Кто-нибудь продавал квартиру сам, без риэлторов? Или может за юридическим сопровождением сделки куда-то обращались? Как всё прошло? Расскажите, очень интересно 😃 🏤
Комментарии
@daria_38_54 то есть, у вас 1 продавец и несколько покупателей ?
@wawa_mama сколько покупателей пока ещё не знаю, квартиру только 3 дня как выставила на продажу, конкретных покупателей ещё нет, но звонков много, я пока что узнаю всю информацию заранее 😉
А мне можете выслать, пожалуйста🙏🙏🙏🙏 tinka3331@gmail.com. Заранее спасибо большое!
Сестра сама продавала,но она юрист! Могу уточнить все инстанции которые она обходила
@mamin_vasilek_2019 да, я уже поняла, через юриста гораздо дешевле
Муж летом продавал квартиру родителей. Без риэлтора. Объявление на Н1 разместил, как собственник. Но все покупатели приходили с риэлторами. Договор делал нотариус, поскольку было 3 собственника продаваемой квартиры. Муж предлагал покупателям отказаться от их риэлтора, чтобы они не теряли деньги, но они чего- то испугались😂 а по сути все сделал нотариус
@daria_38_54 я особо не интересовалась этим процессом, могу вечером разузнать, если нужно
@daria_38_54 сказал, что можно к любому нотариусу. Платили около 20 тыс
Всегда без риэлторов и продавали и покупали. Договор в интернете скачиваете. В юстицию сами подаетесь. В сбере через ячейку деньги передавали, у них есть такая услуга. Закладываете деньги вдвоём, а изъять их может только продавец со справкой из Росреестра, либо также вдвоём, если сделка несостоялась.
А в юстицию для чего?
Я просто впервые продаю квартиру, хочу без риэлтора обойтись. Нас уже риэлтор помурыжил 2,5 месяца и продать не смог, и время потеряли. Мутный риэлтор был, постоянно всё забЫвал, забИвал на всё, слава богу, не дожидаясь окончания срока договора, он сам отказался от нашей квартиры 😅
@daria_38_54, все договоры купли-продажи недвижимости регистрируют в юстиции (Росреестр).
Риэлтор по сути получает деньги не за что.
Вы скачиваете в интернете договор купли-продажи недвижимости, подписываете его с покупателем.
Дальше идёте в Сбербанк, там подписываете договор на предоставление ячейки для сделки с недвижимостью. Такая схема абсолютно безопасна, так как деньги в ячейку закладывают продавец и покупатель вместе, а изъят может только продавец, в случае успешной сделки. Если сделка отменилась, то только вдвоём.
После сбера едете в Росреестр, подаёте договор купли-продажи на регистрацию. Все! Через 10 дней забираете документы. Квартира продана.
Только в вашем случае наверное не стоит идти этой схемой, раз вы не понимаете, что такое Росреестр.
Ну и непонятно в чем вы вините риэлтора. Где он должен взять покупателя, если ваша квартира никому неинтересна. если бы клиенты были, он бы их привёл к вам. Здесь нужно разбираться не в цене ли дело, раз нет покупателей.
Если есть вопросы обращайтесь, могу выслать бланк договора бесплатно. Когда хозяин один, то регистрация в мфц. По долям квартиру продают через нотариуса.