самом центре двушку с мебелью и ремонтом 20 тыс (вв)