Девочки, всем доброго утра! Вот такой вот вопрос не по теме)
Собираемся брать ипотеку, а риелтор говорит, что с открытыми кредитными картами не дают. Правда ли? Кто брал и с какими условиями?
Комментарии
Я была созаемщиком, но перед тем как брать ипотеку в сбере, кредитки закрывала
Моему мужу одобрили вторую ипотеку с двумя кредитками и непогашеной первой ипотекой)
Я в работаю в этой сфере , на счёт карт это правда. Они идут в финансовую нагрузку , лучше их конечно закрыть если есть вероятность , что откажут
Спасибо, а закрыть это в банк надо ехать? Или можно пополнить их и заблокировать в приложении?
@rodakev, в банк ехать и брать справку о закрытии , чтобы потом проложить к документам при оформлении ипотеки. Если просто заблокируете , то счёт по карте будет открыт и в выписке из БКИ они будет активна
Тем более если вы в декретном, то муж вас сожержит и прожиточный мин с его зп вычитается на троих, выплаты на ребёнка не считаются доходами семьи
Просто кредитные карты в финансовую нагрузку рассчитывают на полную % ставку и на всю сумму лимита. Если доходы большие то проблем не будет
Да, правда. У меня было 2 или 3 карты, даже если вы ими не пользуетесь, но они активны, банки считают что у вас открыт кредит на сумму лимита вашей кредитки
@rodakev не знаю( но это не то чтобы требование, просто от этого зависит сумма ипотеки, и чем больше на вас кредитов, тем меньшую сумму одобрят, или вообще откажут
Не правда. Если у вас хорошая кр история, ваш доход не низкий, то одобрят. У меня уже 2 ипотеки было )
Вот и у моей знакомой не то, что кредиты, было открыто по 2-3 ипотеки))
Мне не дали, сказали закройте сначала все кредиты и кредитные карты, а потом обращайтесь. Абсолют банк был, сбер и втб сразу отказали
Чем больше есть кредитом, тем меньше вероятности, что будет одобрение по ипотеке. Так сказать, считается, что сильно большая нагрузка и вы в случаи чего не справитесь с выплатами.
Если есть возможность, то закройте карты, а после одобрения пользуйтесь снова.
Не правда, но будет зависеть от дохода и долговой нагрузки: смотря какая сумма кредитов и сколько платить по времени ещё
Спасибо, а то не знаем закрывать их сейчас или нет. Просто по ним просрочке нет.
@rodakev, вы сначала узнайте просто в банке, на какую сумму вам могут одобрить ипотеку при таких условиях, а потом уже будете смотреть, закрывать или нет. Просто при имеющихся кредитах одобренная сумма ипотеки может быть меньше, чем без них, проценты могут быть чуть больше, чем без них
Бред, у нас было 3 открытых кредитных Карты, дали в Сбербанке
Взяли с открытыми кредитами, одна на 100 тыщ, другая на 25 тыщ. И кредитом