Кто-нибудь знает про фишку, что если продал квартиру сроком владения менее 3/5 лет и в этом же году купил другую дороже - то налог на доход платить не придется?
Работает такая система?
АняМама дочки-младенца
Если купля продажа совершена в одном налоговом периоде (год) и сумма покупки не меньше вашей выручки от продажи, то ничего не нужно платить. Делали так 2 раза
Анна АндрееваМама сына-младенца
А, если продали и вложили в существующую ипотеку?
АняМама дочки-младенца
Если купля продажа совершена в одном налоговом периоде (год) и сумма покупки не меньше вашей выручки от продажи, то ничего не нужно платить. Делали так 2 раза
АняМама дочки-младенца
@fomkina, каждый случай на разных людей оформлен) право то один раз такое есть. А то как то двояко написала)
LlllМама дочки (1 год)
@skutinaaa не очень поняла))) то есть вот я продала кв за 2млн купила за 2,5млн. То я ничего не плачу и еще могу вернуть имущественный вычет, при условии что я его еще не возвоащала?
АняМама дочки-младенца
@fomkina, да. Мы так и сделали. Главное чтоб продажа и покупка были в одном налоговом периоде. Мы даже купили раньше чем продали т.к. была ипотека, продали через месяц и вложили в ипотеку эту сумму.
RushkaМама сына (1 год), беременна (12 нед.)
А мне в налоговой сказали, что Продажа и Покупка - это совершенно разные вещи и их никак не объединяют.
При продаже будет налог. Если вы продадите за ту же стоимость что и купили эту кВ- то не будет. Только эта цена должна быть не меньше кадастровой стоимости квартиры. Кадастровую стоимость вашей кВ можно посмотреть на сайте росреестра.
ЛизаМама дочки (2 года)
Плохие новости...)
RushkaМама сына (1 год), беременна (12 нед.)
@liza_g, лучше все уточнить в налоговой. Риэлторы в этом, к сожалению не помощники
LlllМама дочки (1 год)
Так, а вычет, в таком случае, с новой квартиры получу?
Это не механизм взаимозачета(взаимовычета) выйдет?
terrakota1Мама сына (1 год)
Скорее всего взаимозачёт
LlllМама дочки (1 год)
@terrakota1 меня тоже терзают эти мысли. Тогда никакого профита(
ОксанаМама дочки-младенца
Да у меня родители так делали
AnnaМама сына-младенца
Тоже задавала подобный вопрос. Вы правильно его сформулировали.
Нам тоже риэлтор сказал не нужно платить
ЛизаМама дочки (2 года)
Блин, как же это круто!
ЕленаМама двоих (2 года, 6 лет)
налог платить не нужно,.но декларацию подать обязательно
НатальяМама дочки (1 год), беременна (18 нед.)
Ого, я не зря прожила этот день)))
НаташаМама дочки (3 года)
@enamored_ у тебя вопрос по налогу был?
Да, мы уже узнали в налоговой, не надо платить
Виктория СухановаМама двоих (1 год, 2 года)
Да, в этом случае налог уплачивается с разницы. Например продали квартиру за 2,5 млн, купили за 2 млн, то тогда с 500 тыс налог. Ну естественно, если дороже купили, чем подали - то нет налога. И, если сумма продажи меньше 1 млн - нет налога.
ЛизаМама дочки (2 года)
Вы это точно знаете? Сама очень озадачена вопросом, но знакомых в этой сфере нет.
Виктория СухановаМама двоих (1 год, 2 года)
@liza_g, да. Также и с продажей авто.
WaspnatВ ожидании первенца
Да, мы покупали и продавали в 2018 году, налог не платили
WaspnatВ ожидании первенца
@natsssss, не вникала, в налоговой сказали ничего не надо платить
ДашаМама дочки (2 года)
@natsssss с 2016г срок увеличили до 5 лет, кроме квартир, полученных в наследство, по дарственной и по договору ренты, для них срок остался 3 года
RushkaМама сына (1 год), беременна (12 нед.)
Погодите ещё, в этом году выставят вам счёт
Виктория Суханова·Мама двоих (1 год, 2 года)
Да, в этом случае налог уплачивается с разницы. Например продали квартиру за 2,5 млн, купили за 2 млн, то тогда с 500 тыс налог. Ну естественно, если дороже купили, чем подали - то нет налога. И, если сумма продажи меньше 1 млн - нет налога.
·4 отметок «Нравится»4·Ответить