Знатоки ипотеки, скажите, а одобрят ли ипотеку под квартиру, где кухня перенесена в комнату? 🤔
Комментарии
Если не оформлена документально перепланировка, то не одобрят 100%.
У нас всеми вопросами риелтор занималась, это не считается перепланировкой, это перенос мокрой точки. В сбере ипотеку взяли без проблем.
согласна с @ekaterinaulaeva2016 провести можно, будьте готовы к ответственности
Можно, да, договориться. Заплатить. Сделают. Но это подсудное дело. Выбирайте тщательно надёжных оценщиков
Мы даже не встречались с ценником, риелтор сама все. И ничего лишнего не платили
@ssrmam но это не отмене факт нелегальности
Сейчас уже никак не доказать, что она была ДО заключения сделки. Но банк все равно может требовать вернуть все на круги своя или досрочно погасить ипотеку.
Можно договориться с оценщиком (если сами оценку делает), он укажет, что все как в плане
@ulyna_kor, в каком банке ипотеку берёте ?если в сбере ,то я вас могу свести с подругой
Одобрят !Подруга работает в ипотечном отделе Сбербанка !И у нас перепланировка,но оценщик указывает ,что «незначительная перепланировка» и все ок👍🏽
@vvv13 да я сама в такой живу. 😂 Я не сказала что не возможно, я сказала что не легально )
@ekaterinaulaeva2016, мне кажется в нашей стране ЛЕГАЛЬНО ничего не бывает )))
@vvv13 блин, как бы было не грустно, но да 😒
Найдите риелторов и оценщика опытного, который сфотографирует это все специально для банка (обычно риелторы таких знают)
У нас Сбербанк провёл. Все зависит от риелтора кстати!
@ulyna_kor да и балкон объеденен с комнатой и зал с кухней и кухонный вход закрыт, и вход перенесен
По правильному не должны. Если только узаконенно давно давно. А так эти перепланировки лет 7-9 не дают узаконить. В отчёте добросовестный оценщик все должен отразить. И указать о несоответствии факта плану, при отсутствии перепланировки
Нет конечно, в оценке все это отразится. Нельзя делать мокрую зону над жилой и уменьшать жилую площадь
можете договориться с продавцами квартиры и заплатить оценщику, чтобы этого не было в его отчете.