Девочки, добрый день! Вопрос немного не по теме, но может кто сталкивался с такой проблемой, или знакомые есть.
Я жду второго ребенка, живу буквально в коммуналке. Можно ли оформить ипотеку в каком либо банке, без первоначального взноса, или на каких либо выгодных условиях? Либо МФЦ может что то предложить, подсказать?
Заранее Спасибо)))
Комментарии
Почитайте данную схему в интернете про нее очень много, по факту это конечно статья УК, но....
А вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий? Вам должны бесплатно дать квартиру, из расчёта 10 м2 жилой площади на человека. Там условия, что надо жить в дефеците жил площади не менее 5 лет и не совершать никаких сделок по продаже за этот период. Я бы лучше туда проплатила для "более быстрого продвижения очереди", чем ипотеку брать. Вам положено от государства, смысл в эту кабалу влезать.
Спасибо за ответ) да разговаривала с людьми, ничего у нас сейчас государство не дает(( к большому сожалению( я прописана в трехкомнатной квартире, по мимо меня тут еще куча человек. Говорят ничего мне не положено. А где это можно узнать точно? Либо встать на очередь,?
@katti.flam4 вы забейте в интернете как встать на очередь на улучшение жилищных условий. Там все условия прописаны,что нужно и куда идти. Там,правда,куча справок о доходах всех прописанных и об их имуществе,но я бы заморочилась,если честно,чем подвязывать себя на многолетнюю ипотеку. Вы по площади точно проходите,а по доходам почитайте
На себя вы не оформите, вы же в декрете, а значит не плотежеспобны . На мужа..
1. Выберите на циан новостройки, которые вам подходят ( застройщик надержный, местоположение, цена)
2. Позвоните и спросите непосредственно у каждого понравившегося вам обьекта, обьясните вашу ситуацию, и спросите что они могут вам предложить, и на каких условиях.
Так будет быстрее, потому что каждый из астройщиков обслуживается у нескольких банков, и у каждого банка свои условия. И вот так вы найдете оптимальный для вас, менаджеры по продаже вам помогут, они заинтеиесованые лица в продаже, поэтому делают все для того чтобы найти для вас путь к приобретению недвижимости...
А просто мыкаться и звонить в банки вообще не вариант, сразу спрашивают какая ипотека, на какую застройку или вторичку и тд
Слышала есть банки которые берут в качестве первоначально взноса мат. Капитал . Но это надо по банкам позвонить узнать. Сегодня одни условия... завтра другие. Точно можете после рождения ребёнка расчитывать на льготную ипотеку 6%
@katti.flam4 @vv_alinka сейчас в инете почитала. Можно, но все равно надо вносить ещё свои деньги. 10% от суммы.
@irina2090 можно на первоначальный, но только после достижения ребенком трёх лет, а так да только на погашение
При чем тут МФЦ вообще?!
Сейчас без первоначального наверно никто и не даёт - минимум 10% должны внести от стоимости.
Не знаю как насчёт новостроек, но на счёт вторички можно договориться с продавцом. Тут опять дело в том, что не многие на это идут, так как боятся, что их обманут. По факту в данном случае прописывается в договоре не фактическая стоимость квартиры, а стоимость + первоначальный. Тут главное что бы стоимость получилась реальная и оценщик в нее оценил. Первоначалка оформляется распиской от продавца, что он получил деньги от вас, а вы в свое время пишете ему, что взяли эту сумму в долг у него. Расписку о первоначалке несёте в банк, и по факту всю стоимость квартиры выплачивает банк. После перевода кредитных денег продавец отдает вам вашу расписку и все