Кто-нибудь знает про фишку, что если продал квартиру сроком владения менее 3/5 лет и в этом же году купил другую дороже - то налог на доход платить не придется?
Работает такая система?
Лучший комментарий
Комментарии
А, если продали и вложили в существующую ипотеку?
Если купля продажа совершена в одном налоговом периоде (год) и сумма покупки не меньше вашей выручки от продажи, то ничего не нужно платить. Делали так 2 раза
@fomkina, каждый случай на разных людей оформлен) право то один раз такое есть. А то как то двояко написала)
@skutinaaa не очень поняла))) то есть вот я продала кв за 2млн купила за 2,5млн. То я ничего не плачу и еще могу вернуть имущественный вычет, при условии что я его еще не возвоащала?
@fomkina, да. Мы так и сделали. Главное чтоб продажа и покупка были в одном налоговом периоде. Мы даже купили раньше чем продали т.к. была ипотека, продали через месяц и вложили в ипотеку эту сумму.
А мне в налоговой сказали, что Продажа и Покупка - это совершенно разные вещи и их никак не объединяют.
При продаже будет налог. Если вы продадите за ту же стоимость что и купили эту кВ- то не будет. Только эта цена должна быть не меньше кадастровой стоимости квартиры. Кадастровую стоимость вашей кВ можно посмотреть на сайте росреестра.
@liza_g, лучше все уточнить в налоговой. Риэлторы в этом, к сожалению не помощники
Так, а вычет, в таком случае, с новой квартиры получу?
Это не механизм взаимозачета(взаимовычета) выйдет?
@terrakota1 меня тоже терзают эти мысли. Тогда никакого профита(
Тоже задавала подобный вопрос. Вы правильно его сформулировали.
Нам тоже риэлтор сказал не нужно платить
налог платить не нужно,.но декларацию подать обязательно
Да, в этом случае налог уплачивается с разницы. Например продали квартиру за 2,5 млн, купили за 2 млн, то тогда с 500 тыс налог. Ну естественно, если дороже купили, чем подали - то нет налога. И, если сумма продажи меньше 1 млн - нет налога.
Вы это точно знаете? Сама очень озадачена вопросом, но знакомых в этой сфере нет.
Да, мы покупали и продавали в 2018 году, налог не платили
@natsssss, не вникала, в налоговой сказали ничего не надо платить
@natsssss с 2016г срок увеличили до 5 лет, кроме квартир, полученных в наследство, по дарственной и по договору ренты, для них срок остался 3 года
Да, в этом случае налог уплачивается с разницы. Например продали квартиру за 2,5 млн, купили за 2 млн, то тогда с 500 тыс налог. Ну естественно, если дороже купили, чем подали - то нет налога. И, если сумма продажи меньше 1 млн - нет налога.